合同的付款形式有分期付款或者一次性付款;有现金交易或者使用支票、汇票等进行付款;有银行按揭贷款和住房公积金贷款;以及有债务抵消,易货交易等付款方式。
一、二手房交易有哪几种交易方式
以付款方式来划分,二手房交易共有以下四种方式:(一)买卖双方均为一次性付款购房:这种交易为二手房交易中最简单的方式。只要双方交清房款,办理好房产证过户手续就可以顺利完成交易;(二)业主为一次性付款购房,买家以银行按揭方式购房:由于业主采用一次性付款方式购房,业主持有房产证。买家以按揭方式购房,需先与提供按揭的银行签贷款协议,经与按揭银行合作的评估公司评估后,确定买家贷款额度及贷款年限。买家需将非贷款部分的房款交由中介公司、房地产交易中心或银行(目前已有少量银行开展此业务)托管。在房产过户后,业主可收到此款项。买家持房产证到银行办理按揭手续,所贷款项将由银行一次性付给业主;(三)业主以按揭方式购房,买家以一次性付款方式购房:当所购房产是由业主以银行按揭方式购买时,必须先付清业主的购房贷款余额,将房产证由银行赎出,才可将房产证拿到房地产交易中心办理过户手续。与第一种方式相比,多了一道赎证手续;(四)买卖双方均以银行按揭方式购房:此种形式是二手房交易中最繁琐、也较常见的形式。首先业主需到按揭银行将房产证赎出。其次,买家与为其提供按揭服务的银行签定贷款协议,经与按揭银行合作的评估公司评估后,确定贷款额度及贷款年限。买家需将房款中的非贷款额交由中介公司、房地产交易中心或银行托管。同时,持房产证到房地产交易中心办理房产过户手续。过户后,业主可先收到非贷房款部分,在买家到银行办理完按揭手续后,所贷款项将由银行一次性付给业主。
-
买卖合同付款方式有哪几种,买卖合同付款期限
227人看过
-
合同付款的四种形式是什么?
418人看过
-
有哪些种形式的合同
355人看过
-
主合同有效担保合同是哪几种形式
396人看过
-
动产交付的几种形式
378人看过
-
购房合同存在哪几种形式
115人看过
房产过户是指房屋所有权的转移,通常需要办理过户手续,即买卖双方到房地产交易中心办理房屋所有权转移登记。 过户需要提供相关材料,包括房屋所有权证书、双方身份证、购房合同等,经过审核后办理过户手续,并领取新的房产证。... 更多>
-
给付的形式主要有几种陕西在线咨询 2023-09-051、交付财物。此为最常见的给付方式。在买卖、互易、租赁、保管等合同之债以及返还侵占物、返还不当得利等债的关系中,均以财物的交付为给付的具体形态。 2、支付金钱。金钱在法律上被视为特殊的物,在债的履行以及不履行时的责任构成上具有自身特点,故应作为给付的独立形态。在转移财产、提供劳务等合同之债以及侵权和违约赔偿等领域,支付金钱得到广泛应用。 3、移转权利。此处所谓移转权利,是指不伴随物的交付而单独将某
-
法律有几种合同形式浙江在线咨询 2023-06-26法律规定的建筑工程合同形式有以下几种: 第一,按承包人承担责任不同,分为 1、分项工程承包合同,即发包人将总的工程项目分为若干部分,分别与若干承包人签订合同。 2、“交钥匙”工程承包合同,即承包人负责项目从勘察、设计一直到正式生产的全过程的全部承包,并经过一段时间的正式生产,将建成的项目移交给发包人。 3、“半交钥匙”工程承包合同,即承包人负责项目从勘察一直到竣工后符合合同规定标准,将项目移交给发
-
施工合同有哪几种计价形式?广西在线咨询 2022-08-06按计价方式可分为:总价合同、单价合同、成本加酬金合同;总价合同分为固定总价合同和可调总价合同。通过以上介绍我们可以看出,根据规定相关的法律规定相信大家看了上面介绍后,对于的法律知识有了一定的了解,如果你还有关于施工合同有哪几种计价形式这方面的法律问题,请咨询的为你服务的律师,他们会为你进行专业的解答。
-
购房合同有哪几种存在形式重庆在线咨询 2022-07-10目前,我国的房屋买卖合同分别有定金合同、订金合同、预约合同和商品房买卖合同四大类型。 1、定金合同属于担保合同的一种,是为了履行房屋买卖合同所签订的合同。 2、订金合同内容与定金合同基本一致,但不同的是购房者对购买房屋反悔时可以要求退还订金,开发商违约的话是赔偿损失而非双倍返还。 3、预约合同是为了将来订立一定合同的而实施的契约行为。 4、商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房
-
合同订立的形式包括几种形式甘肃在线咨询 2022-11-10第一,口头形式。 当事人口头协商达成协议。口头合同简便易行,但是口头合同在发生纠纷时难以取证,不易分清责任。对于不及时结清的和较重要的合同,不宜采用口头形式。 第二,书面形式。 书面形式是指合同书、信件以及数据电文等可以有形地表现所载内容的形式。当事人协商同意的有关修改合同的文书、电报和图表,也是合同的组成部分。采用书面合同的好处是,当发生纠纷时举证方便,容易分清责任,也便于主管机关和合同管理机关