房屋质量未达到约定标准，如何维权-法师兄

房屋质量未达到约定标准，如何维权

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-06 13:57:28 297 人看过

通常情况下，对于业主所购物业的保修期限，是从其开发商完成工程建设并通过竣工验收后，向业主正式移交该物业使用之日开始计算。

在签署商品房销售合同时，务必要明确约定工程竣工后交付给业主的房屋的装修质量标准，以及全部装修材料和家具的品牌、具体型号及规格等详细信息。

当进行验房过程中发现实际交付的房屋未能满足之前双方在合同中所约定的装修标准要求，那么作为业主，有责任收集相关证据，拒绝接受该物业的交房手续，并且及时通知开发商，令其在合理时间范围之内对此进行修复。

若问题无法通过协商方式解决，业主可以依法提起诉讼，从而保障自身的合法权益不受侵害。

《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》第六条

住宅保修期从开发企业将竣工验收的住宅交付用户使用之日起计算；

保修期限不应低于本规定第五条规定的期限。房地产开发企业可以延长保修期。国家对住宅工程质量保修期另有规定的，保修期限按照国家规定执行。

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