夫妻一方死亡抵押财产的处理方式
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-07 08:22:06 71 人看过

夫妻一方死亡抵押财产处置的规定:如果是夫妻共同财产的,需要先进行分割。属于死者遗产的,有遗赠扶养协议的,遗赠扶养协议优先;没有协议的,看是否有遗嘱,有遗嘱的按照遗嘱继承;既没有协议,也没有遗嘱的,就按照法定继承。

一、法定继承、遗嘱继承、遗赠扶养协议,哪个效力优先

遗赠扶养协议效力优先于遗嘱继承优先于法定继承。

首先,继承开始后,按照法定继承办理。在通常情况下,如果被继承人生前没有留有有效的遗嘱,继承开始后,就需要启动法定继承制度,根据继承编所规定的继承人范围、顺序、遗产分配方法等,确定各继承人之间所得遗产的数额。

其次,有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理。如果被继承人生前留下了合法有效的遗嘱,被继承人的财产就需要优先根据遗嘱的内容来分配。

最后,有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

二、继遗嘱承无效是否按法定继承

遗嘱继承无效就按照法定继承。根据法律规定,有遗赠扶养协议的,受赠人继承;没有协议的,看是否有遗嘱,有遗嘱的,由遗嘱继承人继承;既没有协议,也没有遗嘱的,就按照法定继承,第一顺序:配偶、子女、父母;第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

三、继承人去世遗产怎么继承

被继承人死亡之后,如果有遗赠扶养协议的,则遗产按照遗赠扶养协议处理。如果没有遗赠扶养协议,但是有遗嘱的,则遗产按照遗嘱继承或者按照遗赠顺序进行处理。如果既没有遗赠扶养协议,又没有遗嘱的,则按照法定继承的规定继承遗产。在法定继承中,首先由被继承人的配偶、子女以及父母作为第一顺序继承人继承遗产,如果没有前述这些第一顺序继承人继承遗产的,则再由被继承人的兄弟姐妹、祖父母以及外祖父母,作为第二顺序继承人继承遗产。

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