小区停车位的规定有哪一些
来源:法律编辑整理 时间: 2024-01-15 03:04:19 402 人看过

一、关于小区停车位的规定有哪一些

建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。

《民法典》第二百七十六条

建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)

二、关于违章停车的处罚是哪些

违章停车的处罚标准,要根据车辆的具体违章情况来确定。可以分为两种情况:

1、第一种情况是发生违章停车的时候,车辆的驾驶人员是在现场的。这种情况下作为交警人员,可以通过警告当事人的方式,让驾驶人员行驶车辆离开现场,这个时候只要车辆的驾驶人员,配合交警人员的工作按照规定离开违章地点,是可以不对驾驶人员进行处罚的。如果当事人是拒绝配合交警人员的工作,这种情况下当事人就要承担处罚的后果,罚款的标准在二十元到两百元。

2、第二种情况,发生违章停车的时候,车辆的驾驶人员并不在现场。这个时候交警人员会采取在车辆上粘贴罚单的方式,对当事人进行处罚,如果违章停车的车辆,对于其他车辆产生了阻碍通行的情况,交警部门可以对该车辆进行拖车的处理。对于驾驶人员可以处以两百元的罚款处理。

《道路交通安全法》第九十三条

对违反道路交通安全法律、法规关于机动车停放、临时停车规定的,可以指出违法行为,并予以口头警告,令其立即驶离。机动车驾驶人不在现场或者虽在现场但拒绝立即驶离,妨碍其他车辆、行人通行的,处二十元以上二百元以下罚款,并可以将该机动车拖移至不妨碍交通的地点或者公安机关交通管理部门指定的地点停放。公安机关交通管理部门拖车不得向当事人收取费用,并应当及时告知当事人停放地点。因采取不正确的方法拖车造成机动车损坏的,应当依法承担补偿责任。

《中华人民共和国民法典》:第六章 业主的建筑物区分所有权  第二百七十六条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月21日 09:32
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 小区停车位买卖有产权吗,小区停车位的产权到底属于谁呢
    小区停车位买卖有产权,前提是必须通过合法途径购买,并办理了相关的产权证。小区停车位的产权到底属于全体业主或者是属于开发商,具体情况要看产权所有人是谁。一、小区停车位买卖有产权吗小区停车位买卖有产权,只要是通过合法途径购买的一手车位均可办理相关的车位产权证,日后还可以入市自由流通;不过如果是二手车位的买卖则是和商业性质房产的二手转让税费一样,是需要缴纳契税、营业税等税费,另外有产权的车位产权年限一般为70年,无产权的车位只有使用权20年。二、小区停车位的产权到底属于谁呢小区停车位的产权到底属于谁,具体情况如下:1.停车场在小区房屋销售时未按公建面积公摊,停车场的房屋所有权(俗称产权)应归开发商所有。开发商有权对业主出售,此时开发商与业主签订的停车位使用权转让合同是合法有效的,应受到法律保护。2.开发商在销售小区房屋时已将地下停车场按公建面积分摊给了全体小区业主,从法律上讲,该停车场的产权应归
    2023-07-17
    233人看过
  • 小区一家一车有规定吗
    国家规定小区车位一户在车位不足时只能买一个。一、车位交接注意事项1、明确车位的产权。2、应将车位相关细则写进合同。3、预售车位必须取得预售许可证。4、买车位需缴纳契税、维修基金。5、买车位不能用公积金贷款。转让车位时,需要确定转让人的身份,看他是否有签订转让合同的意愿,车位产权是否完整。转让车位时,需要确定转让的是车位使用权还是所有权。如果是使用权的,只有20年,如果是所有权的,最长不得超过70年。二、车位使用权跟着房子走有什么影响按你们二手房买卖合同约定处理车位使用权归属。一般小区里房屋和车位可以相互独立使用,车位不是附随房屋的配套设施,所以没有约定的按原来一手买卖合同约定期限内还是算一手业主的使用权吧。当然如果原来车位赠送合同里约定车位随房屋转让而转移使用权的话,二手房交易时应该一并转移车位给二手业主使用。三、地下车位可以买吗?如果地下车位有房产证,那么该车位就不是人防改建的,有产权保
    2023-03-29
    237人看过
  • 小区车位买卖规定
    法律综合知识
    一、小区车位买卖规定小区车位管理规定《民法典》第二百三十一条,因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力。第二百四十条,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第二百七十六条,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。二、车位买卖的注意事项有哪些(一)。共用场地变地上车位小区里的空地,有的时候甚至是绿地,开发商或者物业公司画根线就收钱。有的作价卖给业主,有的按月出租。王海指出,由于小区的土地使用权归全体业主,因此开发商无权出售敞开式地上车位。(二)霸占无约定的地下车位《北京市城市房屋管理办法》规定:“按照国家和本市规定可以单独转让的地下停车库等附属建筑物、
    2023-03-18
    397人看过
  • 民法典中关于小区地下停车位的规定
    有产权证的地下车位能买卖。至于具体价格,原则上应当由双方当事人协商来确定。开发商应当依据诚信原则,以市场价为依据。因此,建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库用来买卖是没问题的,关键是看合同对车位如何约定。根据规定:小区车位大体上有三种,有产权车位,人防车位,无产权车位。民法典对小区停车场的规定小区建筑规划内,规划用于停放机动车的车位、车库,该部分属建筑规划的一部分,由业主购买后取得所有权,该部分属于法定的车位(车库)。占用业主共有的道路或者其他场所用于停放机动车的车位,该车位没有在建筑规划范围内,不属于法定的车位,而是为了业主的方便,小区物业公司意定的车位,该车位的使用权受《民法典》的保护,但属于业主共有。《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业
    2023-07-06
    445人看过
  • 小区开车醉驾有哪些规定
    在小区醉酒驾车的相关规定:1、经检验,驾驶员血液酒精含量高于80mg/100ml的,属于醉酒;2、醉驾将由公管部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,禁驾五年;醉酒驾驶营运机动车的,禁驾十年且终生不得驾驶营运机动车。构成犯罪的依法追究刑事责任,且终生不得重新取得机动车驾驶证。小区开车醉驾有哪些规定的法律依据《道路交通安全法》第九十一条饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故,构成犯罪的,依法追究刑事责任,并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,终生不得重新取得机动车驾驶证。《中华人民共和国
    2022-07-07
    445人看过
  • 利用小区绿化改造停车位有没有相关规定
    1.小区的绿化带,属于城市绿化面积,未经批准就改成停车位,是违法行为,依法要受到绿化行政处罚。向当地城建绿化管理部门投诉即可。也可以向行政执法局投诉。2.要变更原有的设计方案,必须先取得规划部门的准,再经过业主大会的表决通过私自更改绿地为车位的,物业已经构成违约,要承担违约责任。《民法典》第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
    2024-04-30
    170人看过
  • 小区交停车费没有固定车位合理吗
    一、小区交停车费没有固定车位合理吗小区交停车费没有固定车位是否合理要看合同是如何约定的,一般来说虽然没有固定停车位,但是能找到停车位的,也是可以的。而如果目前的停车位并不够,那么就不应该收取停车费而应该选择与全体小区业主协商规划扩展停车区之后再收取停车费。二、小区车位有哪些类型小区车位有如下类型:1.可以办理产权证的地下停车位对于购买者来说,买车位自然就是想要可以办理产权证,这样车位才能真正属于自己,而所谓的车位产权证是指在小区地下空间中,能够依照相关的法律规定,满足了规划条件、办理了土地出让手续的车位。这类车位在业主购买车位后可以直接办理不动产权证书,产权一般是属于开发商或者购买业主。2.只有使用权的人防工程停车位对于人防车位来说,由于它的使用权是不属于开发商的,同时也不是屋主的,而应是国家所有的,所以是由人民防空管理部门代表国家行使所有权,因此该类车位不可以办理产权证。3.临时划定的路
    2023-06-05
    236人看过
  • 小区没有地面停车位合法吗只有地下停车位
    那么对于未购买停车位及车库的业主来说,该行为是否非法?对此,小区物业并无权力实施禁止之规定。然而,业主需正确认识到小区内停车位的使用权是基于何种契约而定,这其中首先要了解的是小区规划中所标明的停车位置分布情况。接着,根据这些已明确的停车位置,再详细查阅业主与开发商之间签订的购房合同或是相关的车位租赁销售协议以证实各自的权益归属。如果在原先的小区规划中并未设有任何停车用地,但后期却在此基础上增设了新的停车位且是位于全体业主共同拥有的场地或通道之上,则此类停车位理应归属于全体业主所有;即便开发商或物业管理公司试图对这些停车位采取租售或赠予等方式,也均视为违法行为且不具备法律效力。《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
    2024-04-29
    192人看过
  • 小区停车位价格可以随意提高吗,小区停车位价格如何确定
    不可以随意提高。开发商在制定收费标准时,必须对周边市场价、甚至整座城市的市场价进行详细调研,然后制定出符合市场定位、与市场价持平的车主能承受的价格;若车主对这一价格不满意,也可请业委会会同开发商共同做市场调查,再召开业主大会,公布调查结果,再由开发商重新制定价格。为了更好的理解,以一个案例为例:案情简介:车位售价涨3倍,3次协商无果xx小区业委会副主任江-女士介绍,小区内共有住户1080户,权属全体业主的停车设施有172个,地下停车位558个。她说,2007年,小区停车位市场价为8万元左右,很多人愿意买,但是被拒绝,“售楼小姐称车位永远只租,不卖”。2015年12月,开发商突然宣布停车费涨价,价格翻了一番。业主们去找开发商协商,“开发商说不愿意租的,可以买车位”。江-女士说,“现在车位价格已经翻了3倍,变成25万—30万元,很多人都买不起。”业委会征求业主意见后,找到社区,社区组织双方进行
    2023-12-08
    79人看过
  • 小区地下停车位属于公共停车位吗
    一、小区地下停车位属于公共停车位吗1、小区地下停车位是否属于公共停车位视具体情况而定,具体情况如下:(1)占用业主分摊面积的地下车库,如地下车库面积是全体业主的公摊面积,是没有独立产权,但是地下车库的使用权是属于全体业主的;(2)开发商独立建设的地下车库,如果开发商单独购买土地建造地下车库,这样的地下车库是有产权的车库,产权是归属于开发商的;(3)人防车库,部分地下车库的归属权是人防办公室,地下车库的使用权是归开发商所有的。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。第二百七十六条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。二、物业私自改停车位怎么办1、业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有
    2023-08-10
    453人看过
  • 小区内的停车位归开发商吗,有没有相关的法律规定?
    有产权的停车位归开发商所有,可以出售给业主,业主也能获得车位产权证,人防工程改造的地下停车位,开发商不是产权人,建成后由开发商委托物业公司开展租赁业务。这种人防车位只能租,没有产权证书。如果停车场包含业主公摊面积内,属于公共用地,则房开商无权出租或出售车位,应由小区业主委员会来决定车位的使用。《民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
    2024-04-18
    474人看过
  • 小区内停车费收取规定
    (一)建设单位按规划要求配置的停车设施向业主、使用人出租的,执行物价部门规定的收费标准。(二)业主大会决定对车辆在全体共用部分停放收费的,参照物价部门规定的标准收费。业主大会成立前,物业管理区域内的车辆停放收费,执行物价部门规定的收费标准。(三)停车收费应当出具专用凭证。对临时进出车辆停放实行收费的,停车管理单位应在车辆进门时发放临时停车凭证,出门时验证放行。公安、消防、抢险、救护、环卫等特种车辆执行公务时在物业管理区域内停放的,不得收费。
    2023-04-22
    160人看过
  • 小区地下停车位归属最新规定是什么
    一、小区地下停车位归属最新规定是什么有关小区车位产权归属问题的法规明确指出:若车位建筑面积被列为公用设施的公摊部分,其产权则归于该建筑物的全体业主所有;反之,如果车位面积并未计入公摊,且是由开发商单独取得了车位产权,那么这部分产权将毫无疑问地归属于开发商;再者,倘若车位实质上属于应国家强制要求配备的人防工程的范畴,那么其产权自然就归属于国家了。《民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。第二百七十六条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。第三百四十五条建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。二、小区地下停车场达到什么标准才能收费针对普通住宅小区内的停车费用问题,其中既包含了车辆停放所需的服务费用也涵盖了车位出租的租金部
    2024-07-03
    132人看过
  • 小区停车位可以换位置吗
    一、小区停车位可以换位置吗小区停车位是可以更换的,如果是产权车位的话,要涉及到产权变更,会比较麻烦,如果绑定了房子的话会更麻烦。如果是租的车位的话,一般换起来比较简单只要物业能够同意就行了,不过要考虑物业能不能接受的问题。二、购买车位注意事项1、明确车位的产权看车位是否归开发商所有,即开发商是否拥有所有权。若购买的车位、车库不能办理产权证,则说明该车位或车库是不能销售的。如果车位是公共设施,开发商就不对其享有所有权,更不能将车位进行市场交易。2、应将车位相关细则写进合同购房者在签订购房预售合同时,如果车位是随房屋一起预购的,购房者应与开发商就车位的位置、车位号、预售面积、预售价款等情况在预售合同的补充条款中约定清楚,最好附有平面图,并约定好出现差异的解决方式。3、预售车位必须取得预售许可证和开发商卖房要取得预售许可证一样,预售的车位也须取得预售许可证。、4、买车位需缴纳契税、维修基金地下停
    2022-03-19
    250人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 小区有哪些规定车位?
      内蒙古在线咨询 2022-12-10
      小区车从位规定如下: 所有公共地方都归全体业建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
    • 小区停车位都有些什么小区停车位产权归谁
      海南在线咨询 2023-11-01
      1、停车场在小区房屋销售时未按公建面积公摊,停车场的房屋所有权(俗称产权)应归开发商所有。开发商有权对业主出售,此时开发商与业主签订的停车位使用权转让合同是合法有效的,应受到法律保护。 2、开发商在销售小区房屋时已将地下停车场按公建面积分摊给了全体小区业主,从法律上讲,该停车场的产权应归全体业主所有,开发商无权与个别业主签订停车场停车位使用权转让协议,签订的协议也应归于无效。如果小区业主需要购买该
    • 小区的停车位有权让停车位吗
      青海在线咨询 2023-09-22
      占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。《民法典》第二百七十五条【车位、车库的归属】建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位
    • 涂鸦小区私人停车位犯法吗,有哪些规定
      福建在线咨询 2023-08-10
      涂鸦小区私人停车位涉嫌违法,会受到治安管理处罚。处警告或者二百元以下罚款; 情节严重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款。阻碍人民警察依法执行职务的,从重处罚。
    • 小区地面停车位是哪个法律的规定
      澳门在线咨询 2023-09-22
      房地产开发商预售或现售商品房住宅小区建筑房屋单元后,并办理了初始登记及转移登记,房屋单元所有人(即建筑物区分所有人)便按份共有拥有了该小区宗地号的全部土地使用权。由于地面停车位所在的地面面积包含在小区总土地使用权面积之内,因此,该种停车位的使用权显然属于全体建筑物区分所有人即业主。