三亚外籍人士购买房产需要满足一定的条件,其中包括非三亚户籍家庭需要有一名家庭成员在三亚累计缴纳至少60个月的个人所得税或社会保险证明。对于拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭和无法提供本市1年以上的纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市主城区向其售房。
在三亚购买房产的外籍人士需要满足以下条件:非三亚户籍家庭若要购房,则至少需要有一名家庭成员在三亚累计缴纳至少60个月的个人所得税或社会保险证明。对拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市1年以上的纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市主城区向其售房。
三 亚 房 产 购 买 限 制 : 外 地 人 需 注 意 哪 些 规 定 ?
根据我国《房地产管理法》及《海南省房地产管理实施办法》的相关规定,三亚房产购买限制主要针对外地人。外地人在三亚购买房产时,需满足以下条件:
1. 非三亚户籍居民且在三亚没有户籍的家庭,不得购买三亚房产;
2. 在三亚已购房的家庭,需满5年且没有转让记录,方可购买第三套及以上的房产;
3. 在三亚已购房的家庭,如购买的房产满2年且没有转让记录,可购买第3套房产;
4. 在三亚已购房的家庭,如购买的房产满5年且没有转让记录,可购买第4套房产。
以上规定意味着,外地人购房需满足一定的条件,且需缴纳相应的购房税费。在购房过程中,外地人应提前了解并遵守相关规定,以免因违反规定而产生不必要的麻烦。同时,购房人也可选择将房产作为投资或租赁用途,以满足自身需求。
非三亚户籍家庭购房需满足条件,包括有一名家庭成员在三亚累计缴纳至少60个月的个人所得税或社会保险证明。对于拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,需满5年且没有转让记录,方可购买第三套及以上的房产。外地人在三亚购房时需遵守相关规定,以免产生不必要的麻烦。同时,购房人也可将房产作为投资或租赁用途,以满足自身需求。
《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》第三条
要严格限制各种名目的炒房和投机性购房。商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区,商业银行可根据风险状况,暂停发放购买第三套及以上住房贷款;对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。地方人民政府可根据实际情况,采取临时性措施,在一定时期内限定购房套数。对境外机构和个人购房,严格按有关政策执行。
-
在三亚购房的外籍人士所需条件
206人看过
-
三亚购房的要求和限制
198人看过
-
三亚购房条件
133人看过
-
三亚购房政策
111人看过
-
三亚买房政策透视:外地人购房攻略
261人看过
-
外地人在三亚能买房吗
151人看过
户籍是对自然人按户进行登记并予以出证的公共证明簿,记载的事项有自然人的姓名、出生日期、亲属、婚姻状况等。它是确定自然人作为民事主体法律地位的基本法律文件。 中国户籍类型有两种,一种是农业户籍,也就是农村户口;另一种是非农户籍,也称城镇户口。... 更多>
-
三亚外地人购房政策海南在线咨询 2022-11-03外地人在三亚买房条件是: 1、有三亚社保满一年以上(至少13个月,且过户时必须是在保状态),或是交纳个人所得税满一年以上(至少13个月); 2、在全国范围内没有住房贷款的,在三亚没有物业的,可以购置一套物业,并且可以享受首套置业贷款优惠政策(比如首套置业银行贷款利率下浮10%); 3、如果在外地有物业,在三亚没有物业的(宅基地不计入套数),商业贷款和公积金贷款都可以享受首套一样付三成贷七成,但是契
-
外地人三亚购房新政策宁夏在线咨询 2023-06-04非本省户籍限购限售 10月9日,根据海南省住房和城乡建设厅节前发布的《关于进一步深化“两个暂停”政策促进房地产业平稳健康发展的意见》,三亚市楼市在购买以及交易两端同时加码: 1、在海南无住房的非本省户籍居民家庭,在本市中心主城区范围内购买住房的,须提供从购房申请之日起在海南连续缴纳2年及以上社会保险缴纳证明,如提供个人所得税纳税证明的须同时提供社会保险证明。补交、补办社会保险缴纳证明和个人所得税证
-
三亚现在非常适合外地人在三亚买房吗河南在线咨询 2021-11-15根据海南省住房和城乡建设厅节前发布的《关于进一步深化两个暂停政策促进房地产业稳定健康发展的意见》,三亚楼市在购买和交易两端同时加码:1。在海南没有住房的非本省居民家庭,在本市中心主城区购买住房的,必须提供自购房申请之日起在海南连续缴纳2年以上社会保险的证明。提供个人所得税纳税证明的,必须同时提供社会保险证明。补充.补充社会保险缴纳证明和个人所得税证明的不予认可。2、非本省户籍民居家庭、企事业单位、
-
三亚购房政策贵州在线咨询 2023-09-02外地人在三亚买房条件是: 1、有三亚社保满一年以上(至少13个月,且过户时必须是在保状态),或是交纳个人所得税满一年以上(至少13个月); 2、在全国范围内没有住房贷款的,在三亚没有物业的,可以购置一套物业,并且可以享受首套置业贷款优惠政策(比如首套置业银行贷款利率下浮10%); 3、如果在外地有物业,在三亚没有物业的(宅基地不计入套数),商业贷款和公积金贷款都可以享受首套一样付三成贷七成,但是契
-
外地户口三亚二手房限购新政策河南在线咨询 2022-05-30对在海南无住房的非本省户籍居民家庭,在三亚中心主城区(东至凤凰路和红沙隧道、南至榆亚路和南边海路、西至三亚湾路、北至金鸡岭路,不含棚户区改造项目)范围内购买住房及在海棠湾、崖州湾沿海一线购买商品住宅的,需提供从购房申请之日前在海南连续缴纳1年及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明。补交、补办个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的不予认可。 对已签订购房合同或认购协议并已支付首付款,但还未实施网