建筑工程质保金能要得到吗-法师兄

建筑工程质保金能要得到吗

来源：互联网时间： 2024-07-25 03:54:03 341 人看过

一、建筑工程质保金能要得到吗

在建筑工程领域，质保金作为保障工程质量的一种经济手段，其能否得到往往取决于合同条款的具体约定及实际履行情况，具体如下：

1．质保金可以是质量保修金或质量保证金，无论是哪种形式，其目的均在于确保工程在保修期内出现质量问题时能够得到及时有效的修复。

2．在合同双方按照约定履行了各自义务，且工程无重大质量问题需扣除质保金的情况下，建筑工程质保金是可以按照合同约定程序要得到的。

3．这也需要施工单位在质保期内积极履行保修义务，避免因质量问题导致质保金被扣除。

二、质保金是否工程合同必备条款？

1．关于质保金是否为工程合同必备条款的问题，根据《民法典》第七百九十五条的规定，施工合同的内容并未直接提及质保金作为必备条款。

2．在实践中，为了保障工程质量和双方的权益，质保金条款往往被作为合同的重要组成部分纳入其中。

3．它明确了质保金的预留比例、支付时间、返还条件及程序等关键事项，为合同的顺利履行提供了有力保障。

因此，虽然法律上未强制要求所有工程合同都必须包含质保金条款，但出于实际需要和商业惯例，质保金条款已成为许多工程合同的标配。

三、质保金的返还期限是多久？

质保金的返还期限通常与工程合同的保修期限紧密相关。

1．根据我国法律规定及行业惯例，质保金的返还期限一般应在保修期满且工程无质量问题或已按约定完成保修义务后予以返还。

2．具体返还期限可依据合同条款的约定执行，如合同未明确约定，则可参照相关法律法规及行业规范确定。需要注意的是，质保金的返还应遵循诚实信用原则，确保双方权益得到平等保护。

3．在保修期内，如工程出现质量问题且施工单位未及时履行保修义务，建设单位有权依据合同约定扣除相应质保金用于修复工程。

《中华人民共和国民法典》第七百九十五条

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