房屋租赁登记要注意哪些事项，房屋租赁登记要准备哪些材料-法师兄

房屋租赁登记要注意哪些事项，房屋租赁登记要准备哪些材料

来源：法律编辑整理时间： 2022-06-26 22:06:59 427 人看过

一、房屋租赁登记要注意哪些事项

房屋租赁登记要注意的事项有：

1．申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式；

2．出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致；

3．房屋是否属于不得出租的房屋。

房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门会告知房屋租赁当事人需要补正的内容，当事人按照要求补齐即可。

二、房屋租赁登记要准备哪些材料

房屋租赁登记要准备的材料有：

1．房屋租赁合同；

2．房屋租赁当事人身份证明；

3．房屋所有权证书或者其他合法权属证明；

4．直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。

三、房屋租赁登记流程

房屋租赁登记流程如下：

1．租赁双方持上述规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记；

2．租赁工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见；

3．在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见；

4．租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》；

5．在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完。

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