谁拥有以员工名义买房的产权-法师兄

谁拥有以员工名义买房的产权

来源：互联网时间： 2023-05-02 19:02:14 218 人看过

两年前，烟台一家公司在上海设立了办事处，并购买了一套商品房作为办事处。为了少交契税，该公司以办公室负责人王某的名义办理了房产证。双方口头同意，王在上海工作期间可以免费住在这所房子里。两年后，王某辞职，向公司索要住房，但遭到拒绝。既然王某答应给自己房子，房子的名字就属于自己单位。没有证据，单位只好向法院起诉。经法院审查，该房屋的不动产登记手续齐全，个人取得的不动产证明合法，不能撤销，故依法驳回公司诉讼。看到价值100多万元的房子落入对方手中，公司感叹道。

谁以职工的名义拥有单位的产权。法院在确认房屋产权时，房产证被视为最重要的依据。有的单位和个人以逃避债务、减免契税为目的，以亲属、职工名义申领房屋产权证。如果双方没有书面协议，将来发生纠纷时，不动产所有人将不受法律保护。即使双方有约定，如不动产登记和不动产证书不能吊销，不动产所有人也很难得到法律保护。

但也有律师认为，房管部门在办理房产证时只需对形式要求进行审查，对房屋取得过程没有必要也没有义务进行审查。法院在确认房屋权利时，仅以房管部门登记的房地产权证作为确认权利的依据。当房管部门的登记符合法律规定，房产证不能吊销时，就忽略了房产证取得过程中的房产取得，我们还是以房产证为依据确认权利，这就等于放弃了民事权利审判。目前，许多法律界人士对此问题存在争议。

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