房子处于纠纷中开发商把房子卖了怎么办-法师兄

房子处于纠纷中开发商把房子卖了怎么办

来源：互联网时间： 2024-05-07 05:14:42 457 人看过

若购房者发现自身所购置的房产已被开发公司擅自售出，首先应当尝试通过友好协商解决此问题。

如若协商无法达成共识，应考虑申请撤销房屋买卖合同，并依法向人民法院提起诉讼，要求开发商对由此产生的损失予以合理赔偿。

根据我国现行《民法典》之相关规定，在双方签订的合同中，如有一方当事人明确表示或以实际行动证明其将不会履行合同约定的义务，另一方可在合同履行期限届满之前，向该方提出承担违约责任的请求。因此，若开发商在未征得购房者同意的前提下擅自出售其所购房产，购房者完全具备法律依据，要求开发商承担相应的法律责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

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