民间借贷抵押物包含哪些-法师兄

民间借贷抵押物包含哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-05 09:31:30 322 人看过

民间借贷抵押物的种类如下：

1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物；

2、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；

3、抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；

4、抵押人依法有权处分的国有机器、交通运输工具和其他财产；

5、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；

6、依法可以抵押的其它财产。

一、土地使用权抵押规定

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条》

1、第二百三十四条土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。

2、第二百三十五条土地使用权抵押，抵押人与抵押权人应当签订抵押合同。抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。

3、第二百三十六条土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当按照规定办理抵押登记。

4、第二百三十七条抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产的，抵押权人有权依照国家法律、法规和抵押合同的规定处分抵押财产。因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当依照规定办理过户登记。

5、第二百三十八条处分抵押财产所得，抵押权人有优先受偿权。

6、第二百三十九条抵押权因债务清偿或者其他原因而消灭的，应当依照规定办理注销抵押登记。

二、别人拿我的房子抵押可以吗

不能拿非本人的房产证作抵押。房产抵押需要本人办理。下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工

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