商品房塌了由建设单位与施工单位承担连带赔偿责任(能够证明不存在质量缺陷的除外),二者赔偿后有其他责任人的向其他责任人追偿,因所有人、管理人、使用人或第三人的原因造成商品房塌了的由该方担责。
一、高空坠物砸车施工流程有哪些
施工高空坠物砸车的维权方式为:向建设单位和施工单位要求赔偿损失。建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的,由建设单位与施工单位承担连带责任。建设单位、施工单位赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。
二、高空坠物找不到责任人应怎么办
高空坠物找不到责任人应该这样做:
1、高空坠物造成损害的民事责任的民事责任由坠物的所有人或管理人承担。如果所有人或管理人不清楚,不能确定具体的受害人,可能受害的建筑物的所有人或管理人应当按份承担赔偿责任,但能够证明自己没有过错的除外;
2、该规定还限制了责任人,使可能的建筑物使用人承担赔偿责任,既不会造成损害结果,也不会导致受害人得不到救济,也不会导致因义务人过多而导致个人赔偿金额过小而发挥警惕作用,可以在一定程度上督促建筑物使用人尽善意义务,防止此类事件的发生,也不会无限扩大赔偿义务人的范围。因此,这一立法规定更加合理,体现了公平原则。
三、高空坠物砸伤赔偿依据有哪些规定
1、高空坠物伤人并不是整栋楼都应当承担责任,按实际情况,单纯高空坠物,没有造成任何后果的,不存在责任问题。
2、但高空坠物造成侵权的,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。
3、另外,从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害,难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。
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赔偿义务人是指因自己或者他人的侵权行为以及其他致害原因依法应当承担民事责任的自然人、法人或者其他组织。 医疗损害中的赔偿义务人,是指在医疗损害赔偿纠纷案中依法应承担赔偿责任者。在民事诉讼中,赔偿义务人一般称为被告。被告是与原告利益对立的另一... 更多>
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购买的商品房塌了谁来赔?河北在线咨询 2023-05-02分情况。 1、属于房屋建筑质量问题的,找开发商索赔; 2、如果是第三者原因造成的,比如挖地铁、附近建筑物爆破等其他原因造成的,需要找侵权人索赔。 商品房在中国兴起于80年代,它是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司(个人、外国公司)向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物。商品房又称“大产权房”。
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商品房房子塌了开发商是否能赔北京在线咨询 2023-05-05视情况而定。 如果是因为房屋质量问题造成坍塌的,业主可以主张开发商赔偿的。 但是如果是因为不可抗力因素的,开发商不用赔的。 要求开发商退还首期款及其利息、已经偿还的贷款本息、房屋上涨的损失等,开发商负责偿还剩余贷款本息。
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老商品房院子倒塌谁赔偿新疆在线咨询 2022-06-24视情况而定。 由于房屋本身质量问题而引发的倒塌,由建设单位与施工单位承担连带责任。 如果发现是由于第三方的介入而引起的倒塌,建设单位和施工单位承担连带责任后可向第三方追偿。如果因建筑质量存在问题,导致房屋在耐久年限内倒塌,开发商要承担责任。
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购买的商品房楼上倒塌了该怎么赔偿广西在线咨询 2022-11-191、如有他人侵权导致倒塌,由责任人承担赔偿责任。 2、如是因自然原因倒塌,且家庭经济困难,可以向本地民政部门申请救济。商品房是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司(个人、外国公司)向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物。 3、法律依据: 《民法典》第一千二百五十二条 建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷
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商品房坍塌会有赔吗青海在线咨询 2022-05-171、如果房屋本身是危房,且是在洪水等自然灾害的情况下导致的房屋倒塌,通常国家是会有补偿的,但是具体的补偿或者援建方式每个城市都不同。 2、如果是由于开发商建造的房屋不符合要求,导致的房屋倒塌,国家是不会给予赔偿的。