贷款利息该如何计算
来源:互联网 时间: 2023-03-12 21:03:16 334 人看过

贷款利息的多少除了跟贷款本金、期限以及贷款利率有关以外,贷款的还款方式不同,贷款利息也会有所差异,目前贷款的还款方式较多,常见的还款方式有一次性还本付息,等额本息还款、等额本金还款等等。

1、一次性还本付息。一次性还本付息就是借款人在借款期间不用还款,到了最后还款日将欠款本金和利息全部一次性归还。贷款期限为年的,贷款利息=贷款本金*年利率;贷款期限不足一年的,贷款利息=贷款本金*月利率*贷款月数;

例如小康借款1万元,借款期限为12个月,利息为8厘,也就是指贷款月利率为0.8%,那么需要支付的贷款总利息就是10000*0.8%*12=960元。那么到在最后还款日,小康需要一次性还款10960元。

2、等额本息还款。等额本息还款方式指用户每月还款总额是相同的,但是还款本金和利息的比例大小不同。每月的还款利息为未还款的总本金乘以月利率。这种还款方式前期的还款利息较多,本金较少,随着每月还款,每月还款额中的本金占比会越来越多,利息占比会越来越小。

3、等额本金还款。等额本金就是将欠款本金平均分摊到每个还款期,每月的还款利息为剩余本金乘以月利率。例如借款1万元,期限为12个月,利息为8厘,那么每月需要还款的本金为833.33元,首月需要偿还的利息为10000*0.8%=80元,第二月的还款利息为(10000-833.33)*0.8%=73.33元,第三个月偿还的利息为(10000-833.33-833.33)*0.8%=66.67元......以此类推。

一、等额本金和等额本息提前还款计算方法

等额本息定义:本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变。

等额本息又称为定期付息,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。

由于每月的还款额相等,因此,在贷款初期每月的还款中,剔除按月结清的利息后,所还的贷款本金就较少;而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少,每月所还的贷款本金就较多。

这种还款方式,实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长,同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财(如以租养房等),对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说,无疑是最好的选择!

等额本息还款法的计算公式

个人购房抵押贷款期限一般都在一年以上,则还款的方式之一是等额本息还款法,即从使用贷款的第二个月起,每月以相等的额度平均偿还贷款本金和利息。计算公式如图:

P:贷款本金R:月利率N:还款期数其中:还款期数=贷款年限×12

等额本金定义:本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减。适合于有计划提前还贷。

等额本金又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。

举例来说,同样是从银行贷款20万元,还款年限15年,选择等额本金还款,每月需要偿还银行本金1111元左右,首月利息为918元,总计首月偿还银行2200元,随后,每个月的还款本金不变,利息逐渐随本金归还减少。

等额本金还款法是一种计算非常简便,实用性很强的一种还款方式。基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款本金,并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。方式可以是按月还款和按季还款。由于银行结息惯例的要求,一般采用按季还款的方式,例如如中国银行。

等额本金还款法的计算公式如下:

每季还款额=贷款本金÷贷款期季数+(本金-已归还本金累计额)×季利率

如:以贷款20万元,贷款期为10年,为例:

每季等额归还本金:200000÷(10×4)=5000元

第一个季度利息:200000×(5.58%÷4)=2790元

则第一个季度还款额为5000+2790=7790元;

第二个季度利息:(200000-5000×1)×(5.58%÷4)=2720元

则第二个季度还款额为5000+2720=7720元

……

第40个季度利息:(200000-5000×39)×(5.58%÷4)=69.75元

则第40个季度(最后一期)的还款额为5000+69.75=5069.75元

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