城管可以强制拆除违章建筑吗，违章建筑是什么-法师兄

城管可以强制拆除违章建筑吗，违章建筑是什么

来源：法律编辑整理时间： 2022-06-13 23:03:04 367 人看过

一、城管可以强制拆除违章建筑吗？

市城管执法局有权利强制拆除违法建筑。

【法律依据】

《行政强制法》第四十四条，对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

二、违章建筑是什么

违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反《土地管理法》，《城乡规划法》，《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。

违章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点，并且很多违章建筑还隐匿在合法建筑里面。违法建筑破坏了城市风貌，并制约城市健康发展和城乡规划执行，也影响了城市的未来发展。

你，国家规定，违章建筑不仅要被拆除，违建当事人还要承担拆除违建所花费的全部费用。

三、违章建筑的认定情形有哪些

有下列情形之一的认定为违章建筑：

1.占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；

2.不按批准的设计图纸施工的建筑；

3.擅自改建、加建的建筑；

4.农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑；特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非

5.农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑；

6.擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑；

7.逾期未拆除的临时建筑；

8.违反法律、法规有关规定的其他建筑。

《中华人民共和国行政强制法》：第四章　行政机关强制执行程序第一节　一般规定　　第四十四条　对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
拆除违章建筑的建筑服务可以抵扣吗

1、违建房屋应该由土地行政主管部门、城乡规划主管部或建设行政主管部门执行强拆。2、违章建筑不合乎法律规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

2024-05-18

189人看过
建设用地
什么部门可以拆除违章建筑

由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。一、对非法买卖土地卖方如何处罚对非法买卖土地卖方应给予处分，构成犯罪的依法追究刑事责任。对于买卖的土地由政府自然资源主管部门没收违法所得，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施、恢复土地原状，符合土地利用总体规划的予以没收、可以并处罚款。二、强行占有私人合法宅基地怎么办强行占有私人合法宅基地应由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，违反土地利用总体规划的限期拆除、恢复土地原状，符合土地利用总体规划的没收占地建筑物、可以并处每平方米30元

2023-04-01

360人看过
强制执行
行为性质：强制拆除违章建筑

《行政强制法》第44条规定，“对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。”结合《行政强制法》第四章第一节对于行政机关强制执行程序的一般规定，对违法建筑的查处直至强制拆除过程中，一般分为四个行为，即违法建筑认定的限期拆除决定行为，催告当事人履行义务的公告或者通告行为，作出强制拆除违法建筑决定的行为及实施阶段的强制拆除事实行为等。（一）行政机关作出的限期拆除决定的法律性质及可诉性限期拆除决定是指行政机关发现违法建筑后，依照法定程序进行调查，确认违法建筑的属性，并责令违法建筑所有人在指定期限内自行拆除违法建筑的行政行为。（二）强制拆除决定作出前的催告、公告、通告等程序的法律性质及是否可诉的问题强制拆除决定作出前，存在一些程序性行为，主要有催告、听取陈述和申辩、公告

2023-07-04

309人看过
城管
非城管人员拆除违章建筑合法吗

依据我国行政强制法的规定，在行政机关委托的情况下，非城管人员在授权委托的情况下，依法代行政机关拆除违法建筑是合法的。《中华人民共和国行政强制法》第五十条行政机关依法作出要求当事人履行排除妨碍、恢复原状等义务的行政决定，当事人逾期不履行，经催告仍不履行，其后果已经或者将危害交通安全、造成环境污染或者破坏自然资源的，行政机关可以代履行，或者委托没有利害关系的第三人代履行。第五十一条代履行应当遵守下列规定：(一)代履行前送达决定书，代履行决定书应当载明当事人的姓名或者名称、地址，代履行的理由和依据、方式和时间、标的、费用预算以及代履行人;(二)代履行三日前，催告当事人履行，当事人履行的，停止代履行;(三)代履行时，作出决定的行政机关应当派员到场监督;(四)代履行完毕，行政机关到场监督的工作人员、代履行人和当事人或者见证人应当在执行文书上签名或者盖章。代履行的费用按照成本合理确定，由当事人承担。但

2023-06-13

394人看过

法律综合知识
城管强拆违章建筑要承担费用吗？

一、城管强拆违章建筑要承担费用吗拆违建全部费用将由当事人承担。违章建筑即是违反国家法律法规规章的强制性规定建造的房屋。国家没有统一的定义，各地方政府则有明确的规定。一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。二、违章建筑必须多久拆除不论多长时间违章建筑都不能成为合法的。违章建筑主要包括：（一）未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑；（二）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑；（三）擅自改变了使用性质建成的建筑；（四）临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑；（五）通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑。三、拆除违章建筑的法律依据有哪些《中华人民共和国城市规划法》第40条的规定：“在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证的规定进行建设，严重影响城市规划的，由县

2021-10-11

235人看过
法律综合知识
违章建筑的拆迁可以强制执行吗？

一、违章建筑的拆迁可以强制执行吗？违章建筑的拆迁是可以强制执行的。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。二、违法强拆需要承担哪些责任？（一）刑事责任1、造成被拆迁人受伤的，故意伤害他人身体的，构成故意伤害罪的，视情节可能被判处有期徒刑、无期徒刑直至死刑。2、造成被拆迁人财物损毁的，故意毁坏公私财物，数额较大或有其他特别严重情节的，可能构成故意毁坏财物罪，将受到7年以下有期徒刑的刑事处罚。3、私闯民宅。非法搜查他人身体、住宅，或非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或拘役。4、采用侮辱、诽谤的手段对被拆迁人的进行人身攻击的，以暴力或者其他方法公然侮辱他人或捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制

2024-01-24

138人看过
法律综合知识
怎么认定违章建筑违章建房能强拆吗

一、违章建筑如何认定在拆迁征收领域，被拆迁征收人之违法建筑多为居民为解决居住困难而私自搭建的建筑物，或者农民之间转让宅基地、承包地并在其上建造建筑物、构筑物等情形。对于该等违法建筑的界定，其依据的主要法律是《城乡规划法》和《土地管理法》。现实中，诸多立法和执法人员习惯地将违章建筑与违法建筑混为一谈。为更好地区分违法建筑和违章建筑，有必要将违章建筑作狭义理解，即：所谓违章建筑，系指违反除法律、行政法规之外的行政规章和各种制度的规定而建造的建筑物;而对于违反法律、行政法规的规定而建造的建筑物，我们则称之为违法建筑。在拆迁征收领域中，违章建筑的类型主要有：(1)未取得建设工程规划许可证或者虽取得建设工程规划许可证，但未按批准范围、内容施工的;(2)自建房，即在现有房屋四周、院落、屋顶、阳台自建建筑物;(3)未经批准在包括承包地、宅基地在内的集体土地上新建、修建和扩建的建筑物、构筑物，且该集体土地

2023-01-14

400人看过
工程造价
强拆违章建筑是犯罪吗

强拆违法建筑是否构成犯罪，一般由法院判决。如果一个人未经允许就拆除它，那是违法的。根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条的规定，未取得建设工程规划许可证或者未取得建设工程规划许可证的，由县级以上地方人民政府城乡规划部门责令停止建设停止；仍能采取纠正措施消除对计划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价5%以上10%以下的罚款；不能采取纠正措施消除影响的，限期拆除；不能拆除的，没收实物或者违法所得，可以并处建设工程造价10%以下的罚款。第六十六条建设单位和个人有下列行为之一的，由所在地的市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临建工程造价一倍以下的罚款：/（一）未经批准擅自进行临时施工的；（二）未经批准擅自进行临时施工的；（三）超过批准期限不拆除临时建、构筑物的。第六十九条规定，违反《中华人民共和国城乡规划法》，构成犯罪的，依法追究刑事责任。《市容环境卫生管理条例》第三十六条第

2023-05-08

90人看过

强制执行
强制拆除违章建筑的行为性质

《行政强制法》第44条规定，“对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。”结合《行政强制法》第四章第一节对于行政机关强制执行程序的一般规定，对违法建筑的查处直至强制拆除过程中，一般分为四个行为，即违法建筑认定的限期拆除决定行为，催告当事人履行义务的公告或者通告行为，作出强制拆除违法建筑决定的行为及实施阶段的强制拆除事实行为等。（一）行政机关作出的限期拆除决定的法律性质及可诉性限期拆除决定是指行政机关发现违法建筑后，依照法定程序进行调查，确认违法建筑的属性，并责令违法建筑所有人在指定期限内自行拆除违法建筑的行政行为。（二）强制拆除决定作出前的催告、公告、通告等程序的法律性质及是否可诉的问题强制拆除决定作出前，存在一些程序性行为，主要有催告、听取陈述和申辩、公告

2023-03-25

138人看过
法律综合知识
城管有权利拆除小区的违章建筑吗

一、城管有权利拆除小区的违章建筑吗关于拆除违章建筑是否需要给予补偿这一项议题，答案无疑是否定的，不仅如此，法律更明确规定我们有权针对违法行为进行相应处罚。问题的复杂之处在于，许多地方在实际操作中，通常会将符合规范的建筑定义为所谓的违章建筑，实际上这些建筑并不完全符合违章建筑的严格界定。例如，在某些特殊环境下，农民因满足自身居住需求而未经许可自行建造的唯一住宅，以及由于地方法政府实施的一些短暂政策而导致出现的部分违规建筑等。在这些特定情境之下，违章建筑的存在实际上具有合理性的考量，因此我们不足以草率地将其判定为违章建筑。如果面临拆迁或拆除，这类建筑不仅应当依法得到补偿，同时还应根据法定标准全额切实落实。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关

2024-04-14

349人看过
法律综合知识
违章建筑法律是否允许强制拆除

一、违章建筑法律是否允许强制拆除违章建筑可以强拆，但是也要遵循一定的规定，依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条：“城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上人民政府可以责成相关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施”的决定。即使强制拆除违法建筑，政府也要严格遵循《行政强制法》的程序性规定，拆除之前应当先通知相对人自行拆除，在当地张贴公告且不得在夜间拆除。二、民法典中违章建筑方能否行使相邻权民法典规定，相邻权是由两个相邻不动产产生的一种物权，相邻权是属于形成权，所以违法建筑的权利人可以行使相邻权。《中华人民共和国民法典》第二百八十八条【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。三、我国的强拆违法建筑由谁来执行违建房屋应该由土地行政主管部门、城乡规划主管部

2023-06-03

248人看过
法律综合知识
违章建筑的强制拆除由谁执行

一、违章建筑的强制拆除由谁执行违章建筑的强制拆除由土地行政主管部门、城乡规划主管部或建设行政主管部门执行强拆。违章建筑不合乎法律规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。二、违章建筑怎么认定责任1．未取得建设工程规划许可证的；2．未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的；3．未依法取得乡村建设规

2023-04-05

414人看过

强制执行
强制拆除违章建筑的法律规定

一、违章建筑与强制拆除违章建筑是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证的规定建设，严重影响城市规划的建筑。第二种观点认为：违章建筑是指违反各种制度规定的建筑物，它不仅包括违反法律法规的规定所建造的建筑物，还包括违反除法律法规之外的行政规章和各种制度之规定所建造的建筑物。狭义的讲是指违反国家关于建设管理的各项法律规定而修建的建筑物。第三种观点认为：违章建筑是指违反《土地管理法》、《城市规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。当然，三种观点均有不妥之处。第一种观点将未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证的规定建设，但非严重影响城市规划的建筑排除在违章建筑之外显然不妥。第二种观点中将违反各项制度所建造的建筑物纳入违章建筑的范畴，是用社会上对违章建筑的认识来定义法律概念，是社会理念替代法律概念的表现，是没有理论

2023-03-09

345人看过
笔录
能否拆除违章建筑？

违章建筑不一定要拆除，也有别的的处罚办法。《城乡规划法》第64条规定，尚可采取改正措施消除对规划实施影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十下的罚款；无法采用改正措施消除影响的，限期拆除，不可以拆除的，没收实物或是违法收入，可以并处处罚。这实际上也就是在说，拆除或是强行拆迁仅仅是违章建筑惩罚的对策之一，并不是所有的违章建筑都必须被拆除。行政行为需遵照最少危害原则，也即保持依法办事要最小限度的危害行政相对人的利益。拆除违章建筑的程序违章建筑拆除程序有调查询问、现场勘验，责令停止违法行为，由区规建局作出行政处罚决定。对于拆除违章建筑的程序一般是：（1）调查询问、现场勘验。由违章建筑所在地乡、镇人民政府组织相关部门、人员进行调查询问、现场勘验（笔录、照片、测绘、相关审批材料、其它违法占地证据等），确认是否违法、违规。（2）责令停止违法行为。对违章建筑确认后，由违章建筑所在地乡、镇人民

2023-07-05

271人看过