小区的物业基本服务费是由物业产权人和使用人委托物业服务企业对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设备、美化、清洗、交通、治安和环境等项目进行一般养护、维护、整治,以及为居民提供与生活相关的其他服务所收取的费用。该服务费由物业服务企业向业主收取,用于维护小区的物业服务质量和环境卫生。
小区的物业基本服务费是由物业产权人和使用人委托物业服务企业,对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设备、美化、清洗、交通、治安和环境等项目进行一般养护、维护、整治,以及为居民提供与生活相关的其他服务所收取的费用。
小 区 物 业 服 务 收 费 规 定
根据《民法典》第944条规定,物业服务费的交纳应当按时足额支付。如果物业服务企业违反规定,未按照业主大会或者业主大会授权的业委会选聘的物业服务企业签订物业服务合同,或者未按照合同约定履行其义务,业主有权要求其承担违约责任。同时,《民法典》第943条规定,物业服务企业不得擅自提高物业服务收费标准。如果物业服务企业违反规定,擅自提高物业服务收费标准,业主有权要求其承担违约责任。因此,小区物业服务收费规定应当遵循《民法典》的相关规定,确保业主的合法权益得到保障。
小区物业服务收费规定应遵循《民法典》的相关规定,以保障业主权益。物业服务企业需按照业主大会或业委会选聘的物业服务企业签订合同,并按合同约定履行义务。若违反规定,未签订合同或未履行义务,业主有权要求赔偿。同时,《民法典》第943条规定,物业服务企业不得擅自提高收费标准。若违反规定,提高收费标准,业主有权要求赔偿。因此,小区物业服务收费规定应遵循《民法典》的相关规定,确保业主权益。
《物业服务收费管理办法》第二条
本办法所称物业服务收费,是指物业管理企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序,向业主所收取的费用。
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小区物业是指物业公司或物业管理单位,负责管理小区的公共设施、环境、安全等事项,为小区业主或住户提供各种服务。 物业管理的内容包括:物业的维修和养护、环境卫生、公共秩序、消防、园林绿化、房屋征收等。小区物业的职责包括确保小区内的各种设施正常运... 更多>
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如何收物业服务费?青海在线咨询 2022-06-01根据《物业管理条例》的规定: 1、物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。 2、业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给
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物业管理规定物业服务收费可以拒收物业费吗西藏在线咨询 2023-11-05物业服务不好可以拒交物业费。入住时交纳物业管理费是业主的法定义务,享受物业管理服务的业主应当交纳管理费,但物业公司未履行物业合同服务责任的、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定标准的,可以拒交或少交物业费。
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物业服务是怎样收费的?甘肃在线咨询 2022-06-28物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异,具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元月.平方米、0.75元月.平方米、0.35元月.平方米、0.35元月.平方米(已包含税、费)。
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物业管理服务有偿服务费上海在线咨询 2022-02-06依据《物业管理条例》,物业管理是业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。小李为张先生疏通下水管道是物业服务合同约定范围之外的特约服务,物业公司可以对其提供的特约服务收取有偿服务费。
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关于收取物业费的六个原则黑龙江在线咨询 2022-05-10收取物业费的六个原则:(1)"等价交换"原则。收费价格的高低由所提供服务的质量决定。(2)"谁受益、谁出钱"的原则。(3)"差别"原则。根据物业使用人的收入水平不同,采用不同的服务方式和收费标准。(4)"优质优价"原则。根据物业管理公司提供的服务质量、服务水平的不同,采用不同的收费标准。如深圳市规定,凡被评为国家级、省级或市级示范住宅小区均可上浮物业管理收费标准。(5)"取之于民,用之于民"的原则