(1)、文件齐全。(建设项目批准文件;建设用地规划许可证;国有土地使用权批准文件;拆迁计划和拆迁方案;办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明等;)
(2)、发放《拆迁许可证》,拆迁公告(现公布)。(30日内进行审查,颁发拆迁许可证。)
(3)、拆迁人委托评估[发送评估报告及通知(5日)]。(评估委员会由三名以上国家注册的房地产估价师组成。)
(4)、根据辽宁省改办发[2000]39号文件有关规定结合市场确定附属物价格。
(5)、制定拆迁补偿细则。(货币补偿和回迁安置两种)
(6)、做好宣传/讲解政策。(国务院305号令和辽宁省145号)
(7)、与被拆迁人反复协商,做工作。
(8)、签定拆迁补偿协议。
(9)、对未达成协议的,由当事人一方申请行政裁决。(自收到申请之日起30日内作出)[裁决申请书;法定代表人身份证明;被拆迁房屋权属证明材料及土地使用证{复印件};被拆迁房屋估价报告;对被申请人的补偿安置方案;申请人与被申请人的协商记录;未达成协议的被拆迁人比例及原因。]
(10)、受理裁决先期工作[行政裁决书副本及答辩通知书,是否同意听证会通知,听证会通知书(7日内)]调解/听证(专家委员会鉴定评估价格)。
(11)、下达房屋拆迁裁决书(15天)。(当事人对裁决不服的,可依法申请复议或向人民法院起诉。诉讼期间不停止拆迁的执行)。裁决到期之日下达听证会通知书(7日内)。
(12)、申请强制拆迁。(行政强制拆迁申请书;裁决调解记录和裁决书;拆迁人的安置意见;被拆迁人不同意拆迁的理由;被拆迁房屋的证据保全公证书;给被拆迁人提供的临时安置周转用房权属证明和补偿资金提存证明;关于对被拆迁人实施强制拆迁的请示)
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房屋拆迁程序是调查核实、逐户走访、编制拆迁计划、申请拆迁、发出拆迁公告、签订协议、实施拆迁。 拆迁人应持有关部门的批准文件到当地房产管理局或建设局办理拆迁许可证,取得拆迁许可证后方可实施拆迁。拆迁许可证签发单位与拆迁许可证同时签发拆迁通知书... 更多>
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拆迁安置费怎么算,房屋拆迁程序是怎样的, 具体的拆迁程序是怎样的贵州在线咨询 2022-02-06一,拆迁的安置费:1,补偿的标准并不是全国统一的,当事人应具体咨询户口所在地的房屋征收管理部门,以对方的答复为准;2,如果当事人对拆迁安置费的给付标准有异议的,可以协商解决;协商不成时,还可以向当地人民法院起诉。二,房屋拆迁程序:(一)领取房屋拆迁许可证:拆迁房屋的单位向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门申请领取房屋拆迁许可证。(二)发布拆迁公告:房屋拆迁管理部门发布拆迁公告,将拆迁许可证
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淳安县拆迁房屋补偿标准江苏在线咨询 2022-11-09拆迁房产的补偿标准是: 1.房屋征收补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算; 2.房屋征收周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴; 3.房屋征收奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,不得任意更改。
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溧水县房屋拆迁安置安置办法广东在线咨询 2021-04-16拆迁补偿安置根据房屋的情况进行货币补偿,如果对林地及相关地面附属品按照青苗附属的相关金额进补偿,被征地人员还根据人员年龄进行分别补偿等等。对于细则的规定无外乎补偿的范围及标准,旨在能够全方位的将拆迁补偿安置做到全面放心,更多相关问题您可以咨询洛阳律师。
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遗产继承的条件有哪些,房屋拆迁拆迁程序是怎样的,房屋拆迁程序是怎样的山东在线咨询 2022-04-09一,关于房屋拆迁的程序: (一)领取房屋拆迁许可证:拆迁房屋的单位向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门申请领取房屋拆迁许可证。 (二)发布拆迁公告:房屋拆迁管理部门发布拆迁公告,将拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项,向社会公布。 (三)订立拆迁补偿安置协议,实施拆迁:由拆迁人与被拆迁人就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项,订立
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邢台安置房拆迁赔偿安徽在线咨询 2023-06-21关于安置房拆迁怎么补偿主要分两个部分来讲,首先如果是第一次房屋拆迁后自己获得的安置房,现在又面临拆迁,可按正常的房屋拆迁补偿。 第二种情况,自己不是安置人员去购买的安置房,并已经居住,现在面临拆迁,根据合同约定,拆迁补偿款由原房主所得,购买人在向原房主索赔。实践当中,安置房买卖问题比较复杂,会涉及到房屋过户交易等纠纷,如果遇到安置房购买,需谨慎签订合同或合同内提前约定拆迁补偿款的归属,避免后期不必