委托人签字有效吗？-法师兄

委托人签字有效吗？

来源：互联网时间： 2023-02-24 12:10:22 122 人看过

如果委托人的签字出自委托人的真实意思表示，不违反法律的强制性规定的，那么该协议是具有法律效力的。需要注意的是，委托是一项法律行为，如果要委托他人的，需要签署委托书，写明委托权限。

一、委托书算合同吗

一般来说，委托书算合同。单方授权书没有合同的形式，但是如果授权书明确了双方的权利义务关系，那么也应该属于广义上的合同。被委托人违反委托人意愿，不履行委托内容的，损害委托人权益的，可以追究其违约责任。因此委托书算合同。委托书是由委托人签字确认，授权被委托人从事某种法律事务的法律文书。

二、在中介签的购房合同有效么

在中介签的购房合同是否有效要根据具体情况而定，如果中介获得出卖人的委托授权，并且该合同是依法订立的，该购房合同有效；如果中介未获得委托授权，委托人也未追认该合同的，则该购房合同无效。

购房合同生效需要具备三个条件：

1、当事人具有相应的民事行为能力；

2、意思表示真实；

3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

依法成立的合同，自成立时生效。

三、签署委托书的注意事项

签署授权委托书的注意事项：1、受托人与委托人的基本身份信息要真实、准确；2、委托范围一定要表达清楚，是一般授权还是特殊授权，要一项一项的列举清楚，不要概括性的表达授权范围，只写全权代理的，人民法院将视为无具体授权；3、委托事项也要说明确，以便控制委托人的风险。

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