房产税能抵费用吗

与一般的商品房有所不同，公司名下的房子在出售前要缴纳房产税和土地使用税(每年都要缴)。缴纳标准：房产税/年=房屋购买价格×70%×1.2%土地使用税/年=房屋面积×土地级别标准收费特别提醒：房产税和土地使用税要求公司每年向公司所属的税务所自行申报。若没有按年缴纳，每年都会有违约金，日息万分之五。如果公司自从购买房屋后从未缴纳过房产税以及土地使用税的，税务要求先完税并交纳违约金后此房才能上市交易。

房产税是由谁来缴纳

房产税是以房屋为征税对象，以房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。若广州市民一套住房，他需要缴房产税吗?因为《广东省房产税施行细则》(广东省人号民政府粤府〔1986〕168号)第六条规定：“个人自有自用的非营业用的房产免征房产税。”

什么时候缴纳房产税

缴纳房产税的时间根据具体情况而有所区别：

情况一：凡以房产的计税余值为计税依据的，按年征收，每年6月至9月期间一次缴交;

情况二：凡以租金收入为计税依据的，其纳税申报和税款的缴纳期限与营业税申报缴纳期限相同。

城镇土地使用税按年计算，每年6月至9月期间一次缴交。

在哪里缴纳房产税

纳税人申报缴纳房产税时，需到房产坐落地、土地所在地辖区的地方税务机关办理。拥有多处房产、土地的纳税人应分别向房产坐落地、土地所在地辖区的地方税务机关办理纳税申报和税款缴纳。

购买房产后的一些注意事项

将现有房产的座落、结构、幢数或间数、面积、原值或租金等情况据实向房产所在地的税务机关申报登记。申报登记后，纳税人变更地址，新建或购买的房产，产权转移，房屋添建、改建增减原值，免税房产出租或营业，应于变更、建成、购进、转移、添建、改建竣工和出租，营业之日起二十天内，向所在地税务机关申报。

是的，纳税人应将使用土地的坐落地址、面积、用途等情况，据实向所在地主管地方税务机关申报登记。申报登记后，发生变更地址、新征土地、土地权属转移、土地面积增加或减少等事项，纳税人应在30日内，向所在地主管地方税务机关申报。