甲方:
乙方:
经平等充分协商,甲乙双方就共同投资购买房产的有关事项达成如下协议,以资遵守:
1。甲乙双方共同投资在上海购买一套总价在1万元以下的房产。二是甲方出资额和出资比例低于人民币元。
乙方出资人民币元。
甲乙双方各出资50%。三是产权比例。乙方享有共同购物业务50%的产权。4物业检查与购买甲、乙双方应共同对拟购买物业进行检查和了解。甲方委托乙方全权办理购房押金、首付款等与购房有关的款项,签订房屋预售合同等法律文书,办理抵押贷款、房屋交接、办理房屋所有权证、办理房屋租赁手续水、电、煤全部购买有线电视开通或入户等相关手续。甲方应当依法出具公证委托书,载明委托事项、授权委托书和授权期限。
委托人有权对委托事项的处理和进展情况进行监督和询问。受托人应当按照委托人的要求报告委托事项的处理情况和进展情况,遇有重要情况应当及时报告或者通知委托人。6房地产权证和所购房产权证的签署、办理、保管应当依法载明共有比例,即甲、乙双方各享有该房屋产权的50%,房地产权证由乙方依法办理并妥善保管。物业装修由甲方负责,费用各占50%。8物业管理、租金及收入分配比例:甲方负责所购物业的管理、维修、出租、收租等物业管理事务。但租赁价格须经甲方书面同意,“租赁合同”在正式签订前须经甲方或甲方委托律师书面同意。乙方在收到承租人的房屋租金后,应及时将抵押贷款本息退还银行,余额作为房屋收入,由甲、乙双方各分摊50%,每月结算一次。9物业购置税费:股权费、保险费、房地产交易税、房产登记税、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开播费、中介费(委托中介租赁物业),房产购置及抵押贷款的房屋租赁税及其他相关费用、产权登记费、律师费、维修基金、物业管理费、水、电、煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介租赁房产),等由甲、乙双方各负担50%,并以现金支付;
X.行使财产权
甲、乙双方共同行使所购财产的占有权、租赁权、使用权、收益权和处分权。当事人一方依法有书面授权的,另一方也可以代为行使,但房产的买卖、抵押、担保必须经双方书面同意。11房屋买卖及优先购买权的行使甲、乙双方共同决定出售所购房屋的,应当依法办理有关手续,双方享有或承担50%的利润或损失。在同等条件(市价或评估价)下,任何一方均有优先购买权;一方决定出售的,应当书面通知另一方;另一方不同意出售的,应当书面通知另一方。不同意出售的一方应当按照公允价格(市场价格或者评估价格)购买同意出售的一方的财产份额。收到房地产出售通知之日起30日内未作出书面答复的,视为同意出售;不同意出售而不愿购买的,或者在30日内以实际行动未履行购买承诺的,视为同意出售该房地产,应积极配合。12甲乙双方以按揭贷款方式购买该物业,具体约定如下:
1。购房首付人民币(含定金)为总房价的50%,由甲、乙双方分别以现金支付;
2;
4。甲、乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息,双方各负担50%;房屋租赁后,甲、乙双方每月以房屋租金向贷款银行偿还贷款本息,不足部分由双方各负担50%。甲、乙双方所购房屋的实际产权按本协议约定归甲、乙双方共有,所有权由双方共同行使。本协议受中华人民共和国法律管辖。15本协议可以更改或撤销。
1。甲乙双方协商一致,可以变更或解除本协议。
2。本协议可根据本协议的相关规定予以变更或撤销。
3。未经甲乙双方协商一致,不得变更或解除本协议;因本协议的效力、履行和解释发生争议的,由甲乙双方协商解决。如果在15天内协商不成,双方可提交上海仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的、一次性的,双方应严格遵守和执行。违约责任:
甲乙双方应严格遵守本协议,不得违约。如发生违约,违约方应赔偿守约方因违约而造成的一切经济损失。本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商并书面签署。本协议一式六份,甲方贰份,乙方贰份,律师事务所贰份,具有同等法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方:
:
地址:
身份证号码:
:
:邮政地址:
:邮政编码:
:乙方:
:国家地址:
地址:
-
如何写合伙协议买房
92人看过
-
如何编写合伙购买协议
234人看过
-
如何编写合伙购买协议
84人看过
-
合伙购房协议书如何写
349人看过
-
合伙协议如何来写
141人看过
-
合伙协议如何来写
269人看过
合伙协议是依法由全体合伙人协商一致、以书面形式订立的合伙企业的契约。 合伙协议中应当约定退伙的方式、债务的分担、合伙财产的分割以及因退伙给其他合伙人造成损失如何赔偿等。合伙人的义务主要包括:合伙人应按照合伙协议约定履行出资义务,分担合伙企业... 更多>
-
如何写合伙购买房屋协议书浙江在线咨询 2022-08-31甲乙双方共同投资,购买一套位于的房产,房产总价款万元人民币。出资金额、出资比例,产权比例,物业考察、购买,购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权,房地产权证署名、办理、保管,物业装饰装修由方负责办理,所需费用甲方承担%,乙方承担%。物业管理、出租及收益分配比例,购置物业税费承担,物权行使,物业出卖及优先购买权行使,甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业,甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双
-
如何写合伙购买房屋的协议书香港在线咨询 2022-08-26甲乙双方共同投资,购买一套位于的房产,房产总价款万元人民币。出资金额、出资比例,产权比例,物业考察、购买,购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权,房地产权证署名、办理、保管,物业装饰装修由方负责办理,所需费用甲方承担%,乙方承担%。物业管理、出租及收益分配比例,购置物业税费承担,物权行使,物业出卖及优先购买权行使,甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业,甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双
-
合伙买房怎么写合伙买房协议书澳门在线咨询 2022-04-08合伙购房协议书 甲方: 乙方: 甲乙双方经过平等、充分协商,就双方共同投资购买物业并处分之相关事宜达成如下协议,以资信守: 一、背景介绍:甲乙双方共同购买了一套房屋用于居住,一套位于南京市雨花台区小区栋单元室,甲乙双方与出卖方签署《房地产买卖合同》,共同办理房屋产权登记手续。 二、甲乙双方经过协商约定:办理房屋的产权登记手续时,办理出来将是甲乙双方共有,房产证上将是甲乙双方两个人的名字。 三、出资
-
如何写一份合伙购买房屋协议书?云南在线咨询 2022-08-31甲乙双方共同投资,购买一套位于的房产,房产总价款万元人民币。出资金额、出资比例,产权比例,物业考察、购买,购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权,房地产权证署名、办理、保管,物业装饰装修由方负责办理,所需费用甲方承担%,乙方承担%。物业管理、出租及收益分配比例,购置物业税费承担,物权行使,物业出卖及优先购买权行使,甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业,甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双
-
合伙协议如何写海南在线咨询 2022-09-16(一)的名称和主要经营场所的地点;(二)合伙目的和合伙经营范围;(三)合伙人的姓名或者名称、住所;(四)合伙人的出资方式、数额和缴付期限;(五)利润分配、亏损分担方式;(六)合伙事务的执行;(七)入伙与退伙;(八)争议解决办法;(九)合伙企业的解散与清算;(十)违约责任。该法还规定,合伙企业的利润分配、亏损分担,按照合伙协议的约定办理;合伙协议未约定或者约定不明确的,由合伙人协商决定;协商不成的,