可以。使用所购房产作抵押，属于按揭贷款，也可以其他的房屋作抵押贷款，但前提是作抵押的房屋必须能够设置抵押权，也就是说需要得到贷款银行同意抵押的房屋才能作为贷款的抵押物。不过需要以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款等条件。

一、抵押的房产可以买卖吗

抵押的房产可不可以买卖，需视情况而定：

1、若要买卖已经抵押的房屋，需要征得抵押权人的同意，或者买卖中的另一方代抵押人偿还抵押贷款，可以买卖已经抵押的房屋；

2、抵押房屋在抵押期间未征得抵押权人的同意是不能买卖的。

二、房屋抵押给个人的流程如下：

1、双方签订抵押合同；

2、到房产局办理抵押手续，即办理他项权利登记；

3、办好他项权利登记后，贷款人收存他项权证；

4、抵押权人不需要持有房产证原件，持有它项权证即可。不动产进行抵押的，必须经过办理抵押登记抵押权方可生效，所以在进行房产抵押给个人时需要经过办理他项权利登记。

三、房屋抵押贷款条件如下：

1、借款人年龄与贷款年限之和不得超过60周岁，个人消费额度贷款的对象为年满18周岁；

2、银行系统无不良信用记录；

3、具有完全民事行为能力的中国公民；

4、不接受未成年人所有的房产提供抵押担保；

5、抵押房产建筑面积最低不得小于30平方米，抵押房产的建筑年限在20年以内；

6、抵押贷款年限为1到10年，最低单笔贷款金额为5万元；

7、抵押房产贷款额度最高不超过抵押物评估价值的70%。

总的来说，房屋抵押后可以买卖，但必须要经过抵押人的同意。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息，如果所有权人将抵押物转让，会影响银行实现债权。

四、房产证还没下来怎么办公积金贷款

办理住房公积金贷款，不需要房产证办下来，只需要签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款就可以申请住房公积金贷款。

如果购买的是二手房，没有《房屋所有权证》的情况下，是不能办理贷款，同时也是不允许售卖的。

申请住房公积金贷款。应当同时符合下列条件：1、具有合法有效的身份证件；2、缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用；3、具有稳定的收入和偿还贷款的能力；4、具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》；5、购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款；6、相关法规、规章和政策规定的其余条件。