婚后单方买房是属于夫妻的共同财产的,如果夫妻双方对婚姻财产的归属没有特别明确的约定,那么婚后买房是属于夫妻共同财产。离婚时,如果双方不能就财产归属达成协议,可以进行上诉,人民法院一般会平分分割。夫妻对共同所有的财产有着平等的处理权。
一、房子写两个人的名字离婚应该怎么办
房子写两个人的名字离婚按照夫妻共同财产处理。
如果婚后房子写两个人的名字,应当属于夫妻共同财产,在办理离婚时,由夫妻双方协商处理的,协商不成的,可以请求人民法院按照双方的实际情况来处理的:
1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
3、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
婚后房子写两个人的名字离婚后应夫妻进行协商,写两个人的名字就属于夫妻共有财产,应该对房子进行分配,离婚时按照按照子女、照顾女方、照顾婚姻无过错方、公平公正等原则进行分割。如果婚前买的房子一次性付清,属于个人财产,离婚时对方无权分配。如果是贷款买房,那么婚后夫妻共同还贷,由双方平分。
二、离婚时私房钱怎么分割
离婚时,婚后取得的私房钱仍然是属于夫妻共同财产,一般由男女双方均等分割。
离婚的时候所分割的财产是夫妻的共同财产,夫妻一方个人的财产是不参与分割的。所以只有是在婚后取得的私房钱,它是属于夫妻的共同财产,才参与分割。如果夫妻双方没有特别约定,那么这个私房钱,是属于夫妻的共同财产。那么离婚时就由双方协议分割或者由法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来进行判决。
三、父母赠予给儿子的房子算夫妻共同财产吗
父母赠予房产不一定属于夫妻共同财产。分以下情况:
1、如果是父母赠与双方的,那么属于共同财产;
2、如果赠与合同中明确表示归一方所有,并且登记在一方名下,就属于个人财产,不能算是共同财产。在离婚时,不能作为共同财产进行分割,与另一方没有关系。
夫妻共同财产的特征如下:
1、夫妻共同财产的主体,是具有婚姻关系的夫妻;
2、夫妻共同财产,是在婚姻关系存续期间取得的财产,婚前财产不属于夫妻共同财产;
3、夫妻共同财产的来源,为夫妻双方或一方所得的财产,既包括夫妻通过劳动所得的财产,也包括其他非劳动所得的合法财产,法律直接规定为个人特有财产的和夫妻约定为个人财产的除外;
4、夫妻对共同财产享有平等的所有权,双方享有同等的权利,承担同等的义务。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
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