农村房屋拆迁有哪些防范措施-法师兄

农村房屋拆迁有哪些防范措施

来源：互联网时间： 2023-05-31 16:43:14 304 人看过

农村房屋拆迁应注意什么？农村房屋拆迁应注意的事项包括拆迁补偿项目、了解征收补偿方案、准确了解房价、不随意签订补偿协议、委托律师处理纠纷等，《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定，农用地以外的土地、附着物、苗木的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。按照先补偿后搬迁、先改善生活条件的原则，尊重农村村民的意愿，通过重新整理宅基地、提供安置房或货币补偿等方式，给予公平合理的补偿，并补偿因征收而引起的搬迁和临时安置费用，以保障农村村民的居住权和合法财产权及住房权益。签订农村房屋拆迁补偿协议应注意的问题。但事实并非如此。对于拆迁方来说，为了追求更高的经济利益，他们往往在规划为安置房的土地上建一些商品房出售。而开发商会先把差的单位卖掉，相对好的单位往往要等到最后。因此，问题的关键在于能选什么样的房子，而不是房子能不能选。拆迁后业主不能安置不存在问题。在签订拆迁合同过程中，要注意三个方面：拆迁补偿的基本方式、签订主体、合同内容。（1）签订农村房屋拆迁补偿协议时，要注意拆迁补偿方式。拆迁补偿有两种方式：可以实行货币补偿，也可以实行与货币补偿同等价值的产权房交换；产权交换可以根据房屋建筑面积，结算差价或不结算差价，异地安置或产权交易。

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