产权证书的涵义-法师兄

产权证书的涵义

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-17 01:10:09 121 人看过

不动产证是房屋所有权的证明，右上角会注明不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型。内页内容包括权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格（以万元／平米为单位）。

不动产证的外页除了印有中华人民共和国不动产权证外,右上角还會注明不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型。内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格（以万元／平米为单位）。

不动产证内页包括哪些内容？

根据《中华人民共和国不动产登记法》第三十七条的规定，不动产证内页应当包括不动产登记的当事人的姓名或者名称、不动产的名称、不动产所在的位置、不动产的面积、不动产证的编号、发证日期、权利人、利害关系人、登记原因、不动产权属证书编号、签发日期、页码、不动产登记费用的数额、不动产登记的日期、签名或者盖章。不动产证与不动产登记证明的使用和效力均受《中华人民共和国不动产登记法》的调整。

《中华人民共和国民法典》

第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。

第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。

依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

第四百六十六条当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。

合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同条款相关文章

破产财产
破产财产别除权的涵义是什么？

破产别除权的适用范围是破产财产优先受偿权的范围，适用于对破产财产享有担保权的人。但债权人破产别除权未能完全优先受偿的，未偿债权将成为普通债权，不能优先受偿。对破产人的特定财产享有担保权的权利人，对特定财产享有优先受偿权。权利的债权人行使优先受偿权不能完全受偿的，其未受偿债权视为普通债权；放弃优先受偿权的，其债权视为普通债权。破产别除权的概念及行使条件别除权是基于担保物权及特别优先权产生的，其优先受偿权的行使不受破产清算与和解程序的限制，但在重整程序中受到限制。别除权具有三个特征：第一，是担保物权的权利人对破产财产所享有的一种权利。第二，这种权利的行使以担保标的物为限。第三，这种权利的行使不依据破产程序，权利人可在破产程序之外，可以通过民事执行程序行使权利，随时对权利标的物行使权利，不受破产程序的约束。《中华人民共和国企业破产法》第一百零九条对破产人的特定财产享有担保权的权利人，对该特定财产

2023-07-10

362人看过
保险金
保险受益权的涵义

保险受益权，又称保险金受领权，有广义、中义和狭义三种不同的涵义。广义上的保险受益权不仅存在于人身保险合同中，而且存在于财产保险合同中，泛指各种保险事故发生后请求和受领保险金的权利。中义上的保险受益权存在于人身保险合同中，是指各种人身保险事故发生后请求和受领保险金的权利。狭义上的保险受益权则仅存在于含有死亡保险因素的人身保险合同中，是指于被保险人死亡的保险事故发生后请求和受领身故保险金的权利。在保险理论与实务上，人们更多的是从狭义上使用保险受益权的概念。人身保险合同中被保险人请求和受领保险人给付生存保险金、残疾保险金、疾病保险金、医疗费用保险金、收入保障保险金的权利，虽然广义和中义上都属于保险受益权，但因其系被保险人固有的权利，非由被保险人之外的人享有和行使，所以有别于狭义上的保险受益权，而被称为被保险人的权利。

2023-06-15

450人看过
国际贸易
FOB的涵义

FOB(FreeOnBoard的首字母缩写)，也称离岸价，是对外贸易中常用的贸易术语之一，它的全称为FreeOnBoard。实践中，这一术语通常解释为装运港船上交货。一、FOB概述根据《2000年国际贸易术语解释通则》的规定，FOB船上交货是指当货物在指定的装运港越过船舷，卖方即完成交货。在FOB条件下，买方必须自付费用订立从指定的装运港运输货物的合同。卖方必须在约定的日期或期限内，在指定的装运港，按照该港习惯方式，将货物交至买方指定的船只上，并负担将货物装到船上为止的一切费用和风险。当今，随着国际间海上贸易往来的频繁和远洋船舶运输和通讯技术的迅猛发展，在海上货物运输贸易实务中还逐渐形成了各种附加的服务的FOB条件(AdditionalServiceFOB)，即由卖方向买方提供各种附加的服务项目。二、买卖双方基本义务的划分按国际商会对FOB的解释，买卖双方各自承担的基本义务。概括起来，可作

2023-06-06

447人看过
驰名商标
驰名商标侵权的涵义

驰名商标侵权的涵义1、商标侵权的涵义商标侵权行为的概念在各国并没有统一的规定和定义，立法上采取的主要是列举的方式，即明确列举出各种商标侵权行为。比如《巴黎公约》第六条第二款(1)并且用于相同或类似商品的商标构成复制、仿制或翻译，易于产生混淆的商标，拒绝或取消注册，并禁止使用。这些规定，在商标的主要部分构成对上述驰名商标的复制或仿制，易于产生混淆时，也应适用。可见，复制、仿制、翻译、混淆这些行为都构成商标侵权行为。我国在《商标法》第五十二条：有下列行为之一的，均属侵犯注册商标专用权：(一)未经商标注册人的许可，在同一种商品或者类似商品上使用与其注册商标相同或者近似的商标的;(二)销售侵犯注册商标专用权的商品的;(三)伪造、擅自制造他人注册商标标识或者销售伪造、擅自制造的注册商标标识的;(四)未经商标注册人同意，更换其注册商标并将该更换商标的商品又投入市场的;(五)给他人的注册商标专用权造成其

2023-04-23

356人看过

股东权利
名义股东的涵义

名义股东,又称挂名股东，有时还叫人头股东，是指一方与他方约定，同意仅以其名义参加设立公司，实际上并不出资，公司注册资本均由他方投入，该不出资一方即为名义股东。实践中，某些公司投资人由于种种原因，不愿意以自己的真实身份参与公司，但为了通过投资享受公司经营收益，就以另一人的名义冠名于公司，使另一人成为公司形式意义上的股东，投资人自己则在幕后实际享有股东权利。在这种情况下，该投资人即是实际股东，另一人则为名义股东。

2023-06-09

386人看过
外商投资企业
避税的涵义

避税是指纳税人在税收法规许可的限度内，通过对经营活动和财务活动的巧妙安排，达到规避和减轻税收负担的管理活动。避税具有以下几层涵义：1.避税的主体避税的主体是纳税人，即税法上规定直接负有纳税义务的单位和个人。单位涵盖一切公司、工厂、商店等从事生产经营和非生产经营的法人，个人指一般的自然人。既可以是中国的自然人和法人，如国营企业、集体企业、乡镇企业、私营企业、股份制企业，也可以是在中国境内从事生产经营活动的外国人，如中外合资经营企业、外国在华的独资企业。企业法人是最主要的纳税人，也是最主要的避税人，因为有纳税的义务才会有避税的要求。纳税人为了减轻或解除税收负担，往往事先进行周密安排和决策，对税法的缺陷及固有漏洞作深入的洞察，利用税法的差别待遇，或利用税法的不完善、不健全来达到尽可能少纳税的目的。现代世界各国的税收法规越来越复杂浩繁，当纳税人难以做到熟悉或精通税法时，于是就聘用精通税法的税务专家

2023-06-07

194人看过
法律综合知识
物业交割保证金的定义及涵义

一、物业交割保证金的定义及涵义物业交割保证金是买方支付房款时预留的部分尾款，它的作用在于如果卖方恶意拖欠物业费用，买方可以直接用物业交割保证金支付欠费，最大程度保障买方的经济利益不受侵害。物业交割保证金的作用是可以最大程度地保障买卖双方资金安全。买卖双方在签合同时约定好预留一定数量的物业交割保证金，金额自定，并约定好违约责任。资金监管时，待买卖双方完成物业交割，签署《物业结清确认书》后，这部分房款才会解冻给业主；如果卖方恶意拖欠物业费用，买方可以直接用物业交割保证金支付欠费，有效保障买卖双方的经济利益不受侵害。二、物业服务合同的内容有哪些物业服务合同的内容有：1．服务协议当事人情况的说明；2．前期物业管理的物业的基本情况；3．前期物业管理协议双方的权利和义务的约定；4．物业管理服务内容的约定；5．物业管理服务质量的约定；6．物业管理服务费用；7．维修基金的管理和使用；8．房屋保险的相关约定

2023-09-28

484人看过
离婚证据
离婚证据的种类及涵义

离婚证据包括书面证据、物证、视听资料、证人证言和当事人的陈述。物证具有客观性和真实性，视听资料和证人证言则具有不同的特点。当事人的陈述在婚姻案件中取证困难，需要收集其他证据进行补强。离婚证据的种类包括：1.书面证据。2.物证。由于物证具有客观性，不受主观因素以及诉讼环境的影响，因此，具有较强的客观性和真实性。（三）视听资料。从证据学上讲，视听资料是指利用录音、录像、光盘、电影胶片等反映的图像和声音，以及电脑储存的资料来证明案件真实情况的证据。随着时代的发展，以及当事人举证意识的提高，越来越多的视听资料证据被当事人采用。比如，手机录音，mp3录音，录音笔录音等。（四）证人证言。（五）当事人的陈述。由于婚姻案件取证特别是对于夫妻感情是否确已破裂取证较为困难，因此，很多当事人寄希望于当庭陈述上面，在庭后或开庭时向法院递交书面陈述。而根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》，当事人陈述不能单

2023-11-11

410人看过

婚前财产
婚姻关系中财产所有权的约定涵义

婚姻存续期间的财产所有权协议是指：夫妻在婚姻存续期间就婚前财产和婚后财产的所有权、管理、使用、收入、处分和债务偿还达成的协议。在夫妻关系存续期间，夫妻可以约定财产或产权的所有权。本协议必须符合下列法律条件才能具有法律效力：双方必须具有完全的民事行为能力。男女双方可以同意，婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产属于各自所有、共同所有或者部分所有，部分共同所有。协议应采用书面形式。财产所有权的内容财产所有权的权能包括：占有、使用、收益、处分。1、占有是指所有人对物的实际控制的事实状态。占有权即对所有物加以实际管领或控制的权利。第一、所有人占有和非所有人占有。第二、合法占有和非法占有。第三、善意占有和恶意占有。2、使用权是指依照物的属性及用途对物进行利用从而实现权利人利益的权利。3、收益是指民事主体通过合法途径收取物所生的物质利益。4、处分权是指所有人依法处置物的权利。《中华人民共和国民法典》第一

2023-07-13

344人看过
法律综合知识
哪些方面被狭义的知识产权所涵盖

一、哪些方面被狭义的知识产权所涵盖狭义上的知识产权，主要包括著作权、商标权和专利权，但不包括发现权和科技成果权。知识产权是人们对于自己人智力活动创造的成果和经营管理活动中的标记、信誉依法享有的权利。知识产权是人身权与财产权的结合，其中的财产权指知识产权人依法享有利用其知识产权获取利益的权利。知识产权是一种新型的民事权利，是一种有别于财产所有权的无形财产权。二、知识产权受侵害应该如何维权当知识产权受到侵害，我们可以通过以下途径维护：1．向工商行政管理部门投诉并申请行政查处知识产权侵权行为。2．向报社、网络等新闻媒体曝光。3．搜集、保存对方侵犯你所享有的知识产权的证据，有必要的话可以咨询律师，请律师对侵犯知识产权事实进行调查、取证、委托公证。4．与侵权行为人协商解决知识产权纠纷事宜或通过法律诉讼解决，维护自己知识产权的合法权益。三、具体怎么通过法律保护知识产权的1．立法保护，即指国家通过立法赋

2023-10-15

187人看过
著作权
精神权利在著作权中的涵义

这段内容主要讲述了著作权的几种权利，包括发表权、署名权、修改权、保护作品完整权。这些权利在保护作者权益、促进文化发展、推动社会进步等方面具有重要意义。著作权包括以下几种权利:(1)发表权,即决定作品是否公之于众的权利;(2)署名权,即表明作者身份,在作品上署名的权利;(3)修改权,即修改或者授权他人修改作品的权利;(4)保护作品完整权,即保护作品不受歪曲、篡改的权利等。著作权的几种权利包括哪些？著作权的几种权利包括哪些？著作权是指公民、法人或其他组织对其所创作的文学、艺术和科学作品享有的权利。著作权包括以下几种权利：1. 署名权：作者有权决定其作品的署名方式，包括使用真名、笔名或其他方式。2. 发表权：作者有权决定其作品是否发表，以及何时发表。3. 修改权：作者有权对其作品进行修改，以适应市场需求或法律法规的规定。4. 保护作品完整权：作者有权保护其作品的完整性

2023-09-04

301人看过
法律综合知识
解读房产过户公证的涵义和必要性

一、解读房产过户公证的涵义和必要性房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。1．房屋公证可确保房产交易行为的真实性。房产交易如经公证，通过公证机构严格、详细的询问、告知、审查程序和证据提留措施，使交易人诚实、详尽地交流相关情况，全面、具体地表达自己的意见，确保意思表示的真实性，能有效地避免此类问题的发生。2．房屋公证可确保房产交易行为的合法性。房产交易涉及的法律较多，其行为不仅为专门的房地产法律、法规和规章所规范，同时也为我国民法典和公司法等法律所调整。确保房产交易行为合法，难度极大的是保证交易行为不与任何法律规定相抵触。可确保交易行为的合法性。二、房产公证委托过户的注意事项1．房屋权属清晰。了解房屋权属，俗称“摸家底”。2．物业交割清晰。3．付款时间清晰。买卖双方需在签订购房合同时约定好付款流程，首款、尾款分别于何时

2023-08-01

270人看过

人身权
监督权涵义是什么？

监督权是指公民具有对所有公共权力执行者的行使情况进行监督的权利。公民可以通过直接行使监督权或通过选举的国家代表机关代表行使监督权。行使监督权需要以法律为准绳，当事人必须坚持依法监督。否则，当事人采用违法的方式进行监督就背离了监督权设立的初衷。监督权是指公民具有对所有公共权力执行者的行使情况进行监督的权利。监督权包括公民直接行使的监督权和公民通过自己选举的国家代表机关代表行使的监督权。是否需要行使监督权，以及如何行使监督权都要以法律为准绳，当事人必须坚持依法监督。如果当事人采用违法的方式进行监督的，就背离了监督权设立的初衷。监督权定义：公民对公共权力执行者的监督权利监督权是公民的一项基本权利，它指的是公民对公共权力执行者的监督权利。公共权力执行者包括政府官员、执法机构、行政机关等，他们在行使职权时需要接受公民的监督。监督权的实现需要公民具备一定的法律意识和监督意识，即认识到自己的监督权，并

2023-08-26

56人看过
不动产权证
不动产权证书的意义与价值

有不动产权证书即可证明自己对该不动产享有所有权，可以从法律上得到相应保护。在处理自己的不动产时，不动产权证书也是十分重要的。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。不动产登记簿和不动产权证书的区别不动产登记簿和不动产权证书有三点区别，分别是：1、不动产权证书是权利人不动产权的权证，由权利人持有。有单一版和集成版两个版本，证书中记载登记簿的主要信息。单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利。集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。目前主要采用单一版证书；2、不动产登记证明是他项权证，用于证明不动产抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项，由登记机构持有。比如，权利人在申请银行贷款时，可以申请登记机构向银行出具该证明文件，方便权利

2023-07-03

124人看过