买卖合同怎样进行欺诈防范-法师兄

买卖合同怎样进行欺诈防范

来源：互联网时间： 2024-08-20 15:40:39 231 人看过

买卖合同的欺诈防范：

1、合同当事人加强对相对人的资格审核；

2、审查买卖合同的主要条款、合同的签字盖章、合同的担保及有关手续，以及前往买受人仓库是否存在真实的标的物；

3、在合同中约定，因欺诈导致合同被撤销的，由其有过错的一方承担赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第一百四十八条

一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

《中华人民共和国民法典》第一百四十九条

第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

代理权
买卖合同的漏洞欺诈及其法律防范（二）

6．虚开支票，套取货物。虚开支票是近年来增长较快的一种欺诈行为。主要形式是开具不实面额的支票即空头支票，这样当收票人将支票交给自己的开户行转账时会被出票人的开户行拒付而使支付额不可兑现。另一种形式是故意制造障碍使开出的支票不能兑现，这种形式更具有隐蔽性。例如，支票上的印鉴与出票人在银行预留的印鉴不同；支票的大小写不同；日期有误；连笔致使支票不能清晰辨认；有涂改等都会导致支票被拒付。虚开支票方利用收票人需用一段时间才能弄清支票真伪，而套取了货物，使对方处于十分不利的局面。二、买卖合同漏洞及欺诈的防范对于买卖合同中易出现的漏洞及欺诈行为，当事人在订立合同时可以从以下方面采取防范措施：1.订立合同前应尽可能了解对方当事人的有关信息。订立合同前应对对方的法律地位、经营范围、资信状况以及近期的经营业绩、商业信誉进行必要的考察，如当事人自己进行了解有困难，可以向对方当事人所在地的工商部门进行查询，并且

2023-06-09

405人看过
合同欺诈
谨防进行合同欺诈的合法公司

广州市联旺电子工艺品有限公司假借委托异地手工编织“中国结”，骗取外地合作者“押金”一事经本报报道后(详见8月14日a16版《发外加工引出“合同欺诈”话题》)，引起了广州市工商行政管理部门的高度重视。昨日，广州市工商局海珠分局根据本报报道提供的线索及时出击，对该公司涉嫌利用合同进行诈骗行为依法查处。调查结果表明，该公司成立半年多来，已先后多次涉嫌利用合同诈骗被投诉。现场执法人员指出，由于这类公司利用合法身份作掩护，凭借书面合同设置陷阱，行骗手法较为隐秘，再加上目前监管方面尚存在一定的漏洞，所以难以从根本上杜绝此类事件的发生。“联旺”涉嫌欺诈遭查处昨日上午，当工商执法人员悄然赶到位于广州大道南1417号的“广州市联旺电子工艺品有限公司”时，四五位工作人员正在繁忙地用电话对外联系“业务”，公司的一位负责人也正在热情地向客户介绍委托加工“中国结”的生财之道。面对突然出现的执法人员，这位负责人顿时手

2023-04-24

277人看过
担保合同
担保合同的欺诈行为怎么去防范

防范担保合同欺诈的办法：仔细审查债务人和担保人是否具有相应的民事行为能力；设定担保的意思表示是否真实；采用书面的形式订立担保合同；以及担保合同的内容要合法，遵守公序良俗。一、企业应该如何审查合同内容是否合法企业审查合同的内容是否合法，需注意下列方面：1、合同主体是否具有相应的民事行为能力；2、合同的意思表示是否真实；3、合同的内容是否具备标的、价款、履行期限、地点和方式等重要的条款；4、合同是否违背公序良俗。二、夫妻婚前财产协议有效吗？婚前签订夫妻财产协议如果符合法律规定的条件，是有效的。夫妻双方应当采用书面形式订立婚前财产协议，协议内容不得违反法律、法规的规定、不得违背公序良俗。根据法律规定，具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。三、交了定金未签定金合同生效吗1、定金合同成立定金合同

2023-03-14

344人看过
代理权
买卖合同中的反欺诈保障及利益防范措施

一、加强对买卖合同的管理。二、签订买卖合同前的反欺诈。这期间反欺诈的审查是对签订买卖合同的主体的审查。三、签订买卖合同时的反欺诈。这一阶段反欺诈的主要任务是对合同的形式，合同的主要条款、合同的签字盖章、合同的担保及有关手续的审查。买卖合同欺诈防范是买卖合同的欺诈防范：1、订立合同前应尽可能了解对方当事人的有关信息。2、代理人签订合同应对其代理权进行了解。3、注意提高具体业务人员及领导人的素质。4、合同订立应采取书面形式并使用比较标准的合同范本。5、注意恶意履行的防范。6、用支票进行支付应按规定程序检查以免被套走标的物。《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。《中华人民共和国民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其

2023-07-04

381人看过

合同无效
怎样防范房屋买卖合同无效

1、要确定合同的订立主体合同的订立主体，实际上是合同的履行人。对出卖人而言，如果面对的买受人是采用按揭形式订立商品房买卖合同，则应当审查买受人是不具备订立合同的权利能力和行为能力，应当选择具备行为能力的人签订合同。对买受人来说，应当审查出卖人是否是所购房屋所在地块的开发商，是否具备订立合同的主体资格。2、要审查合同主要内容作为买受人主要审查开发商的预售许可证、合同中所涉标的物的权属状况，是否设定了抵押权；房屋交付的违约规定等等。3、要懂得如何规避法律规定出卖人采用了在建工程抵押的融资方式，将房屋预售给买受人时，应当在认购书或者商品房买卖合同中做出说明，并规定出卖人释放抵押的条件、时间等。签订购房合同的注意事项1、住宅质量保修期限审查《住宅质量保证书》中有关房屋质量保修约定是否违反法规规定的最低保修期及保修范围。杨律师表示，根据国务院有关法例规定，住宅质量保修期限不得低于法定最低保修期限。在

2023-02-22

497人看过
保全
买卖合同中的主要防范欺诈环节及基本作法

（一）、加强对买卖合同的管理。在单位（企业）内部加强对买卖合同或其他经济合同的管理，就能帮助单位（企业）按照合同科学安排各项相关工作，及时解决合同签订和履行中存在的问题，防范不法分子利用合同进行欺诈。所谓管理包括：1、设置必要的买卖合同管理机构，有主要领导挂帅，有专职的合同管理员。其主要任务是负责检查、监督和指导、审核各类合同的签订、履行，参与每份买卖合同的可行性研究，审批对外签订的重大买卖合同等。2、制订科学完善的买卖合同管理制度。包括：各类相关人员和部门的工作责任制度，签约审查制度，监督检查制度，考核归档制度等。3、其他买卖合同的管理工作还包括买卖合同示范文本的管理，合同专用章的管理等。（二）、签订买卖合同前的反欺诈。这期间反欺诈的审查是对签订买卖合同的主体的审查。主要应该做好四个方面的审查：从公民和法人两方面审查对方有无民事行为能力，审查对方的信誉，审查对方的履约能力，以及对合同承办

2023-04-30

122人看过
合同欺诈
合同欺诈行为将得到有效防范

近年来，在市场交易中利用合同形式搞欺诈，损害国家、集体和他人利益的情况时有发生。今天首次提请九届全国人大常委会第四次会议审议的民法典草案增加有关规定，将对这种行为进行有效防范。众所周知，合同只有如约履行才能实现订立合同的目的。履行合同关系对当事人的利益，对商品的流转、经济的发展，有着重要的意义。民法典草案依照有关规定，强调全部履行的原则，要求当事人应当按照合同的约定履行自己的义务，同时规定，当事人应当遵循诚实信用的原则，根据合同的性质、目的和交易习惯，在履行合同时负有及时通知、协作、提供必要的条件、防止损失扩大以及保密等义务。为了防范合同欺诈，保护债权人的合法权益，民法典草案增加规定了不安抗辩权、代位权和撤销权。草案规定，应当先履行债务的当事人，有证据证明对方有下列情形之一的，包括经营状况严重恶化;转移财产、抽逃资金，以逃避债务;严重丧失商业信誉;有其他丧失或者可能丧失履行债务能力的，可以

2023-05-05

371人看过
合同欺诈
预防买卖合同欺诈的措施和建议

预防买卖合同欺诈行为如下：1、在签订合同之前，要尽可能了解对方的相关信息；2、了解代理人在签订合同时的代理权；3、注重提高具体业务人员和领导的素质；4、合同的订立应采用书面形式，并采用比较标准；5、防止恶意履行；6、支付支票应按规定程序检查，以免被套走标的物。怎样预防一房多卖1、买房前，查询房产的所有人选好了房子之后，与卖方进行交易的时候，要确定房产所有权人是和你交易的卖家是同一个人，一套房子不可能同时归属到很多人名下，除非是公有产权人，其他没有例外。交易时，和卖家一同去房管部门进行查询产权的归属。如果你要求查询房子的产权情况，卖家却以各种方式推脱，那么你就要小心了。2、先进行预告登记根据《民法典》第二百二十一条规定：“当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物

2023-07-07

266人看过

实际履行
签订购销合同防范欺诈

合同对方的履约能力。有的合同对方缺乏实际履行合同义务的能力，这样的合同即使签订得再好，也是一张废纸。在签订合同之前应掌握相对方的资信。合同签订主体要有资格。有的没有签订合同的资格，或者伪造虚假的资格，如用旧的营业执照，假授权书假章等。有的代理人擅自超越代理权限，以被代理人名义签订购销合同。合同标的要合法。以法律禁止或限制流通物作为合同标的，将导致合同的无效。履行方式要明确。是送货还是拿货，运输费用，风险承担等都要写清楚。有的合同方故意在履行方式上搞模糊，按照有利于己方的方式随意履行，造成对方损失。合同中标的质量要明确。质量和检验的问题都不能忽略，标准和方法不明确。含糊不清，或者不约定质量和检验标准和方法，作为购方就会承担很大的质量风险，也容易造成履行中产生争议。结算问题要明确。付款期限要清楚。付款方法要写明。有的购方故意将结算条款写得含含糊糊，签合同时满口保证及时付款，拿到货物后就以各种理

2023-06-14

338人看过
合同条款
承揽合同如何防范欺诈

1、严格审查对方的主体资格和实际履约能力，判断对方是否隐瞒自己的经营范围订立了超越经营的承揽合同。2、要求对方设定担保签订合同时，对那些没有足够的履约能力或者履约能力不易查清的企业、单位，可要求对方设置担保，以督促其履行合同。3、认真审查合同条款签订合同时要仔细阅读、琢磨合同条款，一定要将合同条款尽量明确，不能有不明确、含糊其辞的条款，或引起歧义的条款。4、明确约定管辖法院在争议解决条款里约定，双方发生争议由己方法院管辖，这也是防止欺诈的一种方法。一、签订合同要注意什么签订合同要注意如下：1、核实对方主体资格，对方为法人的，应当到工商部门查询其工商资料或者实地考察，核实订约方是否受其公司授权委托；2、尽量以书面形式订立合同；3、核实合同条款，确保合同条款与协商内容一致。根据相关法律的规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：1、当事人的姓名或者名称和住所；2、标的；3、数量；4、质量

2023-03-05

185人看过
有期徒刑
买卖合同中的欺诈与反欺诈，买卖合同存在欺诈法律后果

一、买卖合同中的欺诈与反欺诈买卖合同中欺诈与反欺诈的办法是：1.订立合同前，仔细审查合同条款，确定对方当事人身份；2.订立合同时，合理明确地确定双方的权利义务；3.合同订立后有欺诈情形的，被欺诈方可在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。《民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。二、买卖合同存在欺诈法律后果买卖合同欺诈的法律后果一般为违约方承担民事法律责任，情节严重的还有可能面临刑事法律责任的承担。1.民事责任是返还财产、赔偿损失、继续履行、支付违约金、没收财产；2.刑事责任。《刑法》第二百二十四条规定，以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重

2023-05-03

404人看过
要约
怎样对技术合同进行风险防范

1.对技术合同中的技术标的进行严格的科学审查，全面了解该技术的真实性、可靠性、市场价值。技术合同中的技术标的一般由于其具有先进性，当事人并不太能凭自身的知识了解，但是技术成果不可能违反科学的常理和规律，可以在签订合同前向有关部门或技术人员鉴定该技术的可行性。对技术标的的考察还应了解该技术实施后可能创造的经济效益、市场范围、是否已实施、实施范围，从而对付出的成本有所衡量。2.在技术合同中对技术标的的来源和技术的持有人进行考察。对技术标的的来源进行考察是预防合同欺诈的有效手段，创造技术成果的单位或个人的技术水平决定了技术成果的水平，通过对技术来源和对技术持有人的考察会对技术成果的可信度有所了解，但这只能作为参考对技术成果的技术指标还是应当由专家进行判断。另外在技术转让合同中，受让方应当对技术成果的所有权归属进行考察，以免与非所有权人订立合同而产生纠纷。3.对技术转让合同中的技术成果的实用价值进

2023-04-26

223人看过

有期徒刑
欺诈都是买卖合同

欺诈都是买卖合同在线：1、主体没有订立合同的资格，没有实际履行能力。主要表现为：订立合同的一方没有提供法人资格证明；合同一方提供的《企业法人营业执照》为副本或复印件，是伪造的证明；合同一方提供了正式的《企业法人营业执照》但其实际虚报注册资本，无实有资金，并没有实际履行能力；合同一方在订立合同时虽提供了正式的《企业法人营业执照》，但因未参加工商局年检已被吊销营业执照。2、代理人超越代理权限，以被代理人名义签订买卖合同。在买卖合同的签订中，经常有代理人以被代理人我名义签订合同的情形，在被代理人的授权范围内，代理人所签订的合同的权利及义务应由被代理人承受。但代理人超越代理权限或代理权受权期限已届满后所订立的合同，未经被代理人追认，由行为人承担。根据《民法典》的规定可能会给合同另一方当事人造成损失。因此，对代理人签订合同应对其代理权进行了解。对于对方业务员或经营管理人员单位订立的合同，应注意了解对

2023-07-21

424人看过
合同欺诈
遇到房屋买卖合同欺诈怎么办，如何预防

随着社会经济发展，房屋买卖交易量逐年增多。在签订房屋买卖合同中，要注意预防被不法分子有机可乘，保护自身合法权益不受侵害。要警惕房屋买卖合同中的欺诈行为。房屋买卖合同欺诈一、实际买卖中，容易出现合同犯罪行为的地方：(一)房屋租售中介实施的诈骗1、采用欺骗手段截留客户资金，将其非法占有或用于投资、转贷等风险项目。房屋中介公司要求买房者将购房保证金、首付款、购房款等存入中介公司指定账户，由他们“代为保管”，利用办理购房手续的时间差，从事投资、转贷等风险项目，获取中短期收益。这种“拆东墙补西墙”的运作方式一旦出现问题，最终会导致资金链断裂造成损失。2、中介公司指使公司员工及他人假扮购房人，与卖房人签订房屋买卖合同，支付少量定金或部分房款后，将房屋过户至虚假购房人名下，最后将骗取的房屋转卖或抵押从中非法获利。3、利用为购房人代办银行贷款之机将房产抵押给银行，然后冒用购房人的身份证件，将银行发放的贷款

2023-06-02

120人看过