是否应为代表道路的土地征用支付补偿-法师兄

是否应为代表道路的土地征用支付补偿

来源：互联网时间： 2023-05-31 15:55:21 468 人看过

征地是否应该代征公路补偿？代征土地是指公路、铁路、河流、绿化带等沿线的城市建设项目。。它是对原土地使用者的一种补偿，而不是对土地所有者的补偿。确定征地成本的方法有两种，一种是参考基准地价评估，根据新的基准地价体系的现成地价和地价总水平，修正后即可得出征地成本，另一种是根据基准地价进行评估根据征地拆迁政策，代表土地征用房屋的现状。本文根据征地拆迁政策，参照有关住宅和非住宅用房拆迁的法律法规，将征地成本表述为：（1）城市非住宅用地的征地成本征地=区位价格；现行容积率调整系数；现行住房用途调整系数；现行土地用途调整系数；公式主要是指非住宅拆迁补偿方式（2）市区内住宅征地

当期征地底价=（基准地价；K+基准房价）；建筑面积+地上物补偿价格

该公式参照住宅补偿公式确定。K值为容积率调整系数，基准地价、基准房价、K值根据项目具体情况确定。地上物体的补偿是参照大多数项目的拆迁水平来确定的。

需要注意的是，上述费用是计算费用，不是实际费用。除上述费用外，还包括各项补贴、相关管理费和服务费。土地征用的总成本可以通过计算得出，最终的结果应该建立在客观合理的基础上。

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