1、征地拆迁工作实施主体不规范
中华人民共和国土地管理法第四十六条规定:
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
2、征用土地公告不规范
征用土地公告是征用土地的必经程序,征用土地公告分为两种,一是征用土地公告,二是征地补偿、安置方案公告。国土资源部发布的征用土地公告办法第四条规定:被征用土地所在地的市、县人民政府应当在收到征用土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征用土地公告,该市、县人民政府土地行政主管部门负责具体实施。
第五条规定:征用土地公告应当包括下列内容:
(1)征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途;
(2)被征用土地的所有权人、位置、地类和面积。
一、如何解读征地拆迁存在的法律风险
这两条规范的是征地补偿、安置方案公告的时间和内容。在现实的征地拆迁工作中,完全按照法律、法规、规章的要求进行公告的很少。有的小项目未进行公告,有的制作了公告未张贴,有的应公告两次而只公告了一次,有的公告内容不完整,还有的在未收到征用土地方案批准文件时即发出征用土地公告。因此,公告内容缺少批准机关、批准文号和批准时间。征地不依法进行公告,违反了法定程序,剥夺了被征地农民的知情权,并将产生严重的后果。
依据征用土地公告办法第十四条的规定,未依法进行征用土地公告的,被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人有权依法要求公告,有权拒绝办理征地补偿登记手续。未依法进行征地补偿、安置方案公告的,被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人有权依法要求公告,有权拒绝办理征地补偿、安置手续。
法律依据:
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十六条规定:
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
-
房屋征收过程中存在风险
261人看过
-
风险投资公司存在的两大风险是什么
154人看过
-
外部债权为什么存在风险
339人看过
-
为什么存在税务稽查风险
413人看过
-
什么样的二手房存在风险
187人看过
-
卖房子存在什么风险,如何预防卖房风险
279人看过
土地管理是指国家以法律形式规定的,关于土地权属、利用、保护、开发、利用的监督等的一系列措施、办法的总称。土地管理包括土地登记工作,如土地总登记、初始登记、变更登记及注销登记;土地调查和统计工作;地籍档案管理;土地分等定级、估价和土地利用规划... 更多>
-
医保卡外借,存在什么风险江西在线咨询 2023-03-02一般来讲,医保卡外借会有以下影响: 一、违规使用医保卡严重者违法被抓: 医保卡借给别人使用,已经触犯法律了,情节严重的,可能还会负刑事责任。 二、投保商业保险可能会被拒保: 医保卡的消费记录都会记在自己医保名下,这将会对自己买保险产生巨大的影响。很多保险公司会认为你不诚信,基于保险的道德风险管控,直接拒保。 三、商业保险理赔可能失败: 医保卡默认为个人使用,一人一卡,所有消费记录保险公司就认为是你
-
税务稽查风险为什么存在?北京在线咨询 2021-11-20随着经济全球化的深入和信息技术的快速发展,纳税人的经济活动越来越复杂,征收双方始终处于信息不对称状态。在这种情况下,税收违法手段逐渐变得秘密、智能和多样化。纳税人通过不建账、建假账、账外循环、现金交易、虚开发票、不开发票等各种手段偷税漏税,进一步增加了税务稽查执法的复杂性和艰巨性。如果检查人员不熟悉企业的基本情况和具体生产经营方式。在选择稽查方法、收集违法证据等等方面,极易造成判断失误或失查,从而
-
卖房子存在什么风险,如何预防卖房风险山西在线咨询 2023-02-20卖房子存在的风险: 1、房子挂牌后卖不出去; 2、买方价格压太低; 3、买方毁约; 4、买方购房资格不够或贷款资金不足支付全部房款,不能履行合约,交易终止; 5、自己不想卖房了,要赔偿巨额违约金; 6、二手房交易合同签订后,银行不放款(买方因素); 7、房子已过户,尾款拿不到。 预防买方风险: 1、明确挂牌期限。 2、谨收定金。 3、谨慎签约,预防问题。 4、向银行取得放款承诺。
-
民间借贷中有什么风险存在?内蒙古在线咨询 2023-09-22债务人信用的风险;借款用途的风险,有些借款人筹集资金是为了从事非法活动,出借人则也往往牟利心切,未注意审查借款人借款的用途,损失利息的风险,担保风险与防范。
-
公司欺诈合同存在什么风险?内蒙古在线咨询 2022-10-14如果单位违反诚信原则,用欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使劳动者在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同,致使劳动合同无效时,劳动者是可以解除劳动合同的,产生损失的,需要单位赔偿。 所谓“欺诈”是指一方当事人故意告知对方当事人虚假的情况,或者故意隐瞒真实的情况,诱使对方当事人作出错误意思表示的行为。 所谓“胁迫”是指以给公民及其亲友的生命健康、荣誉等造成损害为要挟、迫使对方作出违背真实意思表示的行