延期交房租一个月怎么算-法师兄

延期交房租一个月怎么算

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-04 22:42:34 338 人看过

关于延迟支付一个月之久的房屋押金的赔偿方式，具体步骤如下：首先，若在事先并未签订相关协议的情况下，确定违约金额的方式可参考已支付全部购房款项总额，按照同期银行贷款利率以及逾期时间进行计算；其次，若双方已经签署了相关协议，则应严格按照合同中约定的金额来计算违约金额，但需注意的是，违约金额的上限不能超过实际损失的百分之三十。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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