租房合同上地址错了有影响吗-法师兄

租房合同上地址错了有影响吗

来源：互联网时间： 2023-02-04 18:19:09 52 人看过

只要出租人与承租人在订立合同过程之中，不存在欺诈、胁迫、重大误解、显失公平、违反法律法规强制性规定等符合无效或可撤销、可变更合同的情形。订立合同是双方当事人真实意思的表示，自双方当事人在合同书上签字或盖章后，合同依法成立。

一、怎样签订钢筋买卖合同才具有法律效力

(一)合同生效：(1)具有相应的民事能力，(2)意思表示真实(3)合同不违反法律或社会公共利益

(4)合同的内容必须确定或可能。无效合同是指合同虽然已经成立，但因其在内容和形式上违反了法律、行政法规的强制性规定和社会公共利益，因此应确认为无效。无效合同的范围主要包括以下几种：

1.一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同，损害国家利益

2.恶意串通，损害国家、集体或第三者利益

3.以合法形式掩盖非法目的

4.损害社会公共利益

5.违反法律、行政法规的强行性规定

(二)有以下情况之一的，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销：

1.因重大误解订立的

2.在订立合同时显失公平的.

3.因欺诈而订立的

4.因胁迫而订立的

5.因乘人之危而订立的

二、重大误解的劳动合同

重大误解系民法上的传统概念，通常认为，重大误解，是指行为人在作出意思表示时，对涉及合同法律效果的重大事项存在认识的显著缺陷，其后果是使误解者的利益受到重大损失，或者达不到误解者订立合同的目的。《中华人民共和国合同法》第五十四条规定，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。

《劳动合同法》中并未有关于重大误解可撤销的法律制度，实践中，司法机关会借鉴《合同法》的重大误解制度，如果确实系因重大误解而订立合同的，则可以进行撤销。

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