房产权是我父亲的，现在父母都不在了，子女中的弟弟也去世了，三个姑姑放弃继承权，可-法师兄

房产权是我父亲的，现在父母都不在了，子女中的弟弟也去世了，三个姑姑放弃继承权，可

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-08 10:05:50 412 人看过

首先要看你的父亲和弟弟都是什么时候去世的，是你父亲先于弟弟去世早还是弟弟先于父亲去世，如果是弟弟先予父亲去世，则应当有弟弟继承的父亲遗产的份额，就有侄女代为继承。如果父亲先于弟弟去世，则应该有弟弟继承的父亲遗产的份额，就有侄女转继承。

房改房产权分为三个级别

这就是：成本价产权和标准价产权以及标准价优惠产权。

成本价的产权属于完全产权，再上市交易时如果与单位没有特殊约定的，则不需经过原产权单位同意直接交易，但该产权的房屋不能办理赠与。具体的交易方式与经济适用住房再上市时相同。

标准价产权由于购买者只拥有房屋94％的产权，所以其在处置和收益上就会受到一定的限制。该房屋再上市交易时，由于原产权单位拥有优先购买权，所以需要征得原产权单位的同意，并且交易后，其收益需按照比例进行分成。不过，如果该产权人不想与单位进行收益分成，产权人也可以向原产权单位补齐标准价和成本价的差额，将标准价变成成本价，就可以拥有房屋全部产权，这样与成本价交易方式一样了。

标准价优惠是比标准价更优惠的一种方式，拥有这种产权的产权人只拥有房屋的部分产权，原产权单位拥有部分价值份额，产权人要想再上市交易时，与标准价产权再交易是一样的。

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