如何解除商铺违约合同
来源:法律编辑整理
时间: 2024-04-30 14:56:54
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在商业地产物业租赁活动中,若发生违约事宜导致合同终止,通常可采取以下两种方式进行终止:
其一为协议解除,即合同双方经友好协商达成共识,共同确认合同自动失效;另一种则属于法定解除范畴,具体来说,在符合特定事由的情况下,任何一方都有权向法院提交解除合同的请求。
此外,若在合同订立之初就约定了相应的解除条件,那么当这些条件得以满足之际,合同也将自动终止。
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
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