父亲过户房屋给儿子需要哪些文件？-法师兄

父亲过户房屋给儿子需要哪些文件？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-25 02:20:12 129 人看过

本文描述了父亲将房屋过户给儿子的具体步骤。首先，双方需签订房屋转让、赠与或继承合同，并在合同上签字。如果房屋为共有财产，父母双方也需要在合同上签字。接下来，双方需提交申请材料到房产局办理手续。房产局将给予回执单，并要求缴纳相关税费。最后，交易双方需要在房地产交易管理部门完成产权变更登记手续。

父亲将房屋过户给儿子的手续包括以下几个步骤：首先，双方签订房屋转让、赠与或继承合同，父亲需要在合同上签字。如果房屋为共有财产，则父母双方都需要在合同上签字。接下来，双方需要提交申请材料，到房产局办理手续。房产局将给予回执单，并要求缴纳相关税费。最后，交易双方需要在房地产交易管理部门完成产权变更登记手续。

父亲将房屋过户给儿子需要哪些手续？

根据我国《民法典》的相关规定，父亲将房屋过户给儿子需要满足以下手续：

1. 父亲和儿子需要签署《房屋买卖合同》，约定房屋的买卖价格、过户日期、付款方式等条款。

2. 父亲需要将房屋权属证明交给儿子作为过户的凭证。

3. 儿子需要支付房屋买卖价格的过户费用。

4. 过户手续完成后，儿子应将房屋权属证明交回给父亲。

5. 如果房屋过户过程中涉及贷款，儿子需要结清贷款手续，将房屋权属证明交给贷款机构。

6. 房屋过户完成后，儿子应向相关部门申请办理房屋过户登记，完成房屋过户手续。

总之，父亲将房屋过户给儿子需要满足以上手续。在办理过程中，父子双方应当积极配合，确保手续的顺利进行。

父亲将房屋过户给儿子的手续包括签订房屋转让、赠与或继承合同、提交申请材料、缴纳相关税费和产权变更登记手续。在办理过程中，父子双方应积极配合，确保手续的顺利进行。

《不动产登记暂行条例》第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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