延期交房按照合同标准赔偿一般有多少-法师兄

延期交房按照合同标准赔偿一般有多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-21 06:30:43 61 人看过

关于延期交付房地产的补偿原则，我们建议确立延迟每一天向购房者支付交易总金额百万分之五的违约金作为基本参照。在实际操作过程中，若当事人认为约定的违约金超出了自身所遭受的损失额的30％，可以提出要求予以降低；反之，若认为约定的违约金不足以弥补其遭受的损失，则可以依据事实损失来重新评估违约金的水平。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

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