当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金的数额由当事人约定。但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
律师补充:
一是明确了当事人可以约定定金。即当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保
二是明确了定金合同的成立时间。即定金合同自实际交付定金时成立。
三是明确了定金数额确定规则。即:
第一,定金的数额由当事人约定。
第二,当事人约定的定金数额不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
第三,实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
【法律法规】
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;
但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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