要了解楼盘的使用年限、开发商及物业管理的情况。有的楼盘批地时间早,而建成时间较晚;有的物业管理不到位,服务差,安全状况不好;有的开发商建设楼盘时使用的建材质量较差,这些情况是在选择二手房时要重点考虑的。
选择合适的地理位置。所购买的二手房能不能保值或者增值,很大程度上取决于二手房的地理位置。要尽可能多了解物业所在地的市政规划及将来发展状况。
不要盲目高额贷款。一般原则是每个月的月供金额不要超过月收入的一半,超过这个界限,经济压力将很大。
要多次实地看楼。除了要选择信誉好的品牌中介公司和选择专业素质好、负责任的经纪人外,选择购房时,一定多次、实地看房。
要了解产权状况,避免卷入纠纷。有的楼盘可能会因为债务问题而变卖,一旦没有了解清楚,就可能造成房产被查封,还带来损失。有的是因为夫妻感情问题或男女朋友分手而处置房产,有的是因为遗产继承问题而转让房产,这些情况如果不了解清楚,就会卷入到不必要的纠纷中。
不要被装修迷住眼睛。有的楼盘因为质量缺陷、结构不好等情况,用装修去掩盖。做工好的装潢都会让人眼睛一亮,但高-明的装潢却可以把龟裂的墙角、发霉、漏水等毛病一一遮掩。因此
买房子的时候,购房者必须要注意房屋的做工,尤其是厨房、洗手间、墙角、窗沿、天花板的收边工序是否细致。
-
二手房购买注意事项首次置业一定要知道
344人看过
-
购置二手房的十项注意!
177人看过
-
首次购买二手房需注意勿犯这些错误
181人看过
-
购置二手房注意隐蔽工程
396人看过
-
80后首次置业二手房是首选
390人看过
-
首次置业者购买二手房房贷首付必须高于20%
260人看过
遗产继承规定:遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后,遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的,视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。民法典删除了公证遗嘱效力优先的规定。并且规定了继承开始后,遗嘱执行... 更多>
-
二手房首次置业要注意些什么啊?甘肃在线咨询 2023-10-05首次置业买二手房需要注意的事项如下: 1、出卖人应当依法享有房屋所有权,如果属于多人共有财产的,应当经共有人一致同意; 2、合同内容应当明确具体; 3、出卖人出卖租赁房屋的,应当履行通知义务。
-
二手房按揭首付多少, 按揭购买二手房应该注意什么?应该注意些什么山西在线咨询 2022-02-27二手房按揭首付多少,首先要看你是不是二手房按揭,是的话就按以下的来做就可以了;A:商品房二手房按揭最早的一步是要对新的买家进行初评,预计贷款限额。这一步由买家自己处理,同时和中介公司签署“三方买卖合约”。接下来,由按揭公司专员与买卖双方签订申请文件和贷款抵押合同等文件。之后,需要将这些文件提交相关银行,由银行批复贷款额。接下来进行交易过户和抵押登记,接着便是银行向原业主发放贷款。最后由银行将这些文
-
2022年安置房购买手续要注意什么湖南在线咨询 2022-10-15一般安置房产,都是有资质要求的,是当地政府为了拆迁户给与的补偿,有一点福利性质在里面,是不针对外人的,只有户籍在拆迁地才有资格享有。 一般拆迁房规定是,需要房主持有满五年,缴纳土地出让金和契税等相关税费以后,办理下原房主姓名房产证契税证,以及土地使用证,才可以自由转让,买卖。
-
购买二手车位需要注意什么?购买二手车需要注意什么?西藏在线咨询 2022-03-15不管消费者是在购买二手房或者二手车的时候,有一些必要的注意事项还是要了解和注意的。那购买二手房注意事项有哪些? 二手房注意事项: 1、房屋手续是否齐全(查看房产证,土地证,个别地区还有契税证) 2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况) 3、交易房屋是否在租 4、土地情况是否清晰(是否有土地抵押,查封等) 5、市政规划是否影响(是否在动迁红线内) 6、房屋是否合法(不
-
首次置业买二手房需要注意的事项有哪些,有哪些规定西藏在线咨询 2023-09-26首次置业买二手房需要注意的事项如下: 1、出卖人应当依法享有房屋所有权,如果属于多人共有财产的,应当经共有人一致同意; 2、合同内容应当明确具体; 3、出卖人出卖租赁房屋的,应当履行通知义务。