住宅交付逾期违约责任的诉讼时效是多久？-法师兄

住宅交付逾期违约责任的诉讼时效是多久？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-17 11:00:15 462 人看过

交房逾期违约责任的诉讼时效是3年。商品房买卖合同约定的出卖人交付房屋的期限届满，买受人可以要求出卖人按照合同约定交付房屋。请求权属于债权请求权，适用诉讼时效规定延期交付引起的民事纠纷诉讼为三年。

在诉讼时效期间，应区分具体情况：

1、房屋具有法定交付条件，自合同约定的交付期届满之日起计算；

2、房屋不具备法定交付条件的，应当自房屋具备法定交付条件之日起计算。

未履行协议的诉讼时效是几年

未履行协议的诉讼时效是三年，即向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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