合同履行的法律效力分析
来源:互联网
时间: 2023-07-20 10:01:59
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法律效应还是有的,如果双方都没有履行好自己相应的责任,双方可以协商来废除这个合同。要看具体合同条款判断,如果合同中未约定生效时间,一般签订之日起生效。如果合同中一方有先履行的义务,后履行的一方有先履行抗辩权,先履行的一方若无法证明其不履行有免责事由,会构成违约。如果合同中有约定合同的终止时间,一旦合同到达终止时间,可以自然终止,但一般不影响违约责任的追究。如果是同时履行,双方都没有履行,可能导致双方违约,按照违约条款确认各自的违约责任。
租房合同未履行是否生效
根据法律规定,租房合同未履行如果符合生效条件且没有无效、效力待定、可变更、可撤销情形时就生效。
生效的条件有:
行为人具有相应的民事行为能力;
意思表示真实;
不违反法律法规和公序良俗。
无效、可撤销、可变更事由根据法律规定。
《中华人民共和国民法典》
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