一、夫妻共同房产一方不同意卖怎么办

在夫妻共同财产的处理中，若一方不同意出售房产，首先需要明确该房产是否属于夫妻共同财产。如果确实为共同财产，且双方就房产的处置无法达成一致，有几种解决方案可供参考。

1．如果双方中有一方坚持要求将房屋价款折现给自己，可以考虑通过协商或调解的方式，由不同意卖房的一方将房屋的部分或全部价值以现金形式支付给另一方。

2．如果双方都不同意对方的分割方案，且房屋产权证上有双方的名字，那么可以通过法律途径提起诉讼，要求法院对夫妻共同财产进行分割。

3．如果双方均主张房屋所有权并同意竞价取得，法院应当准许。

4．如果只有一方主张房屋所有权，那么可以通过评估机构对房屋进行市场价值评估，并由取得房屋所有权的一方给予另一方相应的补偿。

5．如果双方均不主张房屋所有权，法院可以根据当事人的申请对房屋进行拍卖，并就所得价款进行分割。

二、夫妻共同房产分割原则

在夫妻共同房产的分割过程中，需要遵循一些基本原则。

1．要照顾子女、女方和无过错方的权益。这意味着在分割夫妻共同财产时，应当优先考虑这些群体的利益。

2．要尊重当事人的意愿。在分割夫妻共同财产时，应当充分尊重夫妻双方的意愿，尽量达成双方都能接受的分割方案。

3．还要遵循男女平等的原则。在分割夫妻共同财产时，不应当因为性别而给予任何一方更多的优惠或特权。

4．也要照顾无过错方的原则。如果一方在婚姻中存在过错行为（如重婚、家庭暴力等），那么在分割夫妻共同财产时，应当给予无过错方更多的照顾和倾斜。

5．还要有利于生产和生活方便的原则。在分割夫妻共同财产时，应当考虑财产的实际效用和价值，确保分割后能够充分发挥其效用，不影响双方的生产和生活。

6．不得损害国家、集体和他人利益的原则也是必须遵循的。在分割夫妻共同财产时，不得将属于国家、集体和他人的财产纳入分割范围，也不得损害其他家庭成员的利益。

三、夫妻共同房产给父母买房分割

在夫妻共同房产用于给父母买房的情况下，离婚时的分割方式需要根据具体情况进行确定。

1．如果夫妻双方在购房时明确约定该房产属于夫妻共同财产，并且用于给父母购买房屋，那么在离婚时应当按照夫妻共同财产的分割原则进行处理。

2．如果双方无法就分割方式达成一致，可以通过法律途径提起诉讼解决。

3．如果婚后一方用自己的个人财产为父母购买房屋，并且该房屋登记在父母名下，那么该房屋不属于夫妻共同财产，离婚时不予分割。

4．如果一方用个人财产为父母购买的房屋登记在夫妻双方或一方名下，那么该房屋属于夫妻共同财产，在离婚时需要进行分割。

5．具体分割方式可以根据双方的具体情况和协议进行处理。如果双方无法达成协议，可以通过法律途径解决。