买房还得买理财产品?房屋中介强行搭售被投诉
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-10 20:30:35 420 人看过

3月10日,来自渝中区工商分局消息,近日一消费者通过中介购买二手房时被要求搭配购买银行理财产品,该消费者认为不合理,向工商部门投诉。

渝中区工商分局介绍,消费者周某向某中介公司购买一套二手房,在办理购房合同时,中介方要求其必须搭配购买某银行理财产品,消费者认为不合理,向12315进行投诉。

上清寺工商所接投诉后立即指派工作人员进行调查处理,经联系银行证实并未要求中介方搭售理财产品,且在调查中也未发现中介方与消费者所签订合同中有购买理财产品的内容。对此工商所认为根据《消法》第九条消费者享有自主选择商品或者服务的权利;中介方应立即停止此强行搭售行为。经调解,中介方同意消费者要求,主动撤销搭售理财产品行为,并为周某办理过户手续。

工商部门提醒广大消费者:消费者在中介处购买房屋时应认真仔细阅读购房合同内容,特别注意附加条款有没有违背自身意愿的强行搭售条款,并保存好发票等证据,以便在出现消费纠纷时及时投诉。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年07月17日 17:16
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多产品相关文章
  • 购买房产中介
    房产中介
    代持房产是指买房人没有构房资格或者为了避免限购政策而和第三人签订的一份协议让第三人暂时拥有该房屋的所有权,但是在我国实践中,这类案例不在少数,因此,在房产代持情况下,实际出资人要面临代持人主张代持房产为其所有的风险;代持人擅自转卖代持房产、擅自在代持房产上设置抵押权、擅自出租代持房产并办理租赁备案等风险;代持房产被认定为代持人夫妻共同财产予以分割的风险;代持房产被认定为代持人遗产予以分割的风险;代持人的债权人起诉代持人偿债,查封或执行代持房产的风险等。房产代持协议书是受法律认可的吗1、认可的。2、当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人,请求确认其享有物权的,应予支持。在实践中,北京高院以指导意见的形式附条件地认可了这种房屋代持行为,但底线是不能违反相关政策、法规的规定,比如不能借名购买经济适用房等政策性保障住房。《中华人民共和国民法典》第二百零九
    2023-07-11
    355人看过
  • 7折房贷不能搭售金融理财产品
    上周,中国银行业协会在其官方网站上发布《关于自律规范做好存量房贷利率调整相关工作的提示》,就做好存量房贷利率调整工作向各会员单位提出自律性要求,包括在办理存量房贷利率调整业务中一律不准强制搭售银行理财产品或其他金融产品等内容。据了解,目前除了工行、农行等部分银行实行了自动转7折的政策外,大部分银行都需要客户自己提出申请,很多客户到现在还没能享受到这个7折利率红包,一些银行网点还对客户提出了种种额外要求,比如要求贷款余额必须超过30万元,或者要求客户必须有50万元理财账户或者办信用卡、买一定量的基金、银行理财产品等,才能获得优惠。中国银行业协会此次明确提出,各家银行在办理存量房贷利率调整业务中,一律不准强制搭售银行理财产品,或其它金融产品。各家银行及分支机构,对符合7折利率条件的客户的申请,要加快办理,简化办理流程,有效维护客户的正当权益。中国银行业协会专职副会长杨再平表示,搭售对整个行业的
    2023-06-10
    355人看过
  • 房屋买卖不成房产中介扣押房产证
    读者求助读者赵女士:我想出卖一套房产,恰逢路过化纤厂路的宝洋中介便前去咨询,工作人员随即去看了我的房子。第二天宝洋中介华信路分店的工作人员带着一位购房者直接来到我家,表示要购买此套房子,我们于8月30日签了协议,规定9月10号前交首付款,然后办理落户手续,如9月13号未履约即解除合同。结果到现在,买方都没有交首付款,更可气的是宝洋中介扣押我的房产证,要我交10000元违约金才肯返还房产证,我都67岁了,家人都不在身边,这事让我很是着急,我该怎么办?
    2023-06-10
    409人看过
  • 中国银行业协会规定:七折房贷不能搭售理财产品
    中国银行业协会表示,为响应和贯彻落实国家支持居民住房消费、扩大内需、促进经济增长的宏观政策,各会员单位迅速研究制定了房贷新政实施细则,加大了对个人住房贷款的发展力度。中国银行业协会还就做好存量房贷利率调整工作提出了五项自律性要求。一、各会员单位应认真督导各分支机构明确存量房贷利率政策的实施细则,及时将房贷政策调整原则主动通知借款人。二、各会员单位对确定给予符合条件的客户七折利率的,应要求分支机构提高办理工作效率,加快推进业务政策的落实。三、各会员单位在办理存量房贷利率调整业务中一律不准强制搭售银行理财产品或其他金融产品,规范操作流程,做好放贷审查,切实防各类风险。四、各会员单位要加强对客户的宣传和引导,主动做好房贷新政的宣传和教育。五、各会员单位要不断提高金融创新水平,通过优质特色服务来提升客户满意度。
    2023-06-10
    477人看过
  • 中介买房和售楼处买房哪个便宜
    开发商为了尽快把开发的新楼盘售出,除了自己的销售力量外,必然会联系一定规模的中介机构帮助其销售。如果开发商售处的销售价格比中介代理机构的出售价格便宜,则会造成没有人会到中介代理机构购买新房的结果,那么开发商找中介代理机构帮助其销售就成了多此一举,所以找中介代理买房有可能更便宜。买房为什么要选代理一、规避潜在的购房风险我们都知道新房销售必须有预售或者销售许可证,但若你直接去售楼处购房,开发商是否已经拿到该证件,除非他们自己展示给你,否则你就无从得知,购房风险自然就大一些。但是,如果新房已经被中介代理,也就侧面印证了该楼盘已经证件齐全,可以预售或现售,因为如果房子有问题,中介代理机构也不会进行代理,否则他们是需要负法律责任的。一、可以不用通过中介买房吗实际上,也可以不通过中介买房子。二手房指的是已经在房地产交易中心备案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产,而二手房买卖有两种方式,一
    2023-03-02
    489人看过
  • 房屋买卖中介签合同得单收钱?
    明明支付了中介服务佣金,还得再多掏一份代书费;虽然购房合同里大部分都是规定条款,可还得为几处小变化支付千元;表面上宣称已降到2.5%,可实际还是3%长久以来,中介行业里流行着交二手房买卖代书费的霸王条款,买房人虽然对此颇有微词,可面对所有中介机构的联盟,消费者只能被动接受。霸王出镜:几张合同文本花去5500元去年底,市民刘小姐通过某房产中介,看中了十里堡附近的一套小一居。因为是超过五年的转商经适房,着急出售的业主又只要了110万元的区域低价,刘小姐便匆匆忙忙交了定金,当场抢下了这套房子。您要看中了赶紧先交定金,至于服务费用咱都好商量,关键是您能挑上好房。中介经纪人现场劝她道。交完定金离开后,刘小姐开始和中介计算起各种费用:契税、中介费、贷款服务费、代收评估费在列出的一长串费用明细里,还有一项让她很陌生的代书费,按照房款的0.5%收取。您不是说佣金是房款的2.5%,而且可以再商量吗?怎么又多
    2023-06-09
    54人看过
  • 小产权房屋买卖中介合同
    小产权房买卖合同不受法律保护,如确需购买,小产权二手房屋买卖合同应包含以下内容:1、双方当事人信息:姓名、性别、身份证号、地址、联系电话等。2、标的房屋概况:房屋座落、面积(房、院)。3、房屋的价格及付款时间。4、交房时间。5、违约责任。6、合同在履行过程中发生争议时的解决途径。一、买房协议书如何写一般房屋买卖合同应列出以下内容:1、买卖双方的信息;2、合同目标的具体情况,包括房屋地址、房产证号、房屋用途、面积、房屋交付情况;3、产权现状,包括房屋是否处于抵押状态及其处理方式;4、房屋现状,包括房屋是否有租赁,租户是否放弃优先购买权等;5、转让价格、付款方式、买方是否需要一次性付款或按揭付款;6、房屋保证金;7、交付转让,购买的房屋约定何时办理产权转让登记手续;8、税费承担,约定交易的相关税费由哪一方承担,法律法规和政策变化引起的新税费由哪一方承担;9、房地产交付,具体约定交易房地产在什么
    2023-03-07
    420人看过
  • 购买房屋时,中介是否退还房款?
    一、可以先与中介协商调解。二、协商不成可仲裁或起诉。1、起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。2、当事人申请仲裁应当符合下列条件:(一)有仲裁协议;(二)有具体的仲裁请求和事实、理由;(三)属于仲裁委员会的受理范围。当事人申请仲裁,应当向仲裁委员会递交仲裁协议、仲裁申请书及副本。如何避免买卖房屋时遭遇违约避免买卖房屋时遭遇违约可以通过如下方式:1、出售方在与购买方签订房屋交易合同后,尽快办理过户相关事宜。一般而言,双方之所以违约通常由于在房地产交易过程中遇到了房价波动,双方感觉遭受了损失,所以宁愿支付违约金,也不愿继续交易,那么尽快办理过户手续,在房价波动前达成交易自然不会产生纠纷;2、双方可以在合同中约定相对较高的违约金,以防止出现一方后悔,遭遇违约的情况。根据《中华人民共和国民法典》规定,当事人一
    2023-07-22
    276人看过
  • 投诉房产中介怎么投诉
    一、投诉房产中介怎么投诉投诉房产中介的方法有几种,1、可以找当地的工商局进行投诉,或者拨打12315电话,也可找消协投诉;2、找房管局投诉;3、如果是大型的连锁房产中介公司,那可以找他们的总部投诉;4、如果是比较大的纠纷事件。《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。二、劳动局投诉怎么投诉维权要依法进行,不能用非法手段拖欠工资问题,你可以向当地劳动保障监察部门投诉,也可以与用人单位协商,还可以请工会或者第三方共同与用人单位协商,达成和解协议;不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解;不愿调解、调解不成或者达
    2023-03-30
    488人看过
  • 房屋买卖被骗中介要负责吗
    通过中介买卖的房子被骗,中介要负责吗?答案是:要。找中介买卖房时要注意什么中介提供的服务应该有尽量代理更多的待售房屋以供顾客挑选,通过验证、备档、签订合同等手段保证顾客买房的安全性,协助中间担保、代办贷款、过户取证等各项服务使顾客更省时省力,还要为投资型顾客代理出租等。中介收费国家明文规定房屋买卖代理收费分档计取,500万元以下收取2.5%,这笔费用应由房屋出售方支付。找中介租房时要注意什么,主要内容如下:(一)综合比较各公司的服务模式,货比三家,尽量不交或少交看房金或看房费等,以免发生纠纷。(二)要审查对方是否具备工商执照和房地局经纪机构资质证书,工商执照中应具备“物业代理”这一经营项目,以上两证也应有“年检合格”的印章。(三)在与公司看房前,要认真阅读对方提供的“中介代理合同”,这一环节至关重要,要找出您认为不合理的条款与对方商量改妥后再签字,因为一旦签字合同生效,有可能有些条款将来会
    2023-05-01
    54人看过
  • 中介买卖房屋起纠纷
    前两天市民刘女士遇到卖房纠纷,为了这事儿,她和中介公司争执了起来,并且坚持要把房子的防盗门拆走。哎,您说这房子都卖了,为什么还要拆防盗门呢,一起去现场看看。今年4月份,刘女士通过创联中介公司,卖了国瑞园小区的一套房子,但是直到前几天,中介公司才将房款打给他,不仅如此,1万元的中介押金也迟迟没有交给她。刘女士说,中介公司曾承诺她,等房子出售后她可以将防盗门拆走,但中介公司却背着她将钥匙交给了买房人,防盗门也没法拆了。而中介公司工作人员却表示,他们没有答应过刘女士的请求,并且合同中也没有体现。中介公司工作人员表示,之所以一直没有给刘女士支付房款,是因为刘女士没能补办好房产证,并因此耽误了买房人入住。对于中介公司的指责,刘女士并不认同,双方为此争执不下。随后,刘女士和中介公司进行了协商,大约十分钟后,中介公司同意将押金退还给刘女士,同时也表示买房人已经支付了房款,刘女士无权再拆卸防盗门。为此,双
    2023-06-07
    411人看过
  • 房屋买卖中介是居间还是行纪合同
    一、房屋买卖中介是居间还是行纪合同房屋买卖中介是否属于居间还是行纪合同,取决于其与地产公司的关系。1.当地产公司委托具有行纪资质的中介公司进行代理销售时,该房屋中介被视为行纪合同。2.如果地产公司未签署委托代理,则该房屋中介则属于居间合同。二、居间合同与行纪合同区别居间合同与行纪合同之间存在明显的区别。1.居间人仅负责提供订立合同的机会或媒介服务,并不直接参与委托人与第三人之间的合同。与此相反,行纪人则是以自己的名义为委托人办理交易事务,与第三人发生直接的权利义务关系。2.居间人只为委托人提供与第三人订立合同的机会,其行为本身不具有法律意义。而行纪人则按照委托人的要求,从事购销、寄售等特定的法律行为。3.居间合同是有偿合同,但居间人只能在有居间结果时才能请求报酬,并且可以从委托人和其相对人双方取得报酬。行纪合同也是有偿合同,但行纪人仅从委托人一方取得报酬。三、居间合同义务1.在居间合同中,
    2024-04-15
    267人看过
  • 房产中介代理房屋买卖的流程是怎样的
    房产中介的定义:房屋中介,又称房地产中介。市场经济离不开中介服务。随着我国房地产业的发展,房地产中介咨询服务机构正在蓬勃发展,房地产开发和市场消费的桥梁纽带作用通过这一中介得以发挥。房地产中介为消费市场提供了房地产评估、经纪、咨询等服务。房产中介在房屋买卖过程中的流程:1、卖方持《房地产权证》及身份证到管理处物业管家处办理出售登记手续。2、与卖方或出租方协商房产价值,达成一致意见后签定《房屋出售委托协议》。3、通过中介信息公告栏、手机集群短信等媒体进行该房屋的广告宣传。4、带领客户前去实地看房,填写看房记录,协商房产的交易价格。5、了解买方需求,提供符合或接近需求的房屋其选择,合适的可以交纳定金,此时收取双方50%的服务费。6、买卖双方通过协商,对房屋座落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订一式三份的《房屋买卖合同》;合同签订后,收取双方剩余
    2023-05-05
    223人看过
  • 房屋中介费的房屋买卖纠纷案
    在限贷政策越发严厉的背景下,买方通过房产中介刚签订买房合同,很快就发现无法从银行获得贷款(或获得足额贷款),中介费应由谁买单呢?近日,三水法院审结一起涉及房屋中介费的房屋买卖纠纷案。去年11月,经房产中介介绍,李某看中了三水汇丰花园的一套房产。在中介的积极联络下,李某与房主达成了购房意向,并支付了2万元定金。12月6日,买卖双方及中介一起签订了《二手房屋买卖合同》,约定李某以40万元的价格购买房屋,承诺于2011年4月1日前办完银行按揭手续;买卖双方共同委托中介办理房产交易手续,中介按照房屋成交价2%的标准收取服务费8000元,由李某在办理土地使用权过户手续当天支付。合同签订后,中介协助李某向银行申请购房款的七成贷款。但因银行从今年初开始收紧住房贷款业务,而李某又年过五旬,没有稳定的收入来源,多家银行拒绝向李某提供贷款,即使有一两家愿意贷款也不可能提供高达七成的贷款。因无法从银行贷到足额款
    2023-06-05
    348人看过
换一批
#消费知识
北京
律师推荐
    展开
    #产品
    词条

    产品是指被人们使用和消费,并能满足人们某种需求的任何东西,包括有形的物品、无形的服务、组织、观念或它们的组合。产品一般可以分为五个层次,即核心产品、基本产品、期望产品、附加产品、潜在产品。 产品是“一组将输入转化为输出的相互关联或相互作用的... 更多>

    #产品
    相关咨询
    • 买二手房购房中介怎么投诉
      青海在线咨询 2021-12-16
      购买二手住房投诉中介寻找中介公司所在地的住房管理部门、工商行政管理局或工商行政管理局,工商行政管理局应当在7个工作日内协调并通知结果;投诉协商未解决争议的,以二手住房销售合同规定的仲裁机构为第三方;对仲裁结果不满意的,双方可以直接向辖区人民法院提起诉讼。
    • 房屋买卖中介代办房产证
      内蒙古在线咨询 2022-01-23
      细阅了你的事情描述及提问,现结合我的经验回复如下: 1、买卖合同双方自愿签订,内容不违法一般是有效的。按客观来说,甲委托乙出售,你父母实际还是与甲产生的合同关系。乙只是受托人,以甲的名义处理,后果还是由甲承担。 2、本案的关健问题需要解决的是,乙方是否真实的获得授权。如仅仅只是拆迁证全权交乙办理,属于授权不清,在法律上来说,仅表述为全权代理都属于授权不清,无法明确的确定有出卖的权限,可以只认定为代
    • 房屋买卖代理费,房屋中介费如何收取,房屋中介
      新疆在线咨询 2022-10-08
      中介费如何计算:1.一般来说,二手房中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定,一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。2.现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)。小中介公司一般都收取二手房交易价的1-1.5%,有的时候实在收不上来就能收多少是多少了,因为他们收取
    • 中介中介买房没有房产证的房屋合法吗
      宁夏在线咨询 2022-09-12
      房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)。
    • 二手房买卖中介可以进行投诉吗
      宁夏在线咨询 2021-10-19
      在二手住宅交易中,通常需要向中介人介绍住宅来源,提供住宅交易服务,在中介人提供中介服务的过程中不规范的行为,可以通报中介机构吗接下来由我为大家解答。正规中介公司在建设委员会市场备案,房地产经纪机构及其分公司取得房地产经纪机构备案证明后,可从事二手住宅交易服务。遇到问题可以打电话投诉,辖区建设委员会调查解决,情况实际,建设委员会按要求处理,情节严重者禁止从事房地产经纪活动。具体情况取决于管辖区。在二