买卖合同显失公平的标准-法师兄

买卖合同显失公平的标准

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-08 17:13:13 370 人看过

对于合同显失公平的认定标准应坚持主观标准和客观标准的统一。除了须有不公平的交易结果，即合同内容明显违反公平、等价有偿原则导致双方权利义务严重失衡以外，还必须具备下列要素：

客观上，须双方订约地位不平等，一方处于优势地位而对方处于窘境，完全没有同对方讨价还价的余地，或是一方无经验、缺乏判断力。

主观上，一方必须是故意利用对方所处的不利境地，即行为人必须知道对方所处的境地、知道他们之间订立的合同显失公平，并有意识的加以利用。

单纯在交易结果上超出市价、平均利润、平均差价的一定倍数不应认定为显失公平。因为显失公平旨在校正合同自由造成的不公平，并不在于干预当事人通过合同调节自我利益的得失。只要订约过程是公平的，法律应重在为当事人提供公平的交易规则和交易秩序，而不在于直接为当事人订立公平合理的合同。单有交易结果的不对等，不应认定为显失公平。片面地追求交易结果的公平，无疑会破坏交易规则，使价格机制的作用得不到充分发挥。

一、哪些属于可撤销合同

可撤销合同类型具体如下:

1.欺诈:欺诈是指一-方当事人故意实施某种欺骗他人的行为，并使他人陷入错误而订立的合同。

2.胁迫:行为人以给公民及其亲友的生命健康.财产等造成损害。或者以给法人的荣誉、财产等造成损害为要胁，迫使对方作出违背真实意思表示的行为。

3.乘人之危:乘人之危是指行为人利用他人的危难处境或紧迫需要，强迫对方接受某种明显不公平的条件并作出违背其真实意思的表示。

4.重大误解:重大误解多因自己的过错，对行为的性质、标的物的品种、质量等合同的内容发生错误的认识，从而导致行为的后果与自己的意思相悖。

5.显失公平:一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利与义务明显违反了公平、等价有偿的民法原则，而使另一方的利益严重受损。

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