新房办理抵押贷款要多久？-法师兄

新房办理抵押贷款要多久？

来源：互联网时间： 2023-04-12 08:41:42 58 人看过

新房办理抵押需要十个工作日左右。房产抵押应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。登记机关自受理登记申请之日起7日内应当决定是否予以登记，事实清楚的应当在受理登记后的30日内核准登记。

一、房屋赠与过户流程?

房屋赠与过户流程：1、审核被赠与人的购房资格；2、评估被赠与房产价值；3、赠与双方办理赠与公证，如果是直系亲属赠与，同一名字在同一户口本上，可不用做亲属关系公证；否则需要做亲属关系公证；4、持公证书去办理完税手续

二、房屋产权证怎么办理？

一般房屋产权证办理流程如下：

1、到房屋所在地的不动产登记机构领取并填写申请登记表；

2、提交登记申请、身份证明、权属证明等材料；

3、受理后，对材料进行审核；

4、符合等级条件的，予以登记，颁发产权证。

三、二手房有哪些过户流程

房屋过户需要向不动产登记机构申请变更登记，提交登记申请书；申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；不动产界址、空间界限、面积等材料；与他人利害关系的说明材料。登记机关会对材料进行审核，符合条件的会予以受理并通知申请人。受理后登记机关会对材料与房屋是否一致进行比对，如果申请材料与房屋实际情况一致的，会在受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，并向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

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