首先,业主可以到相关自来水公司、供电公司反映情况,要求恢复供水供电。事实上只要按时交水电费,自来水公司、供电公司是不会允许物业给你采取这种措施的。而且,就算物业要采取此措施也必须按程序,要是物业公司没按相关部门的程序办事的,相关业主可以去请求赔偿。
其次,如果经过供水供电公司协调后,依然没有解决问题的,那么可以到县级以上房地产行政主管部门投诉,要求恢复供水供电。例如到县级以上的房管局物业科进行投诉。最后,要是说到最后还是没有解决问题,那么这个时候,业主可收集资料到法院提起诉讼,要求恢复供水供电并赔偿相应的损失。
一、物业不交物业费有权不让车进小区吗?
不交物业费不让车进小区是不合法的。业主不交物业费,物业公司可以通过法律途径要求业主缴纳,但是不得限制业主出入。根据法律规定,业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
二、小区停电物业要承担什么责任
如果物业是非法停电的话,需要对业主实施赔偿的责任。但如果是因为电路整修而停电的话,物业没有责任。
我国《民法典》规定,物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。所以物业是不能因为业主不交电费而停止供电的。
物业可以对实行停电的情形有:
1、业主欠缴水费电费,物业管理公司对业主住宅停水停电。
2、突遇灾害性事故时,例如,遭遇自然灾害,或维修水电路等。
3、根据相关行政命令或接供水供电部门停水停电通知时。
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