契税:房款的1.5(面积在144平米以上的需要缴纳3,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1)。
交易费:3元平方米。
测绘费:1.36元平方米。
权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
房产证办理卖房人应缴纳税费:
交易费:3元平方米。
印花税:房款的0.05。
营业税:差价5.5(房产证未满5年的)。
个人所得税:房产交易盈利部分的20或者房款的1(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
一、拆迁安置房需要缴纳哪些费用?
1、买房人应缴纳税费:(1)契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)(2)交易费:3元每平方米(3)测绘费:按各区具体规定(4)权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。2、卖房人应缴纳税费:(1)交易费:3元每平方米(2)营业税:差价乘5.5%(房产证未满5年的)(3)个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)如果还没有办理土地证的,到时候还需要缴纳土地出让金,大概是房款的3%左右。
二、补办房产证需要多少钱
各地有所不同,这里仅供大家参考:房产证办理买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2、印花税:房款的0.05%。3、交易费:3元/平方米。4、测绘费:1.36元/平方米。5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
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