一、物业收取滞纳金合法吗
物业收滞纳金是不合法的,法律没有给予物业收取滞纳金的权利。虽然业主有支付物业费的义务,但是如果业主不按期缴纳物业费,物业公司也只能催缴,要求业主在合理的时间内缴齐,如果超过催缴给的期限业主还是不缴纳的,物业公司可以起诉业主或者申请仲裁,但是不可以私自收取滞纳金,更不可以停水停电。
二、物业服务范围是怎样的
1、建筑管理
物业包括对小区内各类、各种用途房屋、建筑物的公共部分的保养与维修,使之保持良好的可使用状态。
2、设备管理
物业对公共供水、供电、供暖、空调、通风、通讯、燃料等设施进行保养、维修,使之保持良好的使用状态。
3、小区内的交通组织与管理
物业对小区内的平行交通和垂直交通(电梯和人行扶梯)的管理,包括通道、屋顶等空间的清理、路灯的保养等。
4、消防管理
物业对消防制度的建立和执行、消防器材的设置、消防人员的管理等。
5、保安管理
包括小区范围内的安全、保卫、警戒等,但一般没有强制权力。还可延伸为阻止违反业主公约行为的发生和发展,提醒和劝阻邻里间干扰正常生活的情况等。
6、绿化管理
指对小区内的绿化设施进行维护保养以及必要的更新,为业主提供良好的生态环境。
7、清洁管理
包括垃圾、各种废物、污水、雨水的排泄与清除,以求保持一个清静、卫生的环境。
三、物业费不交会怎么样
业主拒交物业费就是违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉。因此,业主无正当理由拒交物业费的,将因此向物业管理企业承担违约责任,并承担败诉所带来的一切不利后果。
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物业有权收取物业费滞纳金吗&Q4&河北在线咨询 2024-03-10物业是否有权收取物业费滞纳金分情况:1、物业没有权利收滞纳金,法律没有给予物业收取滞纳金的权利;2、如果双方的合同里涉及到这一项可以收取,定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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物业能收取滞纳金吗,有没有法律规定浙江在线咨询 2023-09-12物业不能收取滞纳金。滞纳金,是指针对那些不按纳税期限去缴纳税款或者不按还款的期限去归还贷款的现象,按滞纳的天数加收滞纳款项作为一定比例的金额,这是税务机关或者债权人对逾期的当事人给予经济制裁的一种非常有效的措施。
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物业给予的滞纳金可否合法取得山东在线咨询 2022-07-15“物业收滞纳金合法吗”:物业公司收取业主拖欠物业费的滞纳金是要有合同依据的,如果业主和物业公司在物业服务合同中约定了拖欠物业费的滞纳金,那么物业公司是有权收取的,反之则无权收取。但是滞纳金不能过高,利率超过36%的都是非法无效的。
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物业管理部门收取物业滞纳金有哪些新疆在线咨询 2022-11-101、物业公司没有权利收取滞纳金,但可以要求按照合同约定支付违约金。 2、滞纳金,指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款,按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额,它是税务机关或者债权人对逾期当事人给予经济制裁的一种措施。滞纳金具有法定性、强制性和惩罚性的特点。所谓法定性,是指滞纳金是由国家法律、法规明文规定的款项,个人和其他企业、团体都无权私自设立强制性,是指滞纳金的征收是由国家强制力保障