征地拆迁工作不属于警察的职责,征地拆迁工作属于行政机关的公务,但在拆迁工作中产生扰乱秩序、实施暴力等违反治安管理法的行为的,公安机关有权为了维持秩序而采取执法活动。因此警察不管征地拆迁产生的纠纷,警察可以管因征地拆迁而发生的违反治安管理法的行为,这类行为是正常的执法行为。
一、拆迁过程中被征收人应该怎么做
抵押房屋在拆迁过程除了被征收人,与债权人也是息息相关的,因为房子的灭失直接关系到债权能否实现,所以如果被征收人的房子涉及抵押的话,那么被征收人应该注意一下几点:
1、及时告知抵押权人。抵押权属于担保物权,拆迁过程中被征收人作为物权人会丧失原有物权的占有,因此会影响抵押权的实现,所以拆迁前被征收人应该及时告知抵押权人拆迁是由,虽然根据物上代位性即担保财产因损毁灭失所得赔偿金应继续为债权担保,债权人可以获得物上代位权,但是为了避免产生更多纠纷,同时一般情况下涉及抵押的房屋征地拆迁时需要被征收人与抵押权人重新协商,并向拆迁方出具相关的书面协议,所以及时告知抵押权人是必要环节。
2、及时与抵押权人就抵押房屋重新协议。由于房屋即将拆迁,被征收人可以与抵押权人可以就抵押内容重新协商,双方可以约定征地拆迁补偿方式,如果采取货币补偿方式,那么拆迁补偿款优先偿还抵押权人,比如张三以自己价值60万的房子作抵押向李四借了50万元,双方没有约定利息,那么如果张三的房子通过征地拆迁获得了60万补偿款,其中50万优先偿还李四,李四可以要求对征地拆迁补偿款进行提存,如果征地拆迁款不足以偿还债务,那么剩余的欠款将作为没有抵押权的债权存在,抵押权依然可以请求债务人偿还;如果采用产权置换,那么重新签订抵押合同,并进行登记;或者在双方同意的情况另外约定其他可抵押财产做担保,重新签订抵押合同。
二、我国的袭警罪辅警属于保护范围内吗
是包含的;只要是正在执行公务的人员,遭受到了暴力对待时就构成袭警罪,也包括辅警这类的临时工。
根据《中华人民共和国刑法》第二百七十七条第四款【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。袭警罪是指暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的严重危害行为。
根据《人民警察法》规定:人民警察包括公安机关、国家安全机关、监狱、劳动教养管理机关的人民警察和人民法院、人民检察院的司法警察。
根据《刑法》规定,如果“袭警”行为,符合“情节显著轻微,危害不大”的条件,也不能作为犯罪处理。例如,对于警察执法不规范现象,或者认为警察执法不公时,有人当面或者现场提出批评意见,因而可能与执法人员发生争辩,这种争辩哪怕到了比较激烈的程度,也不能随便以袭警罪追究。譬如,因对警察执法进行拍照,被没收了手机因一时情绪激动,导致双方发生拉扯,对执行职务的警察实施了比较轻微的暴力抗拒行为,若当场及时认错的,一般不可以袭警罪论处。
三、警察都是怎么查房的
警察查房一般查黄赌毒,在非常时期查,可能和案件有关,比如排查等。治安管理处罚法规定,公安机关对与违反治安管理行为有关的场所、物品、人身可以进行检查,检查时,人民警察应当出示工作证件和县级以上人民政府公安机关开具的检查证明文件。《公安机关办理行政案件程序规定》要求,在调查取证时,警察不得少于两人,并需要表明执法者身份。警察为维护社会治安,到宾馆查房,出示警察证并表明人民警察身份就可以了;如果是搜查,一般要出示搜查证。
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