父母的房子没有房产证,户口在这里怎么办
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-12 16:26:57 396 人看过

一、父母的房子没有房产证,户口在这里怎么办

对于尚未取得房产证的情况,您仍然有可能完成户籍的迁移。

此时所需提交的资料主要包括经房管局审批并进行备案的房屋买卖合同以及由房管局开具的产权证明用以替代房产证的功能。

在实际办理户口迁移的过程中,您还需提供如下文件材料:

1.与购买房屋相关的购房合同;

2.房管部门出具的《商品房预告登记证明》或者《商品房买卖合同》登记备案回执;

3.与购房款项支付相关的购房发票或《房地产企业预售款收据》;

4.户籍薄、个人身份证件、婚姻状况证明(如已婚需提供结婚证)、小孩的出生证明等原件及其复印件;

5.若涉及到家庭成员的迁入,还应提供社区民警出具的是否同意迁入的调查意见。

值得特别关注的是,在办理户口迁移事宜时,需要整户迁移(即包括家庭中的所有成员,包括配偶、成年未婚子女等),确保户口迁移的完整性。

办理此类手续时,请直接前往所属辖区的公安派出所办理即可。

《民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。

动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。

二、父母的房子如何立遗嘱

父母在世时可以通过立遗嘱,指定由儿女一人继承他们的房产;父母还可以办理赠予公证,将房产赠予给儿女。公民在立遗嘱时需要邀请一定的人员在场进行见证,但继承人、受遗赠人、与继承人、受遗赠人有利害关系的人都不能作为见证人,如果疏忽这些类似问题,也会导致遗嘱无效。

《民法典》第一千一百三十三条

自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。

自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。

自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。

自然人可以依法设立遗嘱信托。

法律的力量不仅仅在于它的约束力,更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题,“父母的房子没有房产证,户口在这里怎么办”,我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训,将它们内化为我们的行为准则,以便更好地遵守法律,更好地生活在这个法治社会中。

《中华人民共和国民法典》:第三章 遗嘱继承和遗赠  第一千一百三十三条 自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。\n  自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。\n  自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。\n  自然人可以依法设立遗嘱信托。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月19日 10:18
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 房产证是孩子的名字父母能办户口吗
    一、房产证上写孩子的名字父母有权过户吗因是直系亲属,析产赠与划算、但以后出售交税多,提供两种方式可以选择:(一)若是子女以后不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让父母所有家人签字同意析产到子女名下,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元);(二)若子女以后卖的话,建议现在走买卖过户程序,父母是卖方,子女是买方,费用如下:要根据评估价格、是否满2年、房子是否父母的唯一房子后对号交纳:1、测绘费1.36元/平方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担,若是五年外的唯一普通住房减免;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税5.6%,若满2年可减免。《中华人民共和国民法典》 第十九条 八周
    2023-03-23
    155人看过
  • 子女户口在父母名下父母有权处理房子吗
    子女户口在父母名下的,父母也无权处理房子。子女属于完全民事行为能力人的,即使户口在父母名下,父母也无权处理房子,子女有权按照自身的想法对房子进行处分,子女属于未成年,由父母代理实施民事法律行为的,父母也不能任意对子女的房子进行处理,父母为维护子女利益的,才有权对房子进行处理。一、没有监护人的房子可以卖给孩子吗根据相关规定,法定监护人无权随意处置被监护人的房屋。房屋产权归孩子所有,必须经过孩子的同意才能卖房。但子女未满18岁,不具备完全民事行为能力,不能对自己名下的房产进行处置。一般情况,只有等孩子年满18岁后,经孩子同意才能处理这套房子。特定情况下监护人(父母)为被监护人(子女)的利益处置房产,前提是经过全体监护人一致同意,由相关部门出具的孩子需要大额消费的证明,还要对这些事实进行公证。二、婚前房子属于夫妻共同财产吗1、在结婚前,一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的
    2023-06-26
    320人看过
  •  父母能否将户口落在子女的房产上?
    父母户口不能迁到子女房屋名下,需满足条件:父母在子女的房产上落户、父母年满60岁且已退休、父母在户籍地没有其他子女且需当地派出所出证明。父母可办理投靠子女手续,将户口迁移到儿子户口下。具体办理手续因地区政策不同而异,需咨询当地户口登记机关。父母不能户口在一起时,婴儿可向户口登记地申报出生登记。一、关于父母户口是否可以迁到子女房屋名下,请注意以下限制条件。父母落户子女的房产,有几个条件:1、儿子的户口在房产上。2、父母年满60岁,已经退休。3、父母在户籍地没有其他子女,需要当地派出所出证明。4、满足以上条件后,可以办理投靠子女手续,把户口迁移到儿子户口下。二、父母能把户口迁到子女户口上吗外地户籍老年人投靠本地户籍子女,实行落户的具体条件,因各地政策有所不同。因此,涉及具体的户口迁出,需要咨询当地的派出所。有的地区明确规定,父母,子女有着具体的投靠条件。比如,父母的年龄要求,已经办理退休手续;
    2024-03-13
    384人看过
  • 怎么把户口迁入父母的房子
    视具体情况而定。如果父母所居住的房子房主是父母其中一人的话,那么直接拿着户口本或者其他能证明亲子关系的证明材料到户籍管理部门办理迁入手续就可以了,公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
    2023-06-18
    385人看过
  • 住在父母的房子里离婚怎么分
    如果房屋产权人是父母,则夫妻没有权利分割不属于自己的财产。如果夫妻在购买房屋时有出钱,并能提供相关证据,夫妻离婚就可以分割出钱的部份,否则无法分割。如果房子在父母名下,而这套房产又是夫妻的共同财产,可以双方进行协商,如果协商不成,可以向人民法院起诉要求分割共同财产。一、婚后买房归属的情况有哪些婚后买房归属的情况如下:1、婚后由双方父母出资买房,无论产权登记在哪一方名下,都要按出资份额比例分割;2、双方以共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房屋产权属于父母,不属于夫妻财产,不能分割,只能根据出资情况计算债权要求偿还出资额;3、婚后以抵押贷款方式购买的房屋属于夫妻共同所有,房屋产权的分割原则上应当均分,属于共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。二、农村离婚财产如何分农村离婚财产的分割标准:1、农村夫妻离婚
    2023-03-31
    358人看过
  • 有房子户口没在这能在片区上学吗
    不一定,因为除了少数的楼盘不要求户口外,大部分的情况下,入读小学与房产证和户口挂钩。虽然小学招生实行属地管理,实行“就近入学”的大原则,但各区的招生政策各有不同。“就近入学”在具体的执行上还有很多细节,对于购买“学区房”的家长来说,购房前应到区教育局查询清楚招生政策,并留意各名校近几年来的招生范围,尽量选一些常年归属在名校范围内的、更靠近学校的物业。同时,购买学区房还要注意户口的迁移,在一些学位紧张的学区,房户一致在录取序列上有时会更优先。这种情况,购买新房的时候,记得也要把户口转过去。本地人没有房子户口能够落户吗本地人没有房子户口的落户:1、亲属投靠落户。当事人可以按照亲属投靠的相关规定,将户口落在亲戚户下。一般需要当事人和被投靠落户人共同申请办理。2、单位落户。部分单位会为员工解决落户问题。当事人没有房子的,可以向单位申请落户。3、人才落户。大部分地区对于符合人才引进条件的,会为当事人
    2023-07-21
    304人看过
  • 父母离婚家里的房子留给我房产证没名字房子归谁
    一、父母离婚家里的房子留给我房产证没名字房子归谁若贵父母在离婚时已明确表示将房屋无偿赠送予您,而产权证书上却未记载您为所有权人,在此首先需确认此项决策是否在离婚协议书亦或是由法院出示的判决文书中得以明确体现。一旦离婚合同或法院判决书真实无误地将房屋判归于您所有,即便产权证明书上尚未记录您为所有权人,那么在法律上,该房屋仍应属您私有财产。其原因在于,离婚合同及法院判决书具备法律拘束力,可直接变更房地产产权。然而,倘若在离婚协议或法院判决中并未详尽陈述房屋所属,又或者表述模糊不清晰,那么便会使相关事宜更加繁琐复杂。在这种情况下,或许需要通过进一步的法律途径来确立房屋真正的所有者身份。值得关注的是,上述分析仅针对一般情况作出评估。考虑到每起案件都独具特色,我们强烈建议您咨询专业的律师团队以获取更加精准贴合现实情况的法律建议。除了上述所提,为了预防将来可能发生的争端,我们敦促您尽快与您的父母协商处
    2024-03-28
    247人看过
  • 住在父母户口所在地的房子需要居住证吗?
    住父母房办理居住证的手续是:申领人携带本人和父母的身份证、房屋所有权证明、户口簿、结婚证、出生医学证明等证明亲属关系的材料到居住地所在的居住证受理点申请;受理点进行初步核对;打印居住证申请表;交申领人签名确认;出具受理回执。父母的户口可以落在子女的户口所在地吗?父母的户口可以迁到外地子女的户籍所在地。父母投靠成年子女的,不受年龄、身边有否子女限制,根据本人意愿,可投靠其有合法固定住所的子女落户。年老投靠子女主要条件:1、父亲年满60周岁或母亲年满55周岁,父母户口须一同申报2、人均住房面积达到18平方米需提供以下材料:1、已按要求填写的《入户申请审批表》和申请人书面入户申请。(均收原件)2、被投靠人和申请人的《户口簿》(申请人属集体户的,提供集体《户口簿》地址页和《常住户口登记卡》)、《居民身份证》,申请人迁出地公安派出所出具的户籍证明。3、被投靠人的《出生医学证明》(《出生证》),或县级
    2023-07-28
    93人看过
  • 父母的户口可以落户子女的房产吗
    一、父母的户口可以落户子女的房产吗子女房产过户给父母有哪些方法你的情况有两种方法可以选择:1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。两种办法办理房屋产权过户;一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户;1、子女夫妻带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和父母带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋
    2023-03-19
    482人看过
  • 有户口没房子离婚了村里拆迁房怎么办
    可以拿到补偿。拆迁补偿有两种方式,第一种方式,是按照房屋进行补偿,另一种方式为人口补偿。房屋赔偿标准是根据我国现行法律和实际情况而定的。城市国有土地上房屋拆迁,以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算具体补偿数额;农村集体土地上建设的房屋拆迁,以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算具体的拆迁补偿数额。征地补偿款分配规则:民主议定原则和合法性原则、平等原则、权利、义务相一致原则。1、民主议定原则和合法性原则。村民自治必须是真正的大多数村民的集体意志,而不是某个人或某些少数人的意志,且该意志不能违反法律的强制性规定。因此,那些同国家法律、法规和国家政策相抵触的自治章程、村规民约以及村民民主决定都是自然无效的。村民自治必须在民主和法治的轨道上才能获得健康发展,必须做到既要充分发扬民主又要遵守法律。2、平等原则。在进行征地补偿款分配中,要
    2023-08-01
    419人看过
  • 结婚户口在父母户口怎么办结婚证
    结婚户口在父母户口按正常法定程序办理结婚证。结婚户口在父母户口的并不影响正常婚姻登记的进行。在还未迁出户口之前,子女的户口都是依法登记在父母的户口本上的,在结婚后子女可根据自身的情况来决定是否要迁出父母的户口。女生结婚户口可以留在父母户口上吗女生结婚户口可以留在父母户口上。子女结婚成家立业的可以迁出父母的户口,也可以不迁出继续留在父母的户口本上。迁户口只要户主同意即可,也就是你父母家户口簿上的户主陪你到所在地派出所签字同意即可迁回。带上房产证、迁移通知、原身份证、最好在辖区居委会那里也开张居住证明,要是把你户口跟你父母户口一起的话就带上他们的户口本。
    2023-08-18
    443人看过
  • 房子里有上家户口怎么办
    可以提讼,要求对方支付违约金,但无法要求对方强制迁出户口。新房主可以原房主未履行商品房买卖合同项下户口迁出义务为由,要求原房主承担相应的违约金按照户籍管理的基本原则,一套房屋原则上应该只立一个户口,但一个户口中可以有多名成员。在做老房拆迁的时候,确实碰到过一套房落有几个户口的情形,但都属于直系亲属成年后,单独落户的情形。因二手房买卖过程中存在较多的房屋过户后,原户主拒绝迁出户口的情形并严重影响新房主的户口迁入工作。目前可行的操作办法为:如原房主拒绝将户口迁出,则新房主可就该房屋重新申请一个户口,原房主的户口在户籍系统里会显示“空挂”,从而解决新房主的落户问题。一、私自隐瞒住宅的问题能得到赔偿吗如果隐瞒的事项,给对方造成损失的,应当承担损害赔偿责任。具体是由包括:1、假借订立合同,恶意进行磋商;2、故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;3、有其他违背诚实信用原则的行为。如果原房主
    2023-03-04
    288人看过
  • 父母的楼房,父母不在了,儿子是户主,儿子有没有居住权
    一、成年子女是否当然享有父母房屋的居住权1、成年子女不是当然享有父母房屋的居住权。子女是否有父母财产的居住权取决于父母是否通过合同或遗嘱为其设立继承权。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十七条设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的条件和要求;(四)居住权期限;(五)解决争议的方法。第三百六十八条居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。第三百七十一条以遗嘱方式设立居住权的,参照适用本章的有关规定。二、设立居住权适用哪些情形1、离婚时为让对方及时给付折价补偿款,在房产上设立居住权。(1)双方可以在离婚协议中约定,房屋归对方所有,但是对方需要向你支付一定数额的房价补偿款。(2)在你将房屋完全过户给对方的同时,要求对方
    2023-03-24
    251人看过
  • 没有抚养权的父母的孩子能否居住在房子里?
    孩子住没有抚养权的房子是可以的。关于抚养权的问题双方可以先协商解决,协商不了的可以上诉法院。父母双方都有抚养和教育孩子的义务,都有权利争取孩子的抚养权,不会因为离婚等原因而消除。无论孩子住在哪里,只要以有利于孩子身心健康成长为前提就行。法律规定一方如果有严重疾病、吸毒、家暴、虐待儿童等不利于孩子身心健康成长的,另一方要求变更孩子抚养权应给予支持。探视权可以带孩子回家住吗看离婚协议的约定或者法院的判决。双方协商好吧,只有双方愿意,法律就支持。只要有利于孩子才成长,建议双方协商支持,一切为了孩子。【相关案例】对一般人来说,相约见面只要大家都有空就行,但对离异夫妻中没有抚养权的一方来说却不一样。想见孩子,需要得到另一方的同意,一旦意见不合就会引发矛盾,甚至闹上法庭。上海市第一中级人民法院日前就审理了这样一起案件。为何时见儿子闹上法庭王晨与刘茵曾是一对相爱的夫妇,2009年他们的孩子晓晓出生了。然
    2023-07-01
    488人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 父母买的房子, 父母还在, 父亲在, 怎么办理房产证
      香港在线咨询 2022-01-29
      请问您的问题是什么?是说您哥哥要抢房子还是就是问没有房产证和土地证怎么办?如果是您哥哥要抢房子,那您可以让您父亲写一份赠与协议,表明这套房子是给您的;如果是第二个问题,建议您到房管局咨询,希望可以帮到您,
    • 孩子户口从母亲所在地迁到父亲的房产, 母亲没有房产证怎么迁回原籍
      广东在线咨询 2022-03-05
      1、可以带上当事人的身份证、户口本、未就业证明等,去目前户口所在地的辖区派出所户籍科咨询工作人员; 2、在当地有公共户籍的前提下,可以先把户口挂靠到该户籍,母亲购房入户后,当事人再申请投靠迁入; 3、具体可以事先咨询户口所在地及新房产所在地的辖区派出所工作人员,以对方的答复为准。《中华人民共和国户口登记条例》的规定:第十条公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取
    • 父母拆房子, 儿子户口不在母亲这, 父母拆迁时父母的拆迁补偿有份吗
      海南在线咨询 2022-01-23
      需要看当地的拆迁安置政策判断你女儿是否属于拆迁安置对象。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费)(2)周转补偿费(3)奖励性补偿费,不同的房屋性质会获得不同数额的补偿,如商业用房补偿比住宅用房要高很多。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议委托专业律师处理。可以通过申请政府信息公开、行政复议、行政诉讼、新闻媒体曝光等多种方式来维权。根据
    • 没有户口没房子在市里上学怎么办!
      辽宁在线咨询 2022-09-23
      孩子没上户口夫妻离婚后怎么上户口:拿着或判决书到当地派出所直接上户口就可以,但前提是必须是孩子的法定监护人,否则就没有权力为孩子上。孩子跟谁,就入户谁的名下,要到村委会开证明,然后到当地派出所入户即可。
    • 父母离婚后孩子户口在母亲那里, 母亲在监护人这边, 孩子户口怎么迁
      河南在线咨询 2022-02-25
      当事人想迁移户籍到山东,需要孩子监护人或户主,凭孩子身份证,户口本,出生医学证明到山东落户所在地派出所说明情况,申请办理落户手续,派出所审核通过之后,会给当事人开具准予落户迁入的准迁证。孩子监护人或户主凭准迁证和以上证件材料,回到当孩子河北目前户籍所在地派出所说明情况,申请办理户籍迁移手续。取得孩子户籍资料之后,再回到山东落户所在地户籍管理派出所申请办理落户手续。《户口登记条例》规定:第十条公民迁