一、办理条件

符合下列全部条件，可提出申请：1）符合经批准的城市规划和相关专项规划；2）符合国家相关的法律、法规、规范和技术标准要求；3）符合《建设工程规划许可证》和规划条件规定的各项要求；4）通过建设工程竣工测量和竣工查丈；5）无擅自变更建筑设计和配套设施行为；6）已完成配套工程；7）用地范围内的临时建筑已拆除；8）已在城市建设档案馆办理建设档案竣工核验

二、办理材料

无。同一建设单位，同一建设项目已提供此项资料的可免

原件，含总平面图、纵断面图、横断面图及建设过程有关规划修改的批件，验收合格后退回

三、办理流程

网上办理流程

1.申请：申请企业根据办事需求在网上办事大厅找到相应事项提出申请，并上传电子材料提交确认。

2.受理：接件受理人员核验申请材料，1个工作日内作出受理决定。申请人符合申请资格，并材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理，出具《受理通知书》；申请人不符合申请资格、不符合法定形式的，接件受理人员不予受理，出具《不予受理通知书》；材料不齐的，出具《申请材料补正告知书》。申请人材料不符合要求但可以当场更正的，退回当场更正后予以受理。

3.审查：审查岗人员自收到申请材料之日起在5个工作日内完成审查，并提出审查意见连同申请材料转报决定岗人员作出审批决定。

4.获取办理结果：申请人按约定的方式领取办理结果，通过的，获得《建设工程规划验收合格证》。不通过的，获得《不予行政许可决定书》。

窗口办理流程

1.申请：申请人到窗口填写申请表单并提交申请材料。

2.受理：接件受理人员核验申请材料，1个工作日内作出受理决定。申请人符合申请资格，并材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理，出具《受理通知书》；申请人不符合申请资格、不符合法定形式的，接件受理人员不予受理，出具《不予受理通知书》；材料不齐的，出具《申请材料补正告知书》。申请人材料不符合要求但可以当场更正的，退回当场更正后予以受理。

3.审查：审查岗人员自收到申请材料之日起在5个工作日内完成审查，并提出审查意见连同申请材料转报决定岗人员作出审批决定。

4.获取办理结果：申请人按约定的方式领取办理结果，通过的，获得《建设工程规划验收合格证》。不通过的，获得《不予行政许可决定书》。

特殊环节

四、办理地点

梅州市梅县区府前大道梅县文体中心“梅县区行政服务中心”(梅县文体中心3楼区住建局26、27号窗口）

五、办理时限

7(工作日)

六、办理机构

梅州市梅县区住房和城乡建设局

七、办理费用

不收费

八、法律依据

《中华人民共和国城乡规划法》(2008年)

第四十条、第四十三条第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。

城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。

第四十三条建设单位应当按照规划条件进行建设；确需变更的，必须向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出申请。变更内容不符合控制性详细规划的，城乡规划主管部门不得批准。城市、县人民政府城乡规划主管部门应当及时将依法变更后的规划条件通报同级土地主管部门并公示。

建设单位应当及时将依法变更后的规划条件报有关人民政府土地主管部门备案。

《中华人民共和国城乡规划法》(2008年)

第四十五条县级以上地方人民政府城乡规划主管部门按照国务院规定对建设工程是否符合规划条件予以核实。未经核实或者经核实不符合规划条件的，建设单位不得组织竣工验收。

建设单位应当在竣工验收后六个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。

《广东省城乡规划条例》(2013年)

第四十六条建设工程竣工后，建设单位或者个人应当持建设工程规划许可证、建设工程验线证明文件以及具有相应测绘资质的单位出具的测绘报告等材料，向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省人民政府指定的镇人民政府申请规划条件核实。

城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省人民政府指定的镇人民政府应当自受理申请之日起二十个工作日内办理核实手续；不予办理核实手续的，应当书面告知理由。

建设工程未办理规划条件核实的，建设单位或者个人不得组织竣工验收，产权登记机关不予办理产权登记手续。

建设单位或者个人应当在竣工验收后六个月内向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省人民政府指定的镇人民政府报送有关竣工验收资料。城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省人民政府指定的镇人民政府应当将竣工验收资料交由城乡规划建设档案馆归档。

文章来源：广东省网上办事大厅(http://www.gdbs.gov.cn/)