工程质保期的相关规定-法师兄

工程质保期的相关规定

来源：互联网时间： 2023-06-25 14:16:39 62 人看过

国务院《建设工程质量管理条例》第40条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限：

1、基础设施工程、房屋的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年；

5、其他项目的保修期限由建设单位和施工单位在合同中约定。

建设项目的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

一、关于工程质保金的规范是如何实现的

《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条规定：本办法所称建设工程质量保证金（保修金）（以下简称保证金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。

缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。

缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。

第九条、缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。

第十条、发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。

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1、水利部于1981年3月1日颁布实施的《水利工程质量条例水库工程管理通则》的有关内容是水库工程管理通则，适用于大中型水库工程。共9章80条，每章题目为总则、管理单位任务和职责、检查观察、维护维修、调度运用、科学实验和技术创新、运行管理、安全保卫、奖惩。内容包括：水库管理单位的任务规定和主要工作内容；需要建立的管理制度；各类建筑物的检查内容、观测项目和要求；各类建筑物的维护保养项目、技术措施和基本要求；水库调度的基本要求和工作制度，防洪利用的任务和确定控制指标的依据，开展科学试验和技术创新，提高管理水平，加强管理，提高经济效益。[2]水利部于1981年3月1日颁布实施的《水闸工程管理通则》是水闸工程管理的一般规定，适用于大中型水闸。全文共9章55条。每章题目为总则、管理单位任务和职责、检查观察、维护维修、控制应用、科学实验和技术创新、运行管理、安全保卫、奖惩。主要规定水闸管理单位业务管理和

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14天，当建设单位在接到施工单位返还保证金申请后，应于14日内会同施工单位按照合同约定的内容进行核实。如无异议，建设单位应当在核实后14日内将保证金返还给施工单位，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。建设单位在接到施工单位返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可施工单位的返还保证金申请。工程质量保证金退还需要交什么材料应该工程质量保证金预留期满后无工程质量问题才能退还。而如果预留期中出现了质量的问题，施工单位未按照合同中约定的条款履行，则质量保证金一般不予返还。全部或部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5％左右的比例预留保证金，社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可以参照执行发包人与承包人在合同中约定保证金的预留方式及预留比例。建设工程竣工结束后，发包人应按照合同约定及时向承包人支付工程结算价款并预留

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根据弱电工程质保期规定该如何质保

1、我方承诺向使用单位提供的产品，保证符合国家颁发的相应行业标准、条例及规范。2、我方提供的产品，保证符合招标文件及合同的要求，如有不符，使用单位可以无条件退货，所造成的损失由我方承担。3、我方中标，保证不会转包或擅自改变设计方案，不会降低质量要求。实际施工中，确需对方案作进一步调整的，保证经由使用单位书面确认后才作调整，中标价格不作改变，价格若要变动，保证经由使用单位同意。4、我方配合主承包方对数据中心机房建设进度的管理，投标人应承诺就本次项目的供货时间、施工进度、施工质量在招标文件和合同规定的范围内，按业主和主承包方的要求，配合主承包方的总体施工进度。5、我方承诺：本项目免费质保不少于3年，主要设备提供3年原厂质保，终身维修。质保期内软件系统提供免费升级服务。6、技术服务承诺（1）提供永久技术支持，免费提供技术咨询服务。（2）提供7＊24服务，在得到用户电话的服务响应需求后，应于2小时

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一、理赔流程1、如果发生保险事故，您应及时向保险公司报案，并将相关的资料由自己或委托他人送到保险公司。2、保险公司理赔部接到材料后，立即立案。3、如需要调查的案件，调查员根据要求，进行调查。4、理赔员对材料进行审核，确定事故是否属于保险责任范围，计算赔付金额。如有疑问仍可重新调查。作出核赔结论。5、理赔员将审核意见和结论上报，签批同意后结案。6、通知您领取赔款或其他书面通知。二、关于报案1、报案人：投保人、被保险人或受益人，出险人的亲戚、朋友都可以向保险公司报案。2、报案方式：上门报案、电话报案、传真报案3、报案时效：保险事故发生之日起3天内通知本公司4、报案内容：被保险人姓名、投保单号、出险经过、时间、地点及被保险人的有关情况。三、关于保险金申请人的规定1、生存保险金、残疾保险金、残疾保障金、医疗(费用、津贴)保险金的申请人必须是被保险人本人或者被保险人的受托人。2、身故保险金的申请人必

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在工伤期间，工资的计算是按照原来的待遇的。法律对此的规定是，工伤职工停工留薪期原工资福利待遇不变，且仍然由所在单位按月支付。用人单位不依法支付工伤职工停工留薪期工资的，工伤职工可以申请劳动争议仲裁维权。因此工伤期间，员工的福利待遇是不改变的，仍应该像原来一样受到法律的保护。江苏省工伤期间工资发放标准是怎样的职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。工伤保险条例第三十三条职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。停工留薪期一般不超过12个月。伤情严重或者情况特殊，经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认，可以适当延长，但延长不得超过12个月。工伤职工评定伤残等级后，停发原待遇，按照本章的有关规定享受伤残待遇。工伤职工在停工留薪期满后仍需治疗的，继续

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结算时，除了合同约定的项目和金额，还有变更单、甲方与监理签字盖章的所有变更、新增、调减的项目单据，月进度款单据、超过一定百分比比如10％的材料涨价凭证等等，都纳入工程款结算。详细流程是：1：核对与编制好结算资料基础。任何一个工程项目，在编制结算时都要以相关资料依为依据。因此在审核时，首先要对相关资料进行审查。2：工程量是审核的关键。工程量、价是工程造价的主体。运作中具有较大的弹性和隐蔽性。审核工程量是重点，也是难点。3：定额单价的审核不可忽视。在一般情况下，工程的定额单价都有具体规定，编制工程结算时只要参照定额单价的明细子目直接就可以套用。然而在实际操作中，定额单价套用往往出现差错。四：其他费用的审核坚持合情合理。其他费用，由于计算方法不同于工程量和定额单价的套用，故在审核中要根据费用的发生具体对待。法律依据：《建设工程价款结算暂行办法》第十一条工程价款结算应按合同约定办理，合同未作约定或

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存单质押资金流程的相关规定有哪些

一、质押质押主要指的是欠债的人或第三人将自己的动产移交给收债人占有，将该动产作为借取债务的担保物品，如果欠债一方不履行债务，收债人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。质押分为动产质押和权利质押两种。动产质押的特征是物品可以移动，并且移动后不损害物品本身的效用；权利质押质押漫画是指以可转让的权利为标的物的质押。二、存单质押贷款存单质押贷款是指借款人以贷款银行签发的未到期的个人本外币定期储蓄存单(也有银行办理与本行签订有保证承诺协议的其他金融机构开具的存单的抵押贷款)作为质押，从贷款银行取得一定金额贷款，并按期归还贷款本息的一种信用业务。存单质押贷款的贷款期限最长不超过一年或存单的到期日；存单质押贷款额度起点一般为5000元，每笔贷款不超过存单质押价值的90%，最高可达质押价值的95%；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，可视借款人情况最多下浮10%。三、贷款期限个人存单质押贷

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《建设工程施工合同》对索赔程序和时间有明确、严格的限制。发包人（承包人）未按合同约定履行义务，或犯错误，或有发包人（承包人）应负责的其他情形，造成工期延误和（或）合同价款支付延误，给承包人造成其他经济损失的。根据相关规定，常吉律师提醒承包人按以下程序以书面形式向发包人索赔：1。在索赔发生后28天内，向工程师发出索赔意向通知；2。在索赔意向通知书发出后28天内，向工程师提出索赔报告和有关资料，以赔偿经济损失和/或延长工期；3。工程师应在收到承包人的索赔报告及有关资料后28天内答复，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据；4。工程师在收到承包人的索赔报告及有关资料后28天内未答复或进一步要求承包人的，视为索赔已获批准；索赔事件继续发生时，承包人应将索赔意向分阶段发给工程师，并在索赔事件结束后28天内将相关信息和最终索赔报告发送给工程师。索赔答复程序与第3条和第4条规定的程序相同。

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质保金退还的相关规定是什么时候制定的？

质保金的返还可以在工程合同中约定，达到期限后一次性返还，也可以约定到一定期为时段，分期返还。质量保证金一般是约定在工程款结算时扣留相应的比例与数额。缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。保释金什么时候退还保释金是在解除取保候审或变更强制措施时退还的。《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百零一条被取保候审人在取保候审期间，没有违反本规定第八十九条、第九十条有关规定，也没有重新故意犯罪的，或者具有本规定第一百八十六条规定的情形之

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