建筑工程施工合同纠纷怎么解决?-法师兄

建筑工程施工合同纠纷怎么解决?

来源：互联网时间： 2023-06-26 21:43:37 98 人看过

(1)建设工程勘察合同纠纷

(2)建设工程设计合同纠纷

(3)建设工程施工合同纠纷

(4)建设工程价款优先受偿权纠纷

(5)建设工程分包合同纠纷

(6)建设工程监理合同纠纷

(7)装饰装修合同纠纷

(8)铁路修建合同纠纷

(9)农村建房施工合同纠纷

一、装修合同纠纷在哪里起诉

装饰装修合同纠纷的管辖问题，有观点认为属于不动产纠纷应适用于专属管辖，有观点认为不符合规定中的建设工程施工合同纠纷，所以应按一般合同纠纷确定管辖法院。

在本案例中，最高院首先肯定了，装饰装修合同属于建设工程合同，但在法律适用上，用词为参照而不是按照，依照，能否起到准司法解释。。

另外，最高院《民事案由规定》（2011）建设工程合同项下一共有6个子项，其他4个子项纠纷是否也参照规定适用专属管辖。

二、发包人欠工程款什么案由

因拖欠工程款向人民法院起诉的，起诉的案由是合同纠纷中的建设工程合同纠纷中的建设工程价款优先受偿权纠纷。

《民事案件案由规定》

建设工程合同纠纷：

（1）建设工程勘察合同纠纷

（2）建设工程设计合同纠纷

（3）建设工程施工合同纠纷

（4）建设工程价款优先受偿权纠纷

（5）建设工程分包合同纠纷

（6）建设工程监理合同纠纷

（7）装饰装修合同纠纷

（8）铁路修建合同纠纷

（9）农村建房施工合同纠纷

三、装修合同是不是专属管辖

装饰装合同纠纷属于建设工程合同纠纷，根据法律规定，建设工程施工合同纠纷应按照不动产纠纷确定管辖，属于专属管辖，由不动产所在地人民法院管辖。

农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。

不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。

专属管辖的案件有以下两类：一类是国内案件的专属管辖：包括因不动产纠纷、港口作业中纠纷和继承遗产纠纷提起的诉讼；涉外案件的专属管辖则是：因三资合同发生纠纷提起的诉讼。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多施工合同纠纷相关文章

建筑工程纠纷
解决建筑工程纠纷的常见途径，建筑工程纠纷管辖法院是哪个

一、解决建筑工程纠纷的常见途径解决建筑工程纠纷的常见途径：1.协商出现商业纠纷，双方应首先在自愿、平等的基础上进行友好协商，寻求解决的可能性。2.调解经过协商不能达成协议时，双方可申请业务主管部门（如工程造价管理协会等）出面进行调解。3.仲裁纠纷双方不愿通过协商和调解，或者协商、调解不成时，就只能在仲裁和诉讼两种方式中作一选择。4.诉讼诉讼是解决商业纠纷最严厉的手段，同时也是最终的手段。二、建筑工程纠纷管辖法院是哪个建设工程合同纠纷一般由合同约定的履行法院管辖，但合同没有约定时，由发包人接受图纸所在地人民法院管辖。依据《民事诉讼法》第二十三条的规定：因合同纠纷提起的诉讼，由被告所在地或合同履行地人民法院管辖。《民法典》第六十一条的规定：合同生效后，当事人就质量、价款、或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。三、建

2023-06-07

177人看过
工程质量纠纷
建筑工程质量纠纷该找谁解决

工程质量不合格可以向工程所属地的建设局，安监局，质监局等部门反映。工程质量纠纷也可以通过诉讼的方式解决。起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的被告；(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。一、3000能不能达到起诉的条件可以的，欠款3000元，只要符合起诉条件就可以起诉。法律规定起诉必须符合下列条件(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织(二)有明确的被告(三)有具体的诉讼请求和事实、理由(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。二、如何申请起诉执行债务纠纷债务纠纷起诉的流程：1、向人民法院提交起诉状，起诉状应当载明原被告身份信息、诉讼请求与事实理由等有关内容；2、立案庭对于原告提交的起诉及证据材料予以审查；3、对于符合起诉条件的，应当予以立案，并向原告发出

2023-04-03

321人看过
施工纠纷
法院解决建筑施工纠纷时，会进行调解吗

人民法院在解决建筑施工纠纷时，会对双方当事人进行调解的。民事调解制度是指人民法院审理民事案件的过程中，可以在查明事实的基础上，根据自愿和合法的原则，主持并促使当事人双方达成协议协商解决的制度。调解制度作为解决纠纷的一种机制，是中国固有的传统，在审判中占有重要地位。因此，人民法院在解决建筑施工纠纷时，会在自愿的基础上，对建筑施工纠纷进行调解，也就是说，只要双方当事人愿意由人民法院进行调解，人民法院就会按照法律的规定，对建筑施工纠纷作出相应的调解，双方当事人能达成调解协议的，人民法院会以调解的方式结案，并且会制定调解书，调解书送达之后，也会产生法律效力，对方当事人不履行的，也可以去人民法院申请强制执行，强制让对方当事人履行调解书确定的义务。但是，调解的前提是双方当事人自愿，如果当事人实在不愿意调解，人民法院就只能审理，并且作出相应的判决，无法对纠纷进行民事调解。一、民事调解的缺陷1、随意启动调

2023-04-03

266人看过
工程合同纠纷
施工建筑工程合同纠纷应如何确定管辖地点？

根据法律规定,应该由被告目前所居住的具体法院进行管辖。如果原户籍地法院无权管辖,则户籍所在地为住所,经常居地住时,是指居住一年以上的地方。对于公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;如果被告住所地与经常居住地不一致,则由经常居住地人民法院管辖。根据法律规定，应该由被告目前所居住的具体法院进行管辖。2、原户籍地法院无权管辖，户籍所在地为住所，经常居地住时，是指居住一年以上的地方。3、对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。建筑工程施工纠纷管辖地点规定建筑工程施工纠纷管辖地点规定是为了明确建筑工程施工纠纷的管辖地点，防止纠纷在管辖地点之外产生。根据该规定，建筑工程施工纠纷由工程所在地人民法院管辖。如果当事人没有约定管辖地点，则按照不动产纠纷确定管辖地点。因此，建筑工程施工纠纷的管辖地点是由法律明确规定的，当事人必须按照法

2023-08-26

153人看过

合同违约责任
建筑工程合同违约责任纠纷

本文为您简述一个建筑工程合同违约责任纠纷的案件，希望能给您带来帮助。想要详细了解建筑工程合同违约责任纠纷，请看下文。建筑工程合同违约该承担哪些违约金赔偿责任，请看下文，法院是如何判决的。某建筑工程有限公司诉某人民政府建设工程合同违约金纠纷案广东省佛山市中级人民法院民事调解书(2003)佛中法民一终字第651号上诉人(原审原告)顺德市顺怡建筑工程有限公司，住所地：佛山市顺德区容桂镇容桂大道中47号。法定代表人陆卫源，经理。委托代理人冯朋辉，该公司职员。委托代理人张燕霞，广东万事达律师事务所律师。被上诉人(原审被告)顺德区勒流镇人民政府，住所地：佛山市顺德区勒流镇龙洲路。法定代表人何充棠，镇长。委托代理人植锦泉，广东盈建律师事务所律师。委托代理人廖秀玲，佛山市顺德区勒流镇法律服务所法律工作者。上诉人顺德市顺怡建筑工程有限公司建设工程合同违约金纠纷一案，不服原广东省顺德市人民法院(2002)顺法

2023-06-08

345人看过
债权人
建设单位欠工程款引起的建筑施工合同违约纠纷

这种类型案件，被挂靠单位、挂靠的施工队系债权人，但被挂靠单位是名义债权人，施工队是实际债权人。订立建筑合同的双方是建筑公司与建设单位，建筑公司依据合同向建设单位主张债权，是理所当然的，至于挂靠的施工队负责人能否以个人名义主张债权，这在实践中有争议。一种观点认为施工队只能以建筑公司的名义主张权利或向建筑公司主张权利；另一种观点认为施工队可以自己的名义向建筑公司主张权利。第一种观点的理由是个人不是订立合同的一方，不能允许施工队负责人个人主张债权，若允许个人以施工方名义主张债权，因为个人不具备建筑施工资格，则涉及到建筑施工合同的效力，造成法律关系的混乱，施工队个人只能以建筑公司的名义主张权利或向建筑公司主张权利。第二种观点的理由是，只要查清施工队确属于挂靠性质，施工队个人可依据施工合同主张债权，因为施工队负责人个人投资、个人组织施工，个人对建设单位支付工程款享有请求权，案件的处理结果与其有直接的

2023-02-17

412人看过
施工合同纠纷
Z建筑公司诉古远公司建设工程施工合同纠纷案

1995年10月12日,古远公司与Z建筑公司正式签订了《古远国际贸易中心大厦建设工程施工合同》。合同确定了Z建筑公司承建的工程范围为全部土建和配套工程,具体包括:地基处理、主体结构工程、配套工程、设备安装工程及部分装修工程;工期从1995年9月1日至1997年5月30日,总天数638天;工程造价预算为39000万元,实际造价以竣工结算为准。Z建筑公司为了表示诚意,为古远公司打出了优惠价格:古远国际贸易中心大厦工程虽与Z建筑公司所在的京城距千里之遥,但Z建筑公司不计取调迁费,按短途标准向古远公司收费;Z建筑公司的资质等级为一级,但在这个工程项目中降低收费标准,按全民二级企业取费;古远公司资金紧张,Z建筑公司出钱垫资施工主体结构地下三层、地上两层。古远公司认为工期比较紧,为确保Z公司按质按期完成工程,除了支付工程款外,情愿向Z建筑公司支付860万元工期奖。合同中规定了工期奖分段支付的方法:在规

2023-06-09

315人看过
施工纠纷
建设合同工程施工纠纷一般怎么处理？

一、建设合同工程施工纠纷一般怎么处理?1、建设工程施工合同发生纠纷可以通过和解、协商、仲裁、诉讼处理。当事人可以按照平等互利的原则私下进行协商、和解，和解不成的可以根据建设工程施工合同的规定交由指定机构进行仲裁或者向人民法院提起诉讼。2、法律依据：《仲裁法》第二条，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、建设工程劳务分包合同产生纠纷原因有哪些1、因资质问题而产生的纠纷：从事建筑活动的建筑施工企业应具备相应的资质，在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。禁止建筑施工企业超越本企业的资质等级许可的业务范围承揽工程。禁止施工企业向无质资或不具备相应质

2023-06-15

336人看过

施工合同纠纷
什么案由建筑施工合同纠纷的范围？

建设工程合同纠纷有以下案由：(1)建设工程勘察合同纠纷；(2)建设工程设计合同纠纷；(3)建设工程施工合同纠纷；(4)建设工程价款优先受偿权纠纷；(5)建设工程分包合同纠纷；(6)建设工程监理合同纠纷；(7)装饰装修合同纠纷；(8)铁路修建合同纠纷；(9)农村建房施工合同纠纷。相关的案由有：招标投标买卖合同纠纷；串通投标不正当竞争纠纷。除此之外，如招投标纠纷属建设施工纠纷的其中一项诉请，还可以建设工程施工合同纠纷作为案由；如既没有签订建设施工合同，也不属于上述的案由，可以以合同纠纷作为案由，因为招标文件与投标文件虽然并不成立建设工程施工合同，但其中对于投标保证金等先合同义务的内容形成了一个合同；此外，还存在以不当得利作为案由的可能；缔约过失责任纠纷也可作为案由。一、施工合同是否需要备案？现在施工合同不需要备案了，合同备案不是合同生效的条件，也就是即使合同没有备案，当事人签定的合同也是有效的

2023-06-25

198人看过
工程合同纠纷
处理建筑工程合同纠纷流程有什么

一、处理建筑工程合同纠纷流程有什么1、严格招投标和承发包程序，优选施工单位，严格控制工程分包和转包。2、建设前期加强立项管理，打足投资，保证归口使用资金80%以上存入银行，专款专用。3、加强合同和信息管理，签定协议尽量采用规范的合同示范文本，对附加条款要仔细推敲，咨询有关专家，请专家给予指导。4、严格进行工程变更把关，严禁通过设计变更扩大建设规模，增加工程内容，提高建设标准，对必须变更的，应先做工程量和造价增减分析。5、加强隐蔽工程的检查验收，完善隐蔽工程现场签证手续。6、及时解决工程中的索赔问题。7、结算时，力争不漏算，不错套定额，不乱取费，并委托具有资质的造价咨询机构进行结算、委托资深望重的造价工程师主持结算工作。8、进一步规范业主、承包商、政府行政管理部门的行为，不瞎指挥。二、建筑工程合同纠纷的解决方法有什么1、协商当事人自行协商解决合同纠纷，是指合同纠纷的当事人，在自愿互谅的基础上

2023-06-15

348人看过
施工合同纠纷
当前建筑工程施工合同纠纷存在哪些主要问题

1.“阴阳合同”充斥市场。“阴阳合同”是指发包人在有形建筑市场通过公开招标选择承包人，并按照招标文件及中标通知书要求，与中标承包人签订施工合同，俗称“阳合同”;在有形建筑市场以外，另行与承包人签订一份合同书或补充协议，该合同未经建设行政主管部门审查备案，但在实际施工活动中被双方认可，即所谓的“阴合同”。各种“阴阳合同”尽管表现形式各异，但归纳起来“阴合同”主要在以下几方面与“阳合同”存在明显差异：发包人利用自己在建设工程发包中的主导地位，将自身的一些风险转移到承包人身上。2.施工企业合同意识淡薄，缺乏专业的合同管理人才。主要表现在：(1)不严格按合同办事。出现问题后不能按依照合同办事，而是习惯于找领导协调，即便是正当的索赔也不能理直气壮的提出。(2)不设立合同管理部门，缺乏专业的合同管理人才。大多数项目管理机构都未设立合同管理部门，缺乏可行的有效的动态合同管理制度和具体的操作流程，不能对工

2023-06-15

245人看过
工程合同纠纷
建设工程合同纠纷如何解决，建设工程合同纠纷是劳务关系吗

一、建设工程合同纠纷如何解决建设工程合同纠纷可以通过以下几种方式解决：1.通过协商达成一致的方式解决纠纷；2.通过社区、单位、或者某些机构进行调解来解决纠纷；3.合同中有仲裁协议的可以通过仲裁的方式解决纠纷；4.通过起诉的方式让人民法院介入的方式来解决纠纷。二、建设工程合同纠纷是劳务关系吗建设工程合同纠纷一般不属于劳务关系，而是属于合同关系，劳役关系是雇主与雇员之间形成的一种法律关系。《民法典》第七百八十八条【建设工程合同定义和种类】建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第七百八十九条【建设工程合同的形式】建设工程合同应当采用书面形式。三、建设工程合同纠纷的诉讼时效为建筑施工纠纷的诉讼时效为三年，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之

2023-05-03

257人看过

施工合同纠纷
停工损失如何计算？建设工程施工合同纠纷的解决方案

建筑工程合同纠纷停工损失的计算。停工损失可以向法院主张，法院能否支持要看主张方的证据情况。停工损失是由于停工超过规定期限所发生的各种费用。包括停工期内支付的生产工人工资，和提取的职工福利基金、耗用的燃料和动力费，以及应负担的车间经费和企业管理费等。临时停工多因地质条件变化、临时停水、停电、工程中的人为障碍等原因造成。此类停工一般都要办理经济签证，签证上要有具体的停工、复工时间及人员、机械数量，因而停工损失的计算比较简单。建设工程施工合同纠纷起诉流程（一）当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址；当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。（二）根据谁主张谁举证原则，原告向法院起诉应提交下列材料：1、原告主体资格的材料。如居

2023-07-02

184人看过
施工合同纠纷
建筑施工合同纠纷可以合并审理吗

建设工程施工合同纠纷可以进行合并审理。在审理建设工程施工合同纠纷案件时，原告增加诉讼请求，被告提出反诉，第三人提出与本案有关的诉讼请求的，人民法院可以合并审理。一、原告增加诉讼请求法院如何处理原告在诉讼过程中要求增加诉讼请求时，应当向审理本案的审判长提出。审判长根据本案的具体情况以及当事人新的诉讼请求的情况，认为合并审理更有利于案件的处理和当事人纠纷的解决，可以合并审理。诉讼请求是向法院提出的，要求法院予以判决的请求，当事人希望法院对其请求作出与之相应的确认、给付、形成这些具体的判决。二、建筑施工垫资利息怎么算工程垫资按照早前的规定属于企业法人间违规拆借资金行为，直至2004年最高人民法院出台的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》才将垫资行为合法化。而2015年9月1日，最高院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》又将自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金

2023-03-25

147人看过