合同什么情况下转包无效-法师兄

合同什么情况下转包无效

来源：互联网时间： 2023-04-25 17:42:24 325 人看过

一、合同什么情况下转包无效

合同在下列情况下转包无效：

1.承包方将其承包的全部建筑工程转包给他人；

2.承包方将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人；

3.承包方未经发包人同意将其承包的部分工程分包的；

4.签订分包合同建筑商不具备相应资质；

5.再分包的转包无效等。

二、转包合同怎样才有效

根据建设部、国家工商局《建筑市场管理规定》第16条的规定，承包方必须按照其资质等级和核准的经营范围承包任务，不得无证承包或者未经批准越级、超范围承包。第19条规定，承包工程施工，必须自行组织完成或按照有关规定分包部分工程，不得非法转包。《建设工程施工合同管理办法》第13条第3款规定，承包方经征得发包方同意，或在施工合同中另有约定，才准将部分工程分包，签订分包合同。转包合同无效，无效合同造成的损失双方共同承担责任。招雇的人员受伤，除雇主承担一定责任外，转包方应负有同等的赔偿责任。

三、转包导致合同无效怎么结算

建筑工程施工合同无效的情况下，返还财产不太具有可行性。司法解释制定了相对灵活的解决方案：

1.建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持;

2.建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格，但修复后的建设工程经竣工验收合格的，承包人仍有权请求参照合同约定支付工程价款，但应当承担修复费用;

3.建设工程施工合同无效，修复后的建设工程经竣工验收仍不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持;

4.因建设工程不合格造成的损失，发包人、承包人双方按照过错承担相应的民事责任;

5.收缴当事人已经取得的非法所得。

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