北京无抵押贷款-法师兄

北京无抵押贷款

来源：互联网时间： 2023-06-09 09:34:48 166 人看过

如果您想获得北京地区中小企业的无抵押贷款,您需要:

1北京地区注册的正规企业.(国企,外资,合资企业除外)

2营业两年以上,且流水超过100万元/年.(人民币)

3贷款人在银行没有不良的贷款记录.

如果您满足以上要求我们会尽最大的努力帮您从银行获得贷款.

贷款额度是从10万到50万五个额度(人民币),月还,还款期限分1年,2年两种.1年的利息是9.452%.2年的利息是9.916%.(利息仅供参考)

贷款额度12个月贷款期限24个月贷款期限

100，0009，121(还款额)4，993

200，00018，2419，985

300，00027，36214，978

400，00036，48219，970

500，00045，60324，963

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未满5年的经济适用房不能抵押贷款，以北京为例：一，政策上不允许根据北京市《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的补充通知》（京建发〔〕237号）规定，已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的，不能作抵押贷款。如果未满五年进行交易的话政府有优先回购权，所以银行没办法给此种经济适用房办理贷款手续。解释：从政策规定上看，无疑在流通环节上“围堵”了五年内经济适用房的退路。借款人所拥有的这种房产只能居住而不能出售，更不可能抵押给银行向其申请贷款。二，银行无法受理一方面，由于经济适用房是政府投资建设的，是供中低收入家庭购买自住的优惠商品房，属于政策性住房。购买经济适用房多是低收入人群，经济状况不是很稳定，一旦在还款期间借款人因资金不稳定出现较大的波动的话，银行就要承担很大的风险。由于国家对经济适用房享有优先收购权，银行在处理这类受限制的房产时会有很大的困难，因此一般银行不会支持用经

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(一)担保贷款的定义担保贷款是指借款人不能足额提供抵押(质押)时，应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。保证人是法人的，必须具有代为偿还全部贷款本息的能力，且在银行开立有存款帐户。保证人为自然人的，必须有固定经济来源，具有足够代偿能力，并且在贷款银行存有一定数额的保证金;保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证人发生变更的，必须按照规定办理变更担保手续，未经贷款人认可，原保证合同不得撤销。担保贷款就是根据借款合同或借款人约定用借款人的财产或第三人财产为贷款保障，并在必要时由第三人承担连带还款责任的一种贷款。(二)资金来源(1)自有资金。这个主要是自身的存款，一般工作几年的人或多或少都有点存款，这一部分的钱是自己创业的基本基金。(2)权融资，是指创业者或中小企业让出企业一部分股权获取投资者的资金，让投资者占股份，成为股东，而不是借贷，是带有一定风险投资性质的融资，是投融资双方利

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