根据相关法律规定，如果是违约，需要承担违约责任。合同违约，法律判决一般确定事实后会按照合同上的违约条例来判决。需要明确的是，如果另一方要求继续履行合同且合同有现实的可履行性，另一方无权解除，必须继续履行或承担赔偿损失等违约责任。

一、承担合同违约责任的方式是什么

承担合同违约责任的方式如下：

1、支付违约金，违约金，指合同当事人在合同中约定的一定合同债务人不履行或者不适当履行合同义务时，向对方支付的一定金额；

2、损害赔偿，是指违约方因合同当事人违约给对方当事人造成财产损失时向对方当事人作出的经济补偿；

3、继续履行，是指法院或仲裁机关作出判决或者下达特别履行命令，强迫债务人在规定期限内履行合同债务；

4、其他补救措施，质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任；

5、违约责任没有约定或者约定不明确的，受害人应当根据标的物的性质和损失的大小；

6、可合理选择要求对方承担维修、更换、重作、退货、降价或报酬等违约责任；

7、当事人一方不履行合同义务或者不符合约定的，对方在履行义务或者采取补救措施后有其他损失的，应当赔偿损失。

一方违约的，另一方可以要求其在履行期限届满前承担违约责任，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充，不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

二、签了合同想违约怎么办

签了协议想违约的，违约方需要承担违约责任，如继续履行合同、赔偿损失、采取补救措施等。如果当事人在协议中约定了违约金，应按约定金额向对方支付。如果对违约责任没有约定或者约定不明确，守约方可以要求违约方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

三、签了购房合同卖方反悔应当怎么处理

买卖合同签订后一方后悔的，处理方式具体如下：

首先，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，可以选择按照约定要求违约方承担违约责任。

其次，如双方协商不成，买方可以到法院提起诉讼。可以要求违约方继续履行合同，并赔偿损失，或者要求解除合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失等。