物业服务费收费原则-法师兄

物业服务费收费原则

来源：互联网时间： 2023-09-11 18:10:06 370 人看过

小区的物业基本服务费是由物业产权人和使用人委托物业服务企业对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设备、美化、清洗、交通、治安和环境等项目进行一般养护、维护、整治,以及为居民提供与生活相关的其他服务所收取的费用。该服务费由物业服务企业向业主收取,用于维护小区的物业服务质量和环境卫生。

小区的物业基本服务费是由物业产权人和使用人委托物业服务企业,对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设备、美化、清洗、交通、治安和环境等项目进行一般养护、维护、整治,以及为居民提供与生活相关的其他服务所收取的费用。

小区物业服务收费规定

根据《民法典》第944条规定，物业服务费的交纳应当按时足额支付。如果物业服务企业违反规定，未按照业主大会或者业主大会授权的业委会选聘的物业服务企业签订物业服务合同，或者未按照合同约定履行其义务，业主有权要求其承担违约责任。同时，《民法典》第943条规定，物业服务企业不得擅自提高物业服务收费标准。如果物业服务企业违反规定，擅自提高物业服务收费标准，业主有权要求其承担违约责任。因此，小区物业服务收费规定应当遵循《民法典》的相关规定，确保业主的合法权益得到保障。

小区物业服务收费规定应遵循《民法典》的相关规定，以保障业主权益。物业服务企业需按照业主大会或业委会选聘的物业服务企业签订合同，并按合同约定履行义务。若违反规定，未签订合同或未履行义务，业主有权要求赔偿。同时，《民法典》第943条规定，物业服务企业不得擅自提高收费标准。若违反规定，提高收费标准，业主有权要求赔偿。因此，小区物业服务收费规定应遵循《民法典》的相关规定，确保业主权益。

《物业服务收费管理办法》第二条

本办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。

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